Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Contencioso-Administrativo 754/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 246/2022 de 18 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera

Ponente: ANTONIO LOPEZ TOMAS

Nº de sentencia: 754/2024

...comercializados en virtud de los convenios y acuerdos formalizados al efecto. Es decir, SEPES ya solo dispone de un 15,83 % del suelo de la Actuación.El Consejo de Administración de VPI aprobó el 3 de julio de 2020 la adjudicación de derechos de superficie a favor de cuatro empresas, para su implantación en las manzanas NUM005, NUM006, NUM007 y NUM008, condicionada a la... , NUM039, NUM040, NUM041, NUM042, NUM043, NUM044, NUM045, NUM046, NUM047 y NUM048, mediante escritura de compraventa de fecha 29 de diciembre de 2016. Asimismo el Consejo de Administración de VPI aprobó el 3 de julio de 2020 la adjudicación de derechos de superficie a favor de cuatro empresas, para su...

Sentencia Contencioso-Administrativo 753/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 244/2022 de 18 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera

Ponente: ANTONIO LOPEZ TOMAS

Nº de sentencia: 753/2024

...formalizados al efecto. Es decir, SEPES ya solo dispone de un 15,83 % del suelo de la Actuación.El Consejo de Administración de VPI aprobó el 3 de julio de 2020 la adjudicación de derechos de superficie a favor de cuatro empresas, para su implantación en las manzanas A2, B2, F2 y G2, condicionada a la recepción de las obras de urbanización, que ya se ha producido.Y concluye que, en el caso de la ZAL del... ...2022 las obras fueron recibidas finalmente en su totalidad por el Ayuntamiento de Valencia.Con la finalización de estas obras de medidas correctoras y cumplida, por ende, la condición impuesta en la adjudicación de derechos de superficie, las obras de la ZAL cumplen el fin de la expropiación, proporcionar el suelo público para la creación de un centro logístico, donde se puedan implantar actividades...

Sentencia Contencioso-Administrativo 608/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Cuarta, Rec. 266/2022 de 07 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Cuarta

Ponente: JOSE MARIA MAGAN PERALES

Nº de sentencia: 608/2024

...286-287 del expediente administrativo) un informe sobre la titularidad de un derecho real de superficie a favor del Ayuntamiento de Valencia sobre la plaza situada en el interior de la manzana conformada por las calles Tres Forques, Salabert y Pintor Pascual Capuz, la cual se encuentra inscrita en el Inventario General de bienes y derechos del Excmo. Ayuntamiento de Valencia, siendo el mismo titular... ...de un derecho real de un derecho real de uso de superficie de la parcela de 1294,00 m² (parcela patio de manzana), que se destina a zona verde de uso público. Pero este informe no señala en ningún momento que la titularidad sea del Ayuntamiento de Valencia; teniendo el mismo únicamente un derecho de uso en superficie. Por tanto, asiste la razón a la parte recurrente cuando la vista señalada que la...

Sentencia Civil 188/2024 Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 7, Rec. 838/2023 de 25 de septiembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 7

Ponente: NEREA FUENTES GUARDIA

Nº de sentencia: 188/2024

: (...) Así mismo, el arrendatario renuncia al derecho de adquisición preferente. La arrendadora no es la propietaria del inmueble, sino que ostenta un derecho de superficie. En la página 7 del contrato de arrendamiento ( documento nº 1 de la demanda), la arrendadora ( superficiaria) concede a la arrendataria un derecho de adquisión preferentes respecto de su derecho de superficie con...

Sentencia Civil 314/2024 Audiencia Provincial Civil nº 28, Rec. 2123/2022 de 11 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 28

Ponente: JOSE MANUEL DE VICENTE BOBADILLA

Nº de sentencia: 314/2024

PRIMERO: PLANTEAMIENTO DEL RECURSO. - 1.- En escritura pública de fecha 12 de mayo de 1995, DON ZOILO, S.A. (en adelante ZOILO), en calidad de propietaria, constituyó un derecho de superficie en favor de CEPSA COMERCIAL PETRÓLEO, S.A.U. (en adelante CEPSA).2.- En fecha 17 de abril de 1996, las partes concertaron un "contrato de arrendamiento de servicios de explotación de... ...propuso ZOILO resulta mucho más inconsistente que el informe pericial BDO, pues se basa en el importe estimado de inversión que aparece en la escritura de constitución del derecho de superficie.7.- En relación a las inversiones posteriores a 1 de enero de 2002 se reiteran los mismos argumentos impugnatorios, que deben decaer por las razones ya expuestas. El apelante también refiere que no se debe...

Sentencia Civil 50/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Civil y Penal, Rec. 31/2024 de 25 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Civil y Penal

Ponente: CELSO RODRIGUEZ PADRON

Nº de sentencia: 50/2024

...declarase que GALP había incumplido el contrato de cesión del derecho de superficie "en la obligación de construir una estación de servicio y entregarla al cedente..."Que con ello había ocasionado daños y perjuicios, que cuantificaba sobre distintos conceptos, alcanzando un montante indemnizatorio "por equivalente", de 1.302.120,05 euros, más 280.708 por lucro cesante, y todo ello con los... ...su integridad) las pretensiones de la parte demandante.Declara que el derecho de superficie no quedó extinguido en 1998 (71). Declara incumplida la obligación edificatoria (75, 80). Rechaza las alegaciones de la demandada en este sentido (78). Y declara, en consecuencia, la obligación de indemnizar.Es, en realidad, sobre este último punto sobre el que se centra el núcleo de fondo de la acción de...

Sentencia Contencioso-Administrativo 3710/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Segunda, Rec. 402/2022 de 31 de octubre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Segunda

Ponente: LAURA MESTRES ESTRUCH

Nº de sentencia: 3710/2024

...del alquiler de conformidad con el informe pericial del gabinete Crawford, obrante en el expediente administrativo la tasación máxima por este concepto ascendería a 218.965 €. En cuanto al impacto ambiental tan sólo se aporta un borrador de contrato de cesión de derechos de superficie de instalación fotovoltaica, careciendo el mismo de rigor probatorio pues no existe ningún elemento que puede...

Sentencia Civil 581/2024 Audiencia Provincial Civil nº 4, Rec. 632/2023 de 09 de octubre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 4

Ponente: LAURA CUEVAS RAMOS

Nº de sentencia: 581/2024

Ordinación de la Edificación, al objeto de obtener la indemnización de los daños y perjuicios para ella derivados de la ejecución de la obra de construcción de una instalaciones deportivas sobre el aparcamiento subterráneo de PCTCAN, en terreno propiedad de esta, que le cedió en virtud de la escritura de constitución y cesión de derecho real de superficie suscrita en fecha 11 de abril de 2016, en la que...

Sentencia Civil 531/2024 Audiencia Provincial Civil nº 5, Rec. 1425/2023 de 18 de julio del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: ROBERTO RIVERA MIRANDA

Nº de sentencia: 531/2024

...apelada, por cuanto no se habría pronunciado sobre la cuestión incidental de suspensión por causa de prejudicialidad que con base en el art. 40 LEC expresaba haber planteado en la vista, en relación a una demanda que había presentado frente a la apelada, en materia de derecho de superficie. Guarda una íntima conexión la exigencia de exhaustividad con el deber de motivación, previsiones...

Sentencia Contencioso-Administrativo 473/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección de Casamiento, Rec. 4251/2023 de 14 de octubre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección de Casamiento

Ponente: MARIA AZUCENA RECIO GONZALEZ

Nº de sentencia: 473/2024

...constitución de derechos de superficie para plantación forestal a vecinos comuneros con la facultad de cesión a terceros por plazos que llegan hasta cuarenta años. Refiere sobre las actuaciones remitidas a la Fiscalía de Lugo y al Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Chantada.Y considera que ello supone que actualmente, más de 300 hectáreas de las 461 clasificadas en la resolución del Jurado... ...la DT 15ª, conforme al cual "En ningún caso se podrán regularizar aprovechamientos individuales en montes vecinales en mano común cuando las plantaciones se lleven a cabo después de la entrada en vigor de esta Ley".Acompaña copias de las actas de las Asambleas Generales, en las que se aprueban diferentes derechos de superficie a favor de vecinos comuneros con la facultad...