Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia CIVIL Nº 265/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 329/2017, 02-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: LEDESMA IBAÑEZ, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 265/2018

...que se pone a disposición del cliente en las condiciones fijadas en el presente contrato '.A continuación, esta condición general quinta se divide en otros subapartados, que se distinguen con las letras A) hasta la F), dedicados a regular las circunstancias específicas de uso, acceso, desalojo, prohibiciones absolutas y relativas para el cliente, y otros servicios.En lo que ahora interesa, cabe...

Sentencia CIVIL Nº 488/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 991/2017, 05-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALFONSO CODON ALAMEDA

Nº de sentencia: 488/2018

PRIMERO.-Sentencia apelada. Argumentos de las partes.La parte apelante reproduce íntegramente su escrito de contestación a la demanda en el recurso de apelación, y esgrimió como motivos los siguientes: 1) Falta de legitimación pasiva de la demandada por ocupar la vivienda sita en Canovelles calle DIRECCION001 NUM000 escalera NUM001 planta NUM002 puerta NUM003 mientras que la acción de desahucio... ...falta de legitmación pasiva por ocupar la vivienda sita en Canovelles calle DIRECCION001 NUM000 escalera NUM001 planta NUM002 puerta NUM003 mientras que la acción de desahucio se dirige al número NUM004 de la misma calle. No obstante, en el folio 14 ya consta escrito de 16 de noviembre de 2016 de la representación del demandante que manifestó que la dirección correcta era Calle DIRECCION001 NUM000...

Sentencia CIVIL Nº 112/2018, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 18/2018, 14-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA DE LEANIZ CAVALLE, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 112/2018

...contra de lo concluido por la juzgadora 'a quo', si bien es cierto que deja sin efecto una orden de desalojo anterior, lo hace porque dicha orden incurre en un error formal cuál es el exceso de tiempo a la hora de tramitar la orden de clausura, siendo que de su texto quedaría demostrado que la actividad de almacén no está licenciada por el Ayuntamiento de Madrid y que, pese a que es susceptible de tal... ...uso, éste debe estar licenciado expresamente; en consecuencia con lo dicho, entiende la recurrente que debe revocarse la sentencia recurrida en cuanto que autoriza el uso del local como almacén y derivado de ello, la obligación de correr con los gastos de desalojo y almacenamiento de los enseres allí acumulados sin la preceptiva licencia municipal.Al margen de cuales sean las consideraciones que se...

Sentencia CIVIL Nº 619/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 171/2017, 26-10-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: GOMIS MASQUE, MARIA DELS ANGELS

Nº de sentencia: 619/2018

...pleito, conforme a lo dispuesto en el art. 21 LAU.En fecha 14.9.2016 se dictó auto denegando la suspensión del procedimiento por prejudicialidad civil, pronunciamiento que fue confirmado en reposición por auto de 19.10.2016.Seguido el juicio por sus trámites, la sentencia de primera instancia estima la demanda y, dando lugar al desahucio, condena al demandado al desalojo así como al pago de la suma de... PRIMERO.- Con la demanda inicial la actora, Marina , propietaria de la vivienda sita en CALLE000 núm.NUM000 , NUM001 de Badalona, ejercita una acción de desahucio por falta de pago de a la que acumula la de reclamación de rentas que dirige contra Eusebio , arrendatario de la misma. Alega que el arrendatario, que lo es en virtud de contrato de 1.8.2013, le adeuda al tiempo de presentar la demanda...

Sentencia CIVIL Nº 244/2018, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 108/2018, 11-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: QUECEDO ARACIL, PABLO

Nº de sentencia: 244/2018

...porque no requiere al inquilino para el desalojo; de éste porque permanece en la vivienda o en el local de negocio.La nuda propietaria, consolida su dominio, mediante instancia al registro de la propiedad el 28-1-2016, sin comunicar el fallecimiento del usufructuaria, al sr. Baltasar , sigue percibiendo la renta y suministros, de noviembre del 15/abril del 2016, mediante ingreso en la cuenta de los... ...de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia ( art. 249 . 60 LEC ).Cuando en el presente caso no se pretendía la resolución ni por falta de pago de la renta ni por expiración del plazo, sino por DENEGACIÓN DE PRORROGA, por necesidad del hijo de Doña Flor .Manteniendo la sentencia que es aplicable el art...

Sentencia CIVIL Nº 161/2018, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 132/2018, 13-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: GARCIA RUIZ, EDMUNDO TOMAS

Nº de sentencia: 161/2018

Primero.- Objeto del recurso de apelación.Se interpone recurso de apelación contra la sentencia estimatoria de la acción de desahucio por precario alegando que el demandado es arrendatario de la vivienda al haber operado la subrogación del art. 58 LAU 1964 , puesto que convivía con su padre, inquilino de la vivienda en virtud de contrato de arrendamiento de fecha 1 de septiembre de 1982, con más... ...vencidas y las que con arreglo al contrato deba pagar adelantadas'.Sin embargo, el recurso interpuesto debe ser admitido a trámite pues la acción ejercitada por la parte actora es la de desahucio por precario, esto es, por ostentar el demandado la posesión del inmueble sin título y sin pagar renta o merced, por lo que resulta incongruente exigirle el pago de rentas para tener acceso al recurso de...

Sentencia CIVIL Nº 263/2016, AP - Sevilla, Sec. 8, Rec 3556/2016, 20-09-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: NIETO MATAS, VICTOR JESUS

Nº de sentencia: 263/2016

Guardia Civil en la práctica de las diligencias pertinentes , y comprobado que en la nave objeto de la denuncia se hallaban los actores, , procedió al precinto de la misma previo desalojo de la nave, y a resultas de lo que se pudiera acordar en el proceso penal. .Incluso es curioso como los demandados argumentan que.................., no existe Hasta la que ahora se resuelve- ninguna acción judicial en... ...parecer se les ha negado el uso de la nave han ejercitado otra acción que la que ahora se resuelve.En definitiva lo que subyace al conflicto, desde hace años, es la discrepancia sobre correlación entra la finca registral a la que se refiere la demanda y la aquella otra de la que los actores manifiestan haber sido desalojados, es decir una cuestión que excede de la posesión como hecho, cuestión que no...

Sentencia CIVIL Nº 7/2018, AP - Sevilla, Sec. 6, Rec 8833/2017, 11-01-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: TORRECILLAS MARTINEZ, FRANCISCA

Nº de sentencia: 7/2018

PRIMERO .- En la demanda que dio inicio a las actuaciones se ejercitaba una acción de desahucio por expiración del plazo contractual pactado. La actora, la entidad 'SE. PERIAN SL', exponía que era propietaria del conjunto residencial denominado ' DIRECCION000 ' y que había suscrito contrato de arrendamiento de vivienda y garaje con fecha 10 de abril de 2007 con la demandada Dª Inmaculada . En... ...condenase a la demandada al desalojo de la vivienda en cuestión bajo apercibimiento de lanzamiento, con imposición de costas a la demandada.La demandada se opuso a la demanda alegando en primer lugar inadecuación del procedimiento, porque el contrato que ligaba a las partes era un contrato de arrendamiento de vivienda de protección oficial con opción de compra y puesto que la opción tenía un plazo de...

Sentencia CIVIL Nº 274/2018, AP - Tenerife, Sec. 1, Rec 680/2017, 31-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: FERNANDEZ REGUERA, MARIA PALOMA

Nº de sentencia: 274/2018

PRIMERO.-Mediante el escrito inicial de estas actuaciones, la representación procesal de D. Arsenio , que actúa por sí, y en beneficio de su sociedad legal de gananciales, ejercitó una acción de desahucio por precario de la vivienda sita en la NUM000 planta de la CALLE000 núm. NUM001 de San Sebastián de la Gomera, del que es propietario junto con su esposa, y cuyo uso cedió a su hijo D. Jorge... ...la sentencia de divorcio se encuentra recurrida ante esta misma Sección.El Juzgado dictó Sentencia en la instancia que estimó la demanda, y contra ella se alza la parte demandada, que alega con carácter principal, un error en la valoración de la prueba , ya que no ocupa la vivienda en precario dado que junto con su ex marido efectuaron la construcción de la vivienda objeto del desahucio, y que se...

Sentencia CIVIL Nº 594/2018, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 1228/2017, 14-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: RIOS ENRICH, MIREIA

Nº de sentencia: 594/2018

...euros, más las cantidades vencidas en el momento del desalojo del inmueble, así como de la imposición de costas e intereses.La parte demandante impugna el recurso y solicita la confirmación íntegra de la resolución recurrida, con imposición de costas a la parte apelante.SEGUNDO .- Valoración de la prueba. Decisión del tribunal .Con la demanda inicial la actora ejercita una acción de desahucio de local... PRIMERO.- Posiciones de las partes, decisión del juez y recurso.El día 8 de julio de 2016, DOÑA Lina presenta demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad acumulada al anterior, en relación al local de negocio sito en la calle Torrent de les Flors, número 22, tienda izquierda, de BARCELONA, contra DON Carlos Ramón .Alega que, en fecha 20 de mayo de 2015...