Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 792/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 326/2018, 27-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BELEN ZAMBRANA ELISO

Nº de sentencia: 792/2019

PRIMERO.- Por el Patronat Municipal de L' Habitatge, como propietario de la vivienda sita en la C/ DIRECCION000, NUM000, NUM001 NUM002 de Barcelona, se interpone demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento urbano por no haber persona con derecho a subrogación y/o subsidiariamente acción de desahucio por precario contra Rafael y Felisa , exponiéndose en la demanda: Que... ...el Patronato remitió carta a los demandados indicándoles que habiendo fallecido la arrendataria subrogada y, en aplicación de la Disposición Transitoria 2ª punto 5 de la LAU (así como por la inexistencia de parentesco ni de convivencia de los ocupantes con la difunta) el contrato de arrendamiento se hallaba extinguido; por lo que les requería para que desalojaran la vivienda bajo apercibimiento de...

Sentencia CIVIL Nº 318/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 655/2018, 23-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 318/2019

PRIMERO .- En la demanda rectora del procedimiento, la actora BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A., ejercitó acción de desahucio por precario contra los ignorados ocupantes de la finca sita en la CALLE000 , nº NUM000 , NUM001 (08222) de Terrassa. Alegó ser la propietaria de la finca, al traer causa de CATALUNYA BANC, S.A., quien adquirió la finca en escritura pública de dación en pago de 23 de octubre de... ; Dª Africa no fue demandada nominativamente en el proceso declarativo de juicio verbal de desahucio por precario 454/2016- E, y ahora es demandada en ejecución de sentencia, por lo que procede alegar la excepción del art.538 LEC , aparte de que debió seguirse la vía de la diligencias preliminares ( art.256 LEC ), a fin de identificar y relacionar con la vivienda a los posibles moradores de la misma...

Sentencia CIVIL Nº 465/2019, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 1068/2018, 13-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: JOVER COY, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 465/2019

Proyecto de Ejecución aportado como documento nº 5.Y que en consecuencia se condenara a D. Eugenio al desalojo de la plaza de garaje nº NUM002 , según la numeración del plano de sótano del edificio del Proyecto de Ejecución y reintegrara a la Sra. Leticia en su derecho, poniéndosela a su disposición, por pertenecer a la finca NUM005 y no a la NUM006 .Se decía en la demanda que la Sra. Leticia era...

Sentencia CIVIL Nº 790/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 1193/2018, 27-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CREMADES MORANT, JUAN BAUTISTA

Nº de sentencia: 790/2019

PRIMERO .- Por la entidad DIRECCION003 , quien afirma ser propietaria de la vivienda sita en la C/ DIRECCION001 , NUM000 , NUM001 , NUM002 de DIRECCION002 , se insta el desahucio por precario respecto de la misma, frente a sus 'ignorados ocupantes', quienes lo hacen sin título que ampare dicha ocupación y sin pago de contraprestación alguna por la misma. Por el Juzgado se acordó librar oficio a... ...ocupantes, a desalojar la vivienda, con apercibimiento de lanzamiento, con imposición a los mismos de las costas causadas. Frente a dicha resolución se alza la Sra. Bárbara , reiterando su precaria situación personal y económica y el derecho fundamental a la vivienda, y en las medidas previas al lanzamiento efectivo.SEGUNDO .- Conviene partir de una serie de hechos básicos, en los cuales se hallan...

Sentencia CIVIL Nº 587/2019, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 317/2018, 27-05-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VILLAGRASA ALCAIDE, CARLOS

Nº de sentencia: 587/2019

PRIMERO.- El presente recurso de apelación se sustancia contra la sentencia que desestima la acción de desahucio por precario ejercida por BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A., en su calidad de propietaria, de la vivienda sita en la localidad de Badalona, calle DIRECCION000 , número NUM000 , NUM001 piso, NUM002 puerta, contra sus ignorados ocupantes, en la que se encuentren sin título que legitime tal... ...apelación interpuesto, ya se puede anticipar que la pretensión revocatoria interesada por la recurrente debe ser acogida, toda vez que concurren los requisitos para reconocer la acción ejercitada, a través del procedimiento adecuado de desahucio por precario, en consideración con los requisitos legalmente exigibles de, por un lado, ostentar la posesión real de la finca a título de dueño y, por otro, serle...

Sentencia CIVIL Nº 409/2018, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 139/2018, 17-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: RUBIO GARCIA, EUGENIO

Nº de sentencia: 409/2018

...artículo 394 de la LEC, las costas procesales de esta alzada se imponen a la parte apelante.No puede prosperar la alegación respecto a que son muchas las Audiencias Provinciales que entienden que es necesario la entrega de las llaves para que se produzca la devolución de la finca, no bastando el mero desalojo, porque como hemos señalado los supuestos de hecho son diferentes.Vistos los artículos citados y...

Sentencia CIVIL Nº 3/2019, AP - Valencia, Sec. 7, Rec 595/2018, 10-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: IBÁÑEZ SOLAZ, MARÍA FILOMENA

Nº de sentencia: 3/2019

PRIMERO . La representación procesal del la mercantil demandante SANTANDER CONSUMER formuló demanda de juicio verbal de desahucio en fecha 1-2- 2018, contra Bruno . Se basaba en que en fecha 22-2-2016 por Decreto de adjudicación dictado en el procedimiento de ejecución hipotecaria 67/2014 del Juzgado de 1ª Instancia n.º 5 de Sagunto se había adjudicado la vivienda sita en C/ DIRECCION000 n.º... ...desalojo de la vivienda.Estas cantidades devengarán los intereses del art. 1108 y concordantes desde la fecha de la presente en que se fija la deuda.TERCERO.- Respecto a la enervación, se rechaza, pues conforme al art. 22.4 de la Lec , el arrendatario ya fue apercibido de la posible enervación por dos veces, primero en la comunicación que en su día recibió de la demandante y posteriormente al notificarle...

Sentencia CIVIL Nº 42/2019, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 988/2017, 31-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 42/2019

...solicitaba, que se condenase a los demandados a cesar de forma inmediata todo acto de posesión de la finca, no perturbando por ningún concepto la plena eficacia del dominio inscrito que ostenta la actora, bajo apercibimiento de lanzamiento si no desalojan la finca en el término de un mes, con expresa condena en costas a los demandados. A los efectos de lo dispuesto en el artículo 440.2 de la Ley de... ...que ordena el desalojo respecto de una finca que no es la indicada registral. Ello es consecuencia de que no se ha seguido el procedimiento identificando perfectamente la finca objeto del mismo. Obviándose también requisitos esenciales del mismo como es la fijación de caución para que el demandado pueda oponerse, cuestión respecto de la cual, nada en absoluto se ha acordado en el procedimiento...

Sentencia CIVIL Nº 81/2019, AP - Baleares, Sec. 4, Rec 586/2018, 14-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 81/2019

NUM001 y NUM002 , que fueron adquiridos por la demandada en el año 2005.2.- En el año 2007 la demandada interpuso frente a la demandante y su hermana demandada de desahucio por falta de pago, tramitada bajo el número 581/2007 en el Juzgado de Primera Instancia nº 19 de Palma, que terminó mediante sentencia desestimatoria de la demanda, que fue confirmada por la Audiencia Provincial.3.- En fecha 7 de... ...abandonen la vivienda, comprometiéndose estas a permitir el acceso a los técnicos a la vivienda para realizar el informe técnico y una vez se inicien las obras, abandonen la vivienda. Dicha parte demandada será requerida con antelación de 15 días a la fecha en que deba quedar vacua la vivienda, requerimiento que se hará a través de la representación procesal en autos y en el requerimiento para el desalojo...

Sentencia CIVIL Nº 266/2019, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 466/2018, 28-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 266/2019

...treinta años desde el referido fallecimiento de la madre del actor, periodo durante el cual el negocio de peluquería ejercido en el local arrendado se mantuvo abierto al público, sin que ninguno de los entonces arrendadores instara frente a él -ni frente a ningún otro ocupante- acción alguna tendente al desalojo de dicho local, como la resolutoria del contrato de arrendamiento (por ejemplo, obran en...