Jurisprudencia sobre Desalojo

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Sentencia CIVIL Nº 873/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1260/2018, 15-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 873/2019

PRIMERO .- Apela la demandada Sra. Lourdes la sentencia de primera instancia estimatoria de la pretensión de desahucio por precario formulada por la demandante Budmac Investments II, S.L.U., en la condición de propietaria de la vivienda en C/ DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 . NUM002 , de Barcelona, alegando la demandada apelante la pretendida infracción del artículo 47 de la Constitución Española... ..., sobre el derecho a la vivienda.Centrado así el motivo de la apelación, es lo cierto que la situación socioeconómica o familiar opuesta por la parte demandada, no constituye un título de ocupación que pueda ser opuesto al propietario de la finca en el proceso declarativo de desahucio por precario, habiendo declarado reiteradamente esta Sala que no puede ser insensible respecto del problema que se...

Sentencia CIVIL Nº 95/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 314/2018, 12-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 95/2019

...suscrito y desembolsado NOVERLAND ESPAI, SL en realidad carecía de fondos propios para hacer frente a la fianza arrendaticia, ascendía a 25.436,765 euros, y no fue hasta abril de 2013 cuando NOVERLAND llevó a efecto una ampliación de capital por la cantidad de 100.000 euros, suscrita y desembolsada.Asimismo, consta que en diciembre de 2012 CORIO interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por falta... ...producirse los primeros impagos de los recibos de renta y cantidades asimiladas, ascendiendo los recibos impagados a la interposición de la primera demanda de desahucio a 160.278,88 Euros.Tramitado el procedimiento se dictó sentencia de fecha 18 de febrero de 2013 , en cuya virtud se estimó íntegramente la demanda, se declaró resuelto el contrato de arrendamiento del local y de su terraza anexa, así como...

Sentencia CIVIL Nº 193/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1357/2017, 15-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 193/2019

Código Civil al arrendatario la obligación de 'devolver' la finca al concluir el arriendo, significa que las obligaciones propias del contrato subsisten en tanto el arrendatario no desista de la ocupación, mediante un acto devolutivo de la posesión al arrendador, sin que baste con el mero desalojo, devolución que únicamente se entiende producida cuando la finca es puesta de nuevo en poder y posesión...

Sentencia CIVIL Nº 100/2019, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 1099/2017, 25-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GARCIA DE LA TORRE FERNANDEZ, ISABEL ADELA

Nº de sentencia: 100/2019

...a la demanda mostrando su desacuerdo con el desalojo, 'ya que estas personas, que forman una familia normal, les van a ofrecer la vivienda, firmando un contrato de arrendamiento, abonando puntualmente el alquiler a la persona que se presentó como propietario del piso'. La esposa del Sr. Juan Francisco está incapacitada, siendo él quien se hace cargo de toda la familia, teniendo cuatro hijos...

Sentencia CIVIL Nº 799/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1099/2018, 16-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 799/2019

...íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de VAURAS INVESTMENT SL, con apercibimiento de lanzamiento.3.-La STS de 28 de febrero de 2017 reafirmó que " Esta sala ha definido el precario como ' una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo y por tanto la falta de... ...título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí...

Sentencia CIVIL Nº 13/2019, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 531/2018, 15-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: ARTOLA FERNANDEZ, MIGUEL ALVARO

Nº de sentencia: 13/2019

DESAHUCIO... AVENIDA000 0, número NUM001 1, NUM002 2 NUM003 3 (compareciendo finalmente Dña. Micaela a) en juicio verbal de desahucio por precario, explicando que la entidad actora es titular, en virtud de escritura de dación en pago otorgada el día 14.10.15 ante el Notario D. Carlos Jiménez Gallego, del pleno dominio del inmueble sito en la ciudad de DIRECCION000 0, AVENIDA000 0 número NUM001 1, NUM002 2 NUM003 3, y... ...domicilio a los efectos de efectuar el desahucio, lo que se afirma es comprendido por la Sra. Micaela a - Por Diligencia de Ordenación de fecha 9 de mayo de 2.018 se declara en rebeldía a la parte demandada y se notifica en legal forma - Por Providencia de fecha 9 de mayo de 2.018 se acordó señalar fecha de juicio, a celebrar, el día 18 de junio de 2.018 - En el día señalado se celebró el Juicio que venía...

Sentencia CIVIL Nº 333/2019, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 201/2019, 21-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: MÍGUEZ TABARES, EUGENIO FRANCISCO

Nº de sentencia: 333/2019

DESAHUCIO... PRIMERO.- En la sentencia de instancia se estimó la demanda de desahucio por falta de pago de las rentas seguida contra don Justo en relación con la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM001 - NUM000 de Vigo y se condenó a dicho demandado al pago de la suma de 1.950 euros, desestimando la reclamación planteada frente a don Lázaro .La parte demandante interpone recurso de apelación respecto a la... ...notificársela, extendiéndose en definitiva a todo el tiempo en que el arrendatario ocupe la vivienda sin haberla desalojado, aunque el contrato sea resuelto y se precise la intervención judicial para su desalojo, incluyéndose también las modificaciones que se hagan de la renta, si hubiera de ser ésta incrementada por las renovaciones tacitas o expresas del contrato aunque no le sean notificadas, renunciando...

Sentencia CIVIL Nº 149/2019, AP - A Coruña, Sec. 5, Rec 304/2018, 08-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: CONDE NUñEZ, MANUEL

Nº de sentencia: 149/2019

...de la Ley de Enjuiciamiento Civil , al tratarse de una acción que versa sobre asunto relativo a arrendamiento urbano de bienes inmuebles y no se trata de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia.Y, a través de la acción ejercitada, la parte actora solicita la declaración de la resolución... ...causa de unos daños en la tubería de suministro supuestamente ocasionados por el propio propietario a fin de conminarle al desalojo de la misma. Y ello puesto que tal circunstancia ni ha sido probada, ni resulta verosímil que, ante tal situación prolongada en el tiempo, la arrendataria no hubiere emprendido ningún tipo de acción a fin de obtener la reparación de la vivienda con fundamento en la falta...

Sentencia CIVIL Nº 234/2019, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 114/2019, 17-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LUCAS UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 234/2019

Se aceptan y reproducen los razonamientos jurídicos de la resolución que ha sido apelada.PRIMERO. La entidad HIPOCAT 11, FONDO DE TITULACIÓN DE ACTIVOS, presento demanda de desahucio por precario frente a don Marco Antonio , Fidela , Alonso , Tatiana y demás ignorados ocupantes de la vivienda sita en Madrid, DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 , en base a los siguientes hechos que pasamos a... ...establecido en el artículo 217 LEC , procede estimar la demanda origen de las presentes actuaciones, declarando la condición de precarista de la parte demandada, lo que debe conducir, a su vez, a declarar el desahucio pretendido por HIPOCAT 11, FONDO DE TITULACION DE ACTIVOS, condenando a quienes ocupen el referido inmueble a dejar libre, vacua y expedita y a la libre disposición del actor la vivienda...

Sentencia CIVIL Nº 877/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1255/2018, 15-07-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: UTRILLAS CARBONELL, FERNANDO

Nº de sentencia: 877/2019

PRIMERO .- Apela el demandado Sr. Ángel Jesús la sentencia de primera instancia estimatoria de la pretensión de desahucio por precario formulada por la demandante Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A., sucedida en la segunda instancia por Talisman Capital, S.L., en la condición de propietaria de la vivienda en DIRECCION000 nº NUM000 , NUM001 . NUM001... ..., de Rubí, alegando el demandado apelante la pretendida infracción del artículo 47 de la Constitución Española , sobre el derecho a la vivienda.Centrado así el motivo de la apelación, es lo cierto que la situación socioeconómica o familiar opuesta por la parte demandada, no constituye un título de ocupación que pueda ser opuesto al propietario de la finca en el proceso declarativo de desahucio por...