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Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Civil 17/2025 Audiencia Provincial Civil nº 12, Rec. 298/2023 de 31 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 12

Ponente: INMACULADA MELERO CLAUDIO

Nº de sentencia: 17/2025

, MERCA OCIO HOTELES 22, S.L. como arrendadora y MERCAMADRID, S.A. como arrendataria, siendo el objeto del contrato de arrendamiento las dos salas construidas por MERCA OCIO HOTELES 22, S.L., ubicadas en la parcela I.1, del Polígono Alimentario de Mercamadrid, sobre la que la arrendadora tiene concedidos derechos de superficie por MERCAMADRID, S.A, y que la arrendataria dejó de abonar durante casi...

Sentencia Contencioso-Administrativo 249/2025 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera, Rec. 1589/2022 de 05 de marzo del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera

Ponente: BELEN MAQUEDA PEREZ DE ACEVEDO

Nº de sentencia: 249/2025

Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Sexta, Rec. 1180/2020 de 27 de marzo del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: MARIA JESUS VEGAS TORRES

...titularidad de un derecho real de superficie o usufructo) del punto de venta, pero tiene cedida la gestión a favor de un tercero con exclusividad de suministro de los productos del operador.DOCO (Dealer Owned-Company Operated): se trata de instalaciones propiedad de un particular que cede la gestión del punto de venta a un operador al por mayor.DODO (Dealer Owned-Dealer Operated): instalaciones propiedad de...

Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Sexta, Rec. 818/2020 de 27 de marzo del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: RAMON CASTILLO BADAL

...propiedad (o la titularidad de un derecho real de superficie o usufructo) del punto de venta, pero tiene cedida la gestión a favor de un tercero con exclusividad de suministro de los productos del operador.DOCO (Dealer Owned-Company Operated): se trata de instalaciones propiedad de un particular que cede la gestión del punto de venta a un operador al por mayor.DODO (Dealer Owned-Dealer Operated...

Sentencia Contencioso-Administrativo Audiencia Nacional. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Sexta, Rec. 1778/2022 de 13 de marzo del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: RAMON CASTILLO BADAL

...diferencial de 1,135% sin atender al carácter concesional de Aparcamiento para Residentes que desemboca con la desaparición del concesionario, una vez efectuada la venta de uso y construcción de los aparcamientos en un régimen de derecho de superficie por asimilación"',y, no estando conforme con ello, formulaba "reclamación de corrección de errores con retroactividad de efectos", por la que, conforme a las... ...estaba conforme con "e/ expresado cargo de IBI cursado y los que le precedieron, ni con la circunstancia omisiva de no considerar la repercusión que debe ponderarse de que la concesión administrativa demanial de uso (que equivale en la fase de desafectación a un derecho de superficie) obliga a excluir en el importe de estos recibos de IBI la base de 1.503.455,10 euros que corresponden al...

Sentencia Administrativo TS, Sala de lo Contencioso, Sec. 5, Rec 4758/2007, 23-02-2010

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: FERNANDEZ VALVERDE, RAFAEL

...directamente, los terrenos de propiedad situados en el Area de Ilunbe, en los términos del Convenio suscrito en la misma fecha entre Eroski S.Coop y el Ayuntamiento respecto del Area de Garbera. La transmisión se condicionaba al reconocimiento por parte del Ayuntamiento a favor de NDA de un derecho ejercitable, bien mediante el mecanismo del derecho de superficie bien mediante concesión, a construir y...

Sentencia Civil 1469/2024 Tribunal Supremo. Sala de lo Civil, Rec. 1049/2024 de 06 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: PEDRO JOSE VELA TORRES

Nº de sentencia: 1469/2024

...de una estación propiedad de Repsol (un contrato CODO, según la terminología habitual en el sector o Company Owned-Dealer Operated: instalaciones en las que el operador al por mayor conserva la propiedad o bien la titularidad de un derecho real de superficie o usufructo del punto de venta, pero tiene cedida la gestión a favor de un tercero con exclusividad de suministro de los productos...

Sentencia Contencioso-Administrativo 171/2025 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera, Rec. 389/2022 de 05 de febrero del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera

Ponente: BELEN MAQUEDA PEREZ DE ACEVEDO

Nº de sentencia: 171/2025

Sentencia Contencioso-Administrativo 138/2025 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 1448/2023 de 24 de enero del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera

Ponente: JOSE DAMIAN IRANZO CEREZO

Nº de sentencia: 138/2025

...actores. -Admite que la finca fue objeto de venta por los demandantes a la entidad Promociones Bislar, S.A. si bien apunta a que «estaba pendiente un derecho de superficie»que habría de concretarse con ocasión de la aprobación del proyecto de reparcelación [Documento Nº 1 de la demanda]. -Si bien se acepta no ser propietarios, sí que se postula su condición de interesados, siendo... Juzgadora «a quo»sin que en realidad se introduzcan elementos que no fueran ya rebatidos en la sentencia objeto de esta alzada. Se admite que la finca fue vendida por los actores a la entidad Promociones Bislar, S.A. si bien se apunta a que «estaba pendiente un derecho de superficie».Sostienen, que aunque con la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación se les reconoce...

Sentencia Civil 336/2024 Audiencia Provincial Civil nº 32, Rec. 388/2023 de 25 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 32

Ponente: MARIA TERESA VAZQUEZ PIZARRO

Nº de sentencia: 336/2024

...mayor conserva la propiedad o bien la titularidad de un derecho real de superficie o usufructo del punto de venta, pero tiene cedida la gestión a favor de un tercero con exclusividad de suministro de los productos del operador), con una duración de 25 años. La resolución establecía que determinadas prácticas en el marco de estos contratos, producían en su conjunto el efecto de desincentivar la...