Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 370/2018, AP - Granada, Sec. 5, Rec 462/2017, 11-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Granada

Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON

Nº de sentencia: 370/2018

...ocupantes desalojados podrán ejercitar los derechos que crean asistirles en el juicio que corresponda.Cuando, estando el inmueble ocupado, no se hubiera procedido previamente con arreglo a lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 661, el adquirente podrá pedir al Tribunal de la ejecución el lanzamiento de quienes, teniendo en cuenta lo dispuesto en el artículo 661, puedan considerarse ocupantes de mero... ...hecho o sin título suficiente. La petición deberá efectuarse en el plazo de un año desde la adquisición del inmueble por el rematante o adjudicatario, transcurrido el cual la pretensión de desalojo sólo podrá hacerse valer en el juicio que corresponda.3. La petición de lanzamiento a que se refiere el apartado anterior se notificará a los ocupantes indicados por el adquirente, con citación a una vista...

Sentencia CIVIL Nº 122/2019, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 23/2019, 04-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: FERNANDEZ-ESPINAR LOPEZ, FERNANDO JAVIER

Nº de sentencia: 122/2019

...afirma no estar concluso, la parte demandante puede igualmente solicitar la entrega del inmueble.Asimismo alega que la identificación de la persona demandada constituye requisito de admisión de la demanda.SEGUNDO .- Contenido de la sentencia dictada.La sentencia dictada estima la acción de desahucio por precario, ejercitada mediante demanda de fecha de entrada 11 de junio de 2018 , que fue dirigida... ...recurso en relación a dicha materia, y sin perjuicio de lo que la parte demandada pudiera solicitar, al amparo de la legislación reguladora de los supuestos en que se hubiera acordado el lanzamiento.TERCERO.- Resolución del recurso 1.- En el juicio de desahucio por precario se pretende, al amparo del artículo 250.1 , 2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , la plena recuperación de la posesión de una...

Sentencia CIVIL Nº 169/2019, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 421/2018, 12-03-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: FORGAS FOLCH, JORDI LLUIS

Nº de sentencia: 169/2019

...sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.2.- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte comparecida, Estrella , estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de BANKIA SA, con apercibimiento de lanzamiento.3.-La STS de 28 de febrero de 2017 reafirmó que " Esta sala ha definido el... ...de peor derecho' ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ).Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores " A lo que habría que añadir la circunstancia de que el poseedor...

Sentencia CIVIL Nº 28/2019, AP - Asturias, Sec. 4, Rec 510/2018, 25-01-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: LLAVONA CALDERÓN, JUAN CARLOS

Nº de sentencia: 28/2019

PRIMERO.- Frente a la sentencia de instancia que declara el desahucio del local de negocio sito en la CALLE000 nº NUM000 de Grado y condena a su desalojo, así como al abono de las cantidades adeudadas y de las rentas que se devenguen hasta la efectiva entrega de la finca, se alza el demandado que insiste en la tesis que había sostenido al oponerse al desahucio sobre la exigibilidad de las... ...determinada por tratarse de un negocio fraudulento y carente de una causa lícita. Tal fue la conclusión alcanzada en la Sentencia de 18 de noviembre de 2015 de la Sección 5ª de esta Audiencia y confirmada después en la de 7 de diciembre de 2017 del mismo Tribunal, ambas recaídas en el Juicio Verbal de Desahucio 34/2015 del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 de Grado.Se trata, por tanto, de una nulidad radical o...

Sentencia Contencioso-Administrativo Nº 214/2018, TSJ Extremadura, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 206/2018, 21-12-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Extremadura

Ponente: ROJAS POZO, CASIANO

Nº de sentencia: 214/2018

AVENIDA000 , BLOQUE Nº NUM000 , PORTAL NUM001 , de VILLAFRANCA DE LOS BARROS, a fin de poder ejecutar la resolución de fecha 18/09/2017, de la Secretaría General de Arquitectura, Vivienda y Políticas Sociales dictada en el expediente nº NUM002 por la que se acuerda la extinción del contrato de arrendamiento suscrito con el hoy recurrente, así como su desahucio y lanzamiento por la falta de pago de las... ...rentas debidas por alquiler.Frente a esta resolución el recurso de apelación se sustenta en: a) que en el expediente no aparece la copia del contrato de arrendamiento; b) que tratándose de la vivienda habitual de la familia que se pretende lanzar, no se ha dado traslado del expediente administrativo de desahucio a la esposa, c) que no se han agotado todos los demás medios para la ejecución forzosa que...

Sentencia CIVIL Nº 914/2018, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 619/2018, 19-12-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BORGUÑO VENTURA, MIREIA

Nº de sentencia: 914/2018

...cancelación de las inscripciones registrales motivadas por la anulada escritura, con el consiguiente resurgimiento de la servidumbre de paso preexistente a favor de Inmobiliaria Tamex SA sobre el discutido espacio comunitario, interesando se requiriera a Inmobles i Mobles SA a fin de que procediera al desalojo del departamento número NUM004 del inmueble. Al tiempo, la comunidad de propietarios consignó la...

Sentencia CIVIL Nº 450/2018, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 415/2018, 30-11-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RIAZA GARCIA, JAIME

Nº de sentencia: 450/2018

...demandante declinara continuar explotándolo personalmente y optara por el arrendamiento de dicha industria; finalmente debe ponderarse también que el local en cuestión permanece cerrado desde hace más de quince años, cuando lo desalojó el último arrendatario.Valorados esos datos con arreglo al principio de normalidad parece lógico suponer que el cierre del negocio obedeció a su falta de rentabilidad y...

Sentencia CIVIL Nº 200/2018, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 105/2018, 27-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: FERRAGUT PÉREZ, MARÍA EUGENIA

Nº de sentencia: 200/2018

PRIMERO .- La sentencia apelada estimó la demanda de desahucio por expiración del plazo concertado para el arrendamiento y reclamación de rentas.Se trata de un contrato de arrendamiento suscrito entre las partes el día 3 de enero de 2.006 relativo al derecho de uso sobre el almacén nº 33 del edificio-mercado de pescado y almacenes de efectos de pesca construidos en su día por la 'Sociedad Marina... ...de la concesionaria ni de la propiedad del inmueble, por lo que el contrato de arrendamiento no es nulo.En cuanto al tipo de procedimiento es el adecuado, el verbal de desahucio, de conformidad con lo dispuesto en el art. 250.1.1 de la lec , para la resolución del arrendamiento por expiracion de plazo con reclamación de rentas ( art 437.4.3 lec ) No es objeto de controversia que el plazo del...

Sentencia CIVIL Nº 257/2019, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 739/2018, 18-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JACINTO

Nº de sentencia: 257/2019

DESAHUCIO... ..., folio NUM001 , finca registral NUM002 ), acordando reponer a los actores en la completa y plena posesión de la misma, y se decrete el desahucio de la demandada, con apercibimiento de lanzamiento si no desaloja la finca y reintegra la plena posesión de la misma dentro del plazo legal, y todo ello con expresa imposición de costas.SEGUNDO. - No hace falta insistir mucho en que la desestimación de la... ...interesara pro futuro el decreto de desahucio respecto de un momento temporal que aún no se había alcanzado...; es decir, sin duda, no es viable legalmente solicitar el desahucio para una fecha futura, aun concreta y determinada, al ignorarse, y no poder adivinarse de antemano, si llegada esa fecha futura, se habrá desalojado o no, voluntariamente, la finca arrendada por la parte arrendataria, ni tal...

Sentencia CIVIL Nº 39/2019, AP - Leon, Sec. 2, Rec 493/2018, 06-02-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 39/2019

PRIMERO. - Antecedentes Procesales.Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario y reclamación de daños y perjuicios que se interpuso por la representación procesal de DOÑA Erica , DOÑA Carina y DON Pedro Jesús , contra DOÑA Celestina , en relación con la finca rustica de la que se dice que las... ...ocupando dicha finca en virtud de contrato , de fecha 9 de octubre de 2014, de cesión gratuita del uso, por un plazo de tres años, el cual terminó el día 9 de octubre 2017, en cuyo momento se requirió verbalmente a la demandada para que desalojara la finca y dejara libre la puerta de entrada a la misma (que en la actualidad sigue cerrada con un candado), a lo que ésta se negó, razón por la cual le fue...