Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

...no haber tenido en cuenta el derecho de superficie que gravaba el inmueble objeto del apremio. Y además se articula el rec. alegando el l motivo 4º del art. 1692 de la LEC, precepto inhábil para estos supuestos, pues para la casación de los autos dictados en ejecutoria, ha de basarse en las mismas causas por las que se concede en al acceso al recurso de casación. ...efecto en ejecución de sentencia, por haberse peritado el valor del bien subastado erróneamente, al no haber tenido en cuenta el derecho de superficie que gravaba el inmueble objeto del apremio. 2º Que se articula el recurso alegando para su fundamentación el motivo 4º del art. 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, precepto inhábil para estos supuestos, pues para la casación de los autos dictados en...

...(referencia del valor catastral al valor de mercado) de 0,50, establecido por la OM de 14.10.98. Se señala además que los titulares del derecho de superficie son sujetos pasivos del IBI, conforme a la Ley 39/88, de 28-12, de Haciendas Locales (artículos 61 y 65 ). La Abogacía del Estado y la Letrada consistorial se oponen a los motivos de impugnación de la demanda, señalando la corrección en Derecho del... ...derechos reales de usufructo o de superficie. b) Titulares de un derecho real de usufructo sobre bienes inmuebles gravados. c) Titulares de un derecho real de superficie sobre bienes inmuebles gravados. d) Titulares de una concesión administrativa sobre bienes inmuebles gravados o sobre los servicios públicos a los que se hallen afectados". Determina lo que antecede que los titulares de derechos de...

Gobierno Vasco, no es menos cierto que de igual manera consta registral y documentalmente el derecho de superficie que la entidad Gestión Urbanística Eretza mantiene sobre los inmuebles que nos ocupan. Es obvio que la citada entidad adquiere y paga el mencionado derecho de superficie. Desde tales presupuestos no puede por menos de ser reconocida la legitimación activa de quien plantea la demanda.Por...

Contrato de cesión de derecho de superficie. Imposibilidad sobrevenida de la prestación (artículos 1182 y 1184 del Código Civil). Su diferenciación de la resolución y de la nulidad del contrato. PRIMERO.-Resumen de antecedentes. 1.El presente caso plantea, como cuestión de fondo, las consecuencias derivadas de la imposibilidad sobrevenida de la prestación ( artículos 1182 y 1184 del Código Civil ) en un contrato de cesión del derecho de superficie sobre una finca urbana. 2.En síntesis, la entidad Empresa Provincial de Vivienda, Suelo y Equipamiento de Granada, S.A. (en adelante... Visogsa), demandada y aquí recurrente, como previa cesionaria de la Diputación Provincial de Granada, realizó una oferta pública para la adjudicación de la cesión del derecho de superficie de una parcela, de propiedad municipal, destinada a un uso principal de complejo deportivo, más otros usos secundarios de restauración, espectáculos y aparcamiento público de tres plantas en el subsuelo. De la citada...

...términos previstos en los artículos 76 y 77 .TERCERO.- Pues bien, nos encontramos aquí con varios problemas para que se pueda aceptar la garantía inmobiliaria ofrecida por la parte demandante.1) En primer lugar, la existencia y la efectividad de la garantía depende de la voluntad del deudor, ahora recurrente puesto que la efectividad del derecho de superficie depende del mantenimiento de un centro de... ...educación especial para niños minusválidos psíquicos para el que se ha construido el edificio de forma que la suspensión del servicio determina la extinción del derecho de superficie por lo que la garantía que se estableciera sobre el citado derecho devendría ineficaz.Se dice por la parte demandante que la Asociación está viva, operativa y desempeñando una relevante función social, lo que es cierto, pero...

...términos previstos en los artículos 76 y 77 .TERCERO.- Pues bien, nos encontramos aquí con varios problemas para que se pueda aceptar la garantía inmobiliaria ofrecida por la parte demandante.1) En primer lugar, la existencia y la efectividad de la garantía depende de la voluntad del deudor, ahora recurrente puesto que la efectividad del derecho de superficie depende del mantenimiento de un centro de... ...educación especial para niños minusválidos psíquicos para el que se ha construido el edificio de forma que la suspensión del servicio determina la extinción del derecho de superficie por lo que la garantía que se estableciera sobre el citado derecho devendría ineficaz.Se dice por la parte demandante que la Asociación está viva, operativa y desempeñando una relevante función social, lo que es cierto, pero...

Urbanización Los Manantiales, en Sevilla la Nueva, apoyándose en un derecho de superficie adquirido por la actora del Ayuntamiento de Sevilla la Nueva mediante subasta pública, sobre la parcela 3 del polígono 3, que fue dividida en siete fincas distintas, las registrales números 4.750 a 4.756, con una superficie total de 14.497 metros cuadrados. Las obras de urbanización y edificación representarían 23.866... : - Escritura de 8 de octubre de 1998, nº 3234 de protocolo (doc. 17), por la que la actora vende a Grusande S.L. el 35 por 100 del derecho de superficie y propiedad superficiaria de la finca registra 4.750, sobre la que ya estaba construida la residencia y el club social, exponiéndose el precio oficial el de 177.625.000 pesetas, y el real de 556.818.150 pesetas que había detrás de la operación ( pide...

...reconocimiento de la propiedad de los bienes catastrados en favor de quien figura como sujeto pasivo del impuesto sobre Bienes Inmuebles, pues, por el contrario, y de acuerdo con el artículo 55.a) de la Ley 39/1988, de 28 de diciembre, Reguladora de las Haciendas Locales (abreviadamente, LRHL), en su redacción entonces vigente, es la condición de propietario , o de usufructuario o de titular del derecho de... ...superficie, o de una concesión administrativa, según los casos, el que determina la sujeción al Impuesto. Criterios que, en lo esencial , mantiene actualmente el artículo 9 del Texto Refundido de la Ley 48/2002, de 23 de diciembre, del Catastro Inmobiliario (TRLCA T ), aprobado por Real decreto Legislativo 112004, de 5 de marzo .Por otro lado, que la función de publicidad y eficacia frente a terceros de...