Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

Defensa de la competencia. Relación jurídica compleja: contrato de abanderamiento y suministro en exclusiva por 25 años, precedido de la constitución de derecho de superficie a favor de la abastecedora y construcción de una gasolinera que se arrienda a la sociedad constituida por los propietarios del terreno. Inexistencia de fijación de precios de venta por Repsol y posibilidad de realizar... ...adelante, Repsol) un derecho de superficie sobre unos terrenos sitos en el término municipal de Xátiva. El derecho de superficie se constituía para que Repsol pudiera, ejercitando el ius aedificandi, construir en el vuelo, suelo y subsuelo de los terrenos las instalaciones necesarias para el funcionamiento de una estación de servicio de carburantes y derivados, para la venta al por menor de gasolinas y... ...gasóleos de automoción. Ribera Baixa, S.L. había obtenido las oportunas licencias de obras, actividad y para la construcción de la estación, que también cedían a Repsol. El derecho de superficie se pactó con una duración de 25 años. En cuanto al precio, Repsol debía pagar 5.000.000 de pesetas (30.050,61 euros) por el derecho de superficie y 2.000.000 pesetas (12.020,24 euros) por la cesión de las...

Defensa de la competencia. Estaciones de servicio. Entramado contractual: derecho de superficie, cesión de la explotación, distribución en exclusiva de combustible. Regla de minimis. Jurisprudencia del TJUE y de esta Sala. PRIMERO.-Desarrollo del litigio.- 1.- La compañía mercantil 'Estació de Servei Industria, S.L.' presentó demanda solicitando la nulidad de la relación jurídica compleja que le unía, mediante diversos contratos, a la sociedad 'Total España, S.A.'. Dicha relación se componía de cuatro contratos concertados en la misma fecha, 26 de octubre de 1990: i) Un contrato de cesión de derecho de superficie... ...negar que concurriera el vicio de nulidad denunciado. Subsidiariamente, para el caso en que se estimase la nulidad del contrato de abastecimiento de carburante, pedía que se declarase resuelto el contrato de arrendamiento, así como la validez y vigencia del derecho de superficie. Y subsidiariamente, para el caso en que fuesen resueltos la totalidad de los contratos, incluido el derecho de superficie...

...regularización de los derechos de superficie. 5) Inadecuada regularización de la deducción por reinversión de beneficios extraordinarios. 6) Improcedencia de las sanciones impuestas. Con base en los argumentos que expone, solicita en el suplico de su demanda la anulación de la resolución impugnada por ser contraria a Derecho. Por su parte, la Abogacía del Estado se opone en su contestación a la demandaa lo... ...siguiente motivo de impugnación se refiere a la regularización referente a los derechos de superficie. La Administración imputa un ingreso a la entidad como consecuencia de la constitución de derechos de superficie sobre seis de los inmuebles de que es titular, a favor de la entidad TRANSPORTES AZKAR S.A., señalando que la recurrente no hace mención a dichos derechos de superficie en las cuentas anuales...

España S.A.' como arrendadora, en virtud de un derecho de superficie, y proveedora en exclusiva de carburantes y combustibles, por un plazo de 30 años, si bien a contar desde el 27 de abril de 1993. La sentencia de primera instancia desestimó la demanda razonando, por lo que se refiere a la regla de minimis, que la escasa cuota de mercado del proveedor demandado, no superior al 3% en un mercado en el... ...4 de diciembre de 2014 , fue la siguiente: « 1) Un contrato como el controvertido en el litigio principal, por el que se establece la constitución de un derecho de superficie a favor de un proveedor de productos petrolíferos para que construya una estación de servicio y se la arriende al propietario del suelo, con imposición de una obligación de compra en exclusiva durante un largo periodo de...

...acción confesoria de servidumbre de paso formulada en la demanda, y que ha constituido el objeto del litigio.CUARTO.- Prima facie es de observar que la cuestión del fondo litigioso debe de ser resuelta no ya por las prescripciones del Codigo Civil, sino por las contenidas en la Ley de Derecho de Superficie, Servidumbre y Adquisición Voluntaria del Parlamento de Cataluña 22/2001 de 31 de diciembre , que... ...dominio se presume libre de cargas y gravámenes, competiendo probar la constitución de un derecho de servidumbre a quien alega la limitación de la propiedad, por la presunción de libertad de los feudos.El articulo 7 de la Ley de Derecho de Superficie, Servidumbre y Adquisición Voluntaria del Parlamento de Cataluña 22/2001 de 31 de diciembre , determina que las servidumbres solo se constituyen por titulo...

PRIMERO.- Las relaciones entre las partes son las siguientes: Repsol, en virtud de un derecho de superficie que ha sido constituido a su favor por la demandante Gatigas SL, construyó en un terreno propiedad de la demandante una gasolinera, gasolinera que arrendó a la demandante Al amparo del precepto de art. 12.2 Rgto CE 83 Repsol ideó esas construcciones jurídicas para colocarse como... ...arrendadores de las estaciones de servicio sin ser propietarios originarios, a través de la adquisición del derecho de superficie o usufructo, de modo y manera que la demandada Repsol lo que hizo fue construir una gasolinera a sus expensas, ostentando sobre el suelo un derecho de superficie, y arrendarla al propietario del terreno el cuál volvía a recuperar el dominio útil o posesión mediante un contrato de...

...titularidad de una concesión administrativa sobre los mismos o sobre los servicios público a que se hallen afectos, o de un derecho real de superficie o de usufructo o del derecho de propiedad sobre bienes de tal naturaleza (artículos 60 y 61.1 del texto refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales). Además, ha de ser una actividad vinculada con el servicio postal universal, resultando que el...

CONTRATOS. - Negocio complejo. - Derecho de superficie. Construcción por el superficiario, cesión en arrendamiento de lo construido al dueño del terreno hasta la reversión. - Pago de IVA. , IVIMA constituye un derecho de superficie sobre terrenos de su propiedad a favor de Fercaber, a cambio de que ésta construya en esos terrenos viviendas de protección oficial, que se arrendarían al IVIMA hasta la extinción del derecho de superficie, por cuyo arrendamiento pagaría este Instituto la renta pactada. 3.-La actora solicitaba en su demanda: (i) que se declare que el IVIMA está obligado a... ...ha operado el IVIMA en los arrendamientos de las promociones que enumera, con intereses legales. 5.-El Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda en su totalidad con la siguiente motivación: (i) De la estipulación cuarta de las escrituras públicas sobre constitución del derecho de superficie se colige que el arrendamiento forma parte del contenido esencial de tal derecho, así como que el IVA...