Jurisprudencia sobre Dere...uperficie.

Jurisprudencia sobre Derecho de superficie.

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Derecho de superficie

Sentencia Civil 1035/2024 Audiencia Provincial Civil nº 14, Rec. 906/2022 de 17 de diciembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: AGUSTIN VIGO MORANCHO

Nº de sentencia: 1035/2024

...circunstancias sobrevenidas e imprevisibles a la fecha del contrato. En la Sentencia del Tribunal Supremo 972/2006, de 9 de octubre se examina un caso de cesión de un derecho de superficie, que se frustró por un acto del Ayuntamiento, declaró: "En esta línea también debe precisarse, en contra de lo declarado por ambas instancias, que tanto la imposibilidad sobrevenida de la prestación, como los...

Sentencia Civil 1090/2024 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1772/2023 de 26 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: LAUREANO FRANCISCO MARTINEZ CLEMENTE

Nº de sentencia: 1090/2024

...plantas sobre un edificio o el de realizar construcciones bajo su suelo, haciendo suyas las edificaciones resultantes, que, sin constituir derecho de superficie, se reserve el propietario en caso de enajenación de todo o parte de la finca o transmita a un tercero, será inscribible conforme a las normas del apartado 3º del art. 8 de la Ley y sus concordantes. En la inscripción se hará constar: a) Las... ...titular tiene la facultad de elevar una o varias plantas o de realizar construcciones bajo el suelo, adquiriendo, una vez ejercitado, la propiedad de lo construido. Hemos de tener en cuenta que el derecho de vuelo es un derecho de carácter siempre urbano que no lleva consigo el deslinde de la propiedad del suelo y la del edificio, al contrario de lo que ocurre en el derecho de superficie. En el derecho...

Sentencia Contencioso-Administrativo 812/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Novena, Rec. 266/2023 de 02 de diciembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Novena

Ponente: NATALIA DE LA IGLESIA VICENTE

Nº de sentencia: 812/2024

. El artículo 32 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, dispone: "1. Podrán ser calificadas como protegidas para venta las viviendas de nueva construcción o procedentes de la rehabilitación, incluyendo aquellas en las que se transmita únicamente el derecho de superficie, y que, según la normativa de las... "Estarán exentas: 12.a) La transmisión de terrenos y solares y la cesión del derecho de superficie para la construcción de edificios en régimen de viviendas de protección oficial. Los préstamos hipotecarios solicitados para la adquisición de aquellos, en cuanto al gravamen de actos jurídicos documentados. b) Las escrituras públicas otorgadas para formalizar actos o contratos relacionados...

Sentencia Contencioso-Administrativo 792/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Cuarta, Rec. 65/2023 de 04 de diciembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Cuarta

Ponente: MARIA ASUNCION MERINO JIMENEZ

Nº de sentencia: 792/2024

...de demandael recurrente sostiene, en síntesis: a) Haber declarado rendimientos por el ejercicio de la actividad profesional de Director y miembro de los Consejos de Administración de fondos de inversión radicados en Luxemburgo y rendimientos derivados de la actividad económica de explotación de una planta fotovoltaica desarrollada sobre un terreno cuyo derecho de superficie y cuyas...

Sentencia Contencioso-Administrativo 797/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Cuarta, Rec. 1083/2022 de 09 de diciembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Cuarta

Ponente: ALFONSO RINCON GONZALEZ-ALEGRE

Nº de sentencia: 797/2024

...la adquisición del local (del derecho de superficie sobre el mismo) afecta también en su totalidad (100 %) a la actividad profesional desarrollada por el contribuyente, la consecuencia no puede ser otra que la estimar la deducibilidad de todos los gastos financieros asociados la citado préstamo, con independencia de la participación como prestatario, junto con el recurrente, de su cónyuge y de la... ...), ni que el derecho de superficie del local pertenezca a los dos, "con el carácter de su sociedad conyugal" (página 11 de la escritura citada).No compartimos la interpretación dada por el TEAR a la respuesta a la consulta vinculante que cita. Según la misma (V2371-15) "la deducibilidad de los gastos financieros en las actividades económicas deriva de la condición de elemento afecto a la...

Sentencia Contencioso-Administrativo 789/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Cuarta, Rec. 1269/2022 de 04 de diciembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Cuarta

Ponente: MARIA ASUNCION MERINO JIMENEZ

Nº de sentencia: 789/2024

...fotovoltaica desarrollada sobre un terreno cuyo derecho de superficie y cuyas instalaciones eran del recurrente y su ex cónyuge en régimen de copropiedad al 50%.b) Los rendimientos de la actividad desarrollada, en calidad de miembro del órgano de administración de unas sociedades luxemburguesas, debe calificarse como asimilados a rendimientos del trabajo según el art. 17.2.e) de la Ley de IRPF, con...

Sentencia Contencioso-Administrativo 752/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 251/2022 de 18 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera

Ponente: INMACULADA GIL GOMEZ

Nº de sentencia: 752/2024

...de los solares resultantes del proyecto de reparcelación de la UE-1, habiendo sido el resto ya cedidos o comercializados en virtud de los convenios y acuerdos formalizados al efecto. Es decir, SEPES ya solo dispone de un 15,83 % del suelo de la Actuación.El Consejo de Administración de VPI aprobó el 3 de julio de 2020 la adjudicación de derechos de superficie a favor de cuatro empresas, para su... ...2011- las parcelas A-2.1, A-2.2, A-2.3, A-2.4, A-2.5, A-2.6, A-2.7, A-3, B-1.1, B-1.2, B1.3, B-1.4, B-1.5 y B-1.6, mediante escritura de compraventa de fecha 29 de diciembre de 2016.Asimismo el Consejo de Administración de VPI aprobó el 3 de julio de 2020 la adjudicación de derechos de superficie a favor de cuatro empresas, para su implantación en las manzanas A2, B2, F2 y G2, condicionada a la...

Sentencia Contencioso-Administrativo 749/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 241/2022 de 18 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera

Ponente: INMACULADA GIL GOMEZ

Nº de sentencia: 749/2024

...con un 29,7% del total de los solares resultantes del proyecto de reparcelación de la UE-1, habiendo sido el resto ya cedidos o comercializados en virtud de los convenios y acuerdos formalizados al efecto. Es decir, SEPES ya solo dispone de un 15,83 % del suelo de la Actuación.El Consejo de Administración de VPI aprobó el 3 de julio de 2020 la adjudicación de derechos de superficie a favor de cuatro... ...de compraventa de fecha 22 de diciembre de 2011- las parcelas A-2.1, A-2.2, A-2.3, A-2.4, A-2.5, A-2.6, A-2.7, A-3, B-1.1, B-1.2, B1.3, B-1.4, B-1.5 y B-1.6, mediante escritura de compraventa de fecha 29 de diciembre de 2016.Asimismo el Consejo de Administración de VPI aprobó el 3 de julio de 2020 la adjudicación de derechos de superficie a favor de cuatro empresas, para su implantación en las...

Sentencia Contencioso-Administrativo 751/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 249/2022 de 18 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera

Ponente: INMACULADA GIL GOMEZ

Nº de sentencia: 751/2024

...comercializados en virtud de los convenios y acuerdos formalizados al efecto. Es decir, SEPES ya solo dispone de un 15,83 % del suelo de la Actuación.El Consejo de Administración de VPI aprobó el 3 de julio de 2020 la adjudicación de derechos de superficie a favor de cuatro empresas, para su implantación en las manzanas A2, B2, F2 y G2, condicionada a la recepción de las obras de urbanización, que ya se ha... ...de compraventa de fecha 29 de diciembre de 2016.Asimismo, el Consejo de Administración de VPI aprobó el 3 de julio de 2020 la adjudicación de derechos de superficie a favor de cuatro empresas, para su implantación en las manzanas A2, B2, F2 y G2, condicionada a la recepción de las obras de urbanización, tal como resulta del certificado adjunto al escrito de contestación de SEPES.Cierto como afirma...

Sentencia Contencioso-Administrativo 750/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 243/2022 de 18 de noviembre del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera

Ponente: INMACULADA GIL GOMEZ

Nº de sentencia: 750/2024

...los convenios y acuerdos formalizados al efecto. Es decir, SEPES ya solo dispone de un 15,83 % del suelo de la Actuación.El Consejo de Administración de VPI aprobó el 3 de julio de 2020 la adjudicación de derechos de superficie a favor de cuatro empresas, para su implantación en las manzanas NUM002, NUM003, NUM004 y NUM005, condicionada a la recepción de las... , NUM039, NUM040, NUM041, NUM042, NUM043, NUM044 y NUM045, mediante escritura de compraventa de fecha 29 de diciembre de 2016. Asimismo el Consejo de Administración de VPI aprobó el 3 de julio de 2020 la adjudicación de derechos de superficie a favor de cuatro empresas, para su implantación en las manzanas NUM002...