Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 228/2018, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 284/2017, 23-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: BERNAT ALVAREZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 228/2018

PRIMERO.- La sentencia de instancia estima la demanda y declara haber lugar al desahucio por precario del inmueble sito en Lleida, Calle DIRECCION000 nº NUM000 - NUM001 , NUM002 , condenando a los ignorados ocupantes del inmueble, a Vanesa y a José a dejar la vivienda que ocupan, libre, vacua y expedita y a disposición de la parte actora, con expresa condena en costas a la parte demandada.Frente... ...demanda, no existiendo error alguno en la valoración de la prueba por parte del juzgador en cuanto a la ocupación en precario de la vivienda por parte de los demandados, siendo el procedimiento seguido, verbal de desahucio en precario, idóneo para tal fin.SEGUNDO.- La acción ejercitada por la parte actora es la acción de desahucio por precario de la finca sita en Lleida, Calle DIRECCION000 nº NUM000...

Sentencia CIVIL Nº 66/2018, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 598/2017, 28-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 66/2018

...causadas a la parte actora, pudiera conllevar el ejercicio de una acción por actividades molestas e insalubres y por tanto, el posterior desalojo, siendo que conocemos a varios vecinos de otros inmuebles que han actuado en este sentido.Todo lo anterior ha de sumarse a la realidad de que además, cuanto se reclama de contrario, resulta excesivo, siendo que en su caso, si se considerara que mi mandante es... ...responsable por no haber procedido a expulsar a los ocupantes, de la misma manera, resultaría responsable la parte actora como vecina, quien podía haber instado dicha acción para proceder al desalojo, en virtud de la Ley de Actividades Molestas e Insalubres, que otorga una amplia legitimación tanto activa como pasiva, en lugar de reclamar el importe de los daños a mi mandante, y además, los daños morales en...

Sentencia CIVIL Nº 264/2018, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 700/2017, 25-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 264/2018

...por la parte actora, a las que la juzgadora de instancia ha dado, a su juicio de forma errónea, validez al valorar la prueba practicada, indicando en concreto las siguientes partidas, con expresión de las razones de su discrepancia con el criterio de aquella juzgadora: 1. Gastos por necesidad de desalojo (69.386,10 €), sosteniendo que debe establecerse la suma determinada por el perito, esto es... ...correcto 88.370,68 euros), en concepto de existencias -1.350 euros- y en concepto de pago por la aseguradora, que se deduce del total -37.497,08 euros-.3. Y circunscribe su discrepancia a determinadas partidas de gastos acogidas en la sentencia recurrida, a saber: I) Gastos por necesidad de desalojo, II) Valoración de daños al mobiliario e instalaciones.4. Conviene poner previamente de manifiesto lo...

Sentencia CIVIL Nº 213/2018, AP - Burgos, Sec. 2, Rec 242/2017, 28-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: GARCIA ESPINA, ARABELA CARMEN

Nº de sentencia: 213/2018

DESAHUCIO... ...requiere de nuevo para el desalojo de los bienes arrendados.No siendo cuestión debatida la expiración del plazo contractual del arrendamiento, sino expresamente admitido por la arrendataria, la procedencia del desahucio por expiración del plazo reclamado a través del procedimiento expresamente previsto, carece de toda justificación el rechazo de esta pretensión de la actora, por más que entre las partes... PRIMERO: Por la mercantil Bodegas Sello Cuarto S.L. se formuló demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual y reclamación de rentas frente a la mercantil Bodegas Montevannos S.L., solicitando: 1.- Se declare extinguido el contrato suscrito por las partes de 1 de Abril de 2.011, modificado el 5 de Abril de 2.011, al haber expirado el plazo contractual de duración.2...

Sentencia CIVIL Nº 419/2018, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 408/2018, 28-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: FERNANDEZ DEL PRADO, MARIA ISABEL

Nº de sentencia: 419/2018

...agua al no existir contadores individualizados, la arrendataria abonara el sesenta por ciento de las cantidades facturadas por las respectivas compañías suministradoras'.En fecha 30 de septiembre de 2015, ambas partes suscribieron un documento, en el cual acordaban dar por finalizado el contrato, fijando de mutuo acuerdo la entrega de llaves y desalojo del local el día 1 de octubre de 2015. En dicho...

Sentencia CIVIL Nº 410/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 765/2017, 12-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: DEL VALLE GARCÍA, MARTA DOLORES

Nº de sentencia: 410/2018

PRIMERO .- En la demanda rectora del procedimiento, la actora BUILDINGCENTER, S.A.U. ejercitó contra los ignorados ocupantes de la finca sita en la CALLE000 , nº NUM000 NUM001 de Vilanova i la Geltrú, acción de desahucio por precario. Alegó ser la propietaria y que la finca había sido ocupada ilegítimamente por personas desconocidas, sin haber autorizado ni consentido la ocupación, por lo que los... ...ocupantes no contaban con título que diese cobertura a la posesión, aparte de no pagar renta o merced alguna en contraprestación.Efectuado el emplazamiento de los demandados, ninguno de ellos compareció en el procedimiento a los efectos de oponerse.La sentencia es estimatoria de la demanda, puesto que se tiene por acreditada la concurrencia de los presupuestos precisos para dar lugar al desahucio por...

Sentencia CIVIL Nº 369/2018, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 513/2017, 13-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: BERNAT ALVAREZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 369/2018

PRIMERO. La sentencia de instancia estima la demanda y declara haber lugar al desahucio por precario de los demandados en relación a la vivienda sita en Balaguer, CALLE000 , nº NUM000 , NUM001 NUM001 , condenando a los mismos a dejar la vivienda que ocupan, libre, vacua y expedita y a disposición de la parte actora, bajo apercibimiento de lanzamiento en caso de no verificarlo, con expresa condena... ...vivienda como la carencia de título legitimador para ello, lo que justifica la prosperabilidad de la acción de desahucio por precario, como acertadamente razona la sentencia.SEGUNDO. La acción ejercitada por la parte actora es la acción de desahucio por precario de la finca sita en Balaguer, CALLE000 , nº NUM000 , NUM001 NUM001 .Dicha acción se encontraba regulada en nuestro ordenamiento jurídico de...

Sentencia CIVIL Nº 442/2017, AP - Barcelona, Sec. 16, Rec 232/2017, 21-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: HOLGADO MADRUGA, FEDERICO

Nº de sentencia: 442/2017

...invocación de la Ley del Parlamento de Cataluña 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética, su ámbito de aplicación se circunscribe a los desalojos derivados de ejecuciones hipotecarias y desahucios por falta de pago ( art. 5.2), aparte de que la referida Ley fue suspendida por el Tribunal Constitucional, mediante providencia...

Sentencia CIVIL Nº 521/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1068/2017, 13-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALFONSO CODON ALAMEDA

Nº de sentencia: 521/2018

..., ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho'.Bajo la vigencia de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1.881, y conforme a sus artículos 1.564 y 1.565 , se consideraban requisitos para la prosperabilidad de la acción de desahucio por precario los siguientes: que el actor tenga la posesión real de la cosa como... ...propietario, usufructuario o en virtud de cualquier otro título que le dé derecho a disfrutarla, o como causahabiente de éstos, lo que determina la legitimación activa; que la persona contra la que se dirija la acción tenga la posesión inmediata de la cosa sin título para ello en los términos antedichos, que es lo que comporta la legitimación pasiva; y el requerimiento de desalojo con un mes de antelación a...

Sentencia CIVIL Nº 669/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1215/2017, 11-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 669/2018

PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.La sentencia de primera instancia estima la demanda de desahucio por precario deducida por BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A. contra los ignorados ocupantes del piso sito en la CALLE000 número NUM000 - NUM001 , NUM002 - NUM002 , de MONTCADA I REIXAC, DOÑA Blanca y DOÑA Camino y condena a los demandados a que, dentro del término... ...legal, desalojen la vivienda litigiosa, dejándola libre, vacua y expedita a disposición de la actora, imponiendo a la parte demandante las costas del procedimiento.Frente a dicha resolución, la representación procesal de DOÑA Blanca interpone recurso de apelación por infracción de normas y garantías procesales; expone que recibió la demanda y que pese a constar en la cédula de emplazamiento que se le...