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Jurisprudencia sobre Desalojo.
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Sentencia
Auto
Acuerdo de Sala
Auto aclaratorio
Orden
Civil
Administrativo
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Se inadmite
Condena
Ponente
Ledesma Ibañez, Maria Del Pilar
Utrillas Carbonell, Fernando
Cremades Morant, Juan Bautista
Rios Enrich, Mireia
Gomis Masque, Maria Dels Angels
Búsqueda: Voces
Desalojo
Sentencia Civil 12/2023 AP Málaga, Rec. 635/2021 de 19 de enero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 12/2023
...pareja y del letrado de la demandada a suma de 130.000 euros , lo cual entiende injustificado y sin relación alguna con lo pactado; que ha hecho frente a los pagos durante todos los años que lleva viviendo en el inmueble. Reconoce que en agosto del 2020 recibe una demanda solicitando el desalojo del inmueble y un deposito para poder responder de la demanda interpuesta por importe de doscientos mil...
Sentencia Civil 77/2023 AP Jaén, Rec. 1920/2022 de 01 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Jaén
Ponente: MARIA TERESA CARRASCO MONTORO
Nº de sentencia: 77/2023
...parte demandada al desalojo y puesta a disposición de la de la actora de la vivienda arrendada bajo apercibimiento de lanzamiento. La sentencia de instancia desestima la demanda íntegramente considerando probado que:Las partes concertaron contrato de arrendamiento de vivienda de fecha 28 de marzo de 2018 sobre el inmueble sito en la CALLE000 número nueve de la localidad de...
...reconducción, de forma que estaba vigente hasta el día 28 de marzo de 2023, motivo por el cual la pretensión de desahucio debe ser desestimada, apelando en fundamento de lo expuesto a principios de seguridad jurídica y así como la necesidad, al tratarse de un supuesto de vivienda habitual, de la protección de la familia que lo ocupa, en tanto el arrendador dispone de otras viviendas y no concurre la causa de...
Sentencia Civil 307/2023 AP Madrid, Rec. 614/2022 de 03 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: RAFAEL FUENTES DEVESA
Nº de sentencia: 307/2023
..., éste podrá rescindir el contrato anticipadamente, sin esperar a su finalización, siempre y cuando lo notifique fehacientemente a la arrendadora con un preaviso mínimo de 6 meses de antelación a la fecha de desalojo , viniendo obligado a abonar el recibo de alquiler hasta la fecha de desalojo y entrega de llaves. No obstante lo dispuesto, en el párrafo primero, llegada la fecha de...
...responsable al administrador codemandado D. Maximino de mantener la vigencia de un contrato del que no podía desistir unilateralmente ni semejante estrategia habría podido conducir en breve plazo a un desalojo sin coste del arrendatario que se encontró. No puede por tanto tampoco hacérsele responsable de que no estudiara otras ofertas o bien buscara activamente las mismas, al ser preciso, con...
Sentencia Civil 138/2023 AP Barcelona, Rec. 345/2022 de 09 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL
Nº de sentencia: 138/2023
...judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, no estando prevista la propuesta de un alquiler social antes de la presentación de la demanda en ejercicio de la acción de protección de titulares de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad.2º.- que el Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre añadió una Disposición adicional Primera en la Ley 24/2015, en...
...disposición adicional primera de la Ley 24/2015, de 29 de julio, en la redacción dada por el Decreto-ley 17/2019, de 23 de diciembre, no puede ser considerado un requisito de procedibilidad o de admisibilidad de la demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, extinción del plazo, o precario, con la consecuencia jurídica de que su incumplimiento determine la inadmisión de...
Sentencia Civil 233/2023 AP Cantabria, Rec. 765/2021 de 09 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Cantabria
Ponente: LAURA CUEVAS RAMOS
Nº de sentencia: 233/2023
...de remedios procesales para poner fin al mismo (reivindicatoria, desahucio , interdictos), ni lo convierte en un uso ilícito que justifique una acción de resarcimiento, ni en un uso sin causa que permita fundar una acción de enriquecimiento injusto. 2. Los límites, establecidos por el artículo 394 CC , de que el uso por cada comunero de la cosa común sea "conforme a su destino" y de...
...arrendamiento, a cambio de una renta. Por último, si la vivienda está siendo utilizada contra la voluntad del resto de comuneros, pueden acudir al proceso judicial correspondiente para que cese en el uso y desalojarlo de la vivienda. TERCERO. - Resolución del recurso. 1.- Incongruencia de la sentencia. Como primer motivo del recurso invoca la parte la incongruencia...
Sentencia Civil 168/2023 AP Las Palmas, Rec. 1161/2021 de 03 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Las Palmas
Ponente: MARIA DEL CARMEN IZQUIERDO MORENO
Nº de sentencia: 168/2023
...dominio a D. Carlos María c) En consecuencia, se declare que el demandado ocupa sin título valido los bienes descritos en los apartados 1 y 2.d) Se condene al demandado a estar y pasar por las anteriores declaraciones, a cesar todo acto de perturbación del derecho de propiedad de mis representados y al inmediato desalojo de lo ocupado, poniéndolo a disposición de su legitimo...
Sentencia Civil 106/2023 AP Barcelona, Rec. 965/2021 de 03 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JUAN IGNACIO CALABUIG ALCALA DEL OLMO
Nº de sentencia: 106/2023
...procedimientos judiciales para dirimir las controversias que puedan suscitarse acerca del mejor derecho en relación con la titularidad y posesión sobre los bienes inmuebles; con el consiguiente derecho de quien hubiera obtenido una resolución judicial a su favor que decrete el desalojo del ocupante a instar la ejecución de dicha resolución. El derecho a la tutela judicial efectiva ( art. 24.1 CE...
...; 153/1992, de 19 de octubre, FJ 4 ; 3/2002, de 14 de enero, FJ 4 , y 223/2004, de 29 de noviembre , FJ 5, entre otras muchas). Valga asimismo recordar que la prohibición de desalojos forzosos a la que se refieren los instrumentos de Naciones Unidas (...) no se aplica a los desalojos efectuados legalmente y de manera compatible con las normas internacionales de derechos...
Sentencia Contencioso-Administrativo 79/2023 Juzgado de lo Contencioso Administrativo Toledo, Rec. 39/2019 de 02 de mayo del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Toledo
Ponente: SANTIAGO CORRAL DIEZMA
Nº de sentencia: 79/2023
...lavado de terreno con los continuos movimientos de las cimentaciones de las viviendas implicadas hasta el momento ( NUM003, NUM000, NUM005 y NUM002), con el paulatino deterioro hasta el punto de peligrar la estabilidad de las estructuras, debiendo procederse a desalojo , terminando con la irrecuperabilidad de las viviendas. Se insiste que por parte de...
Sentencia Contencioso-Administrativo 417/2023 TSJ Madrid, Rec. 1469/2022 de 03 de mayo del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: MARIA DEL PILAR GARCIA RUIZ
Nº de sentencia: 417/2023
...aconseja limitar la medida del desalojo , siempre que, conforme a ley fuera posible. Para ello, se establece un nuevo régimen de alquiler de viviendas propiedad de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid habitadas sin título suficiente, en calidad de domicilio familiar permanente, con anterioridad al 1 de enero de 2016. Los interesados habrán de cumplir con determinados requisitos, entre...
Sentencia Civil 207/2023 AP Barcelona, Rec. 368/2022 de 28 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES
Nº de sentencia: 207/2023
...tratándose de un desahucio por precario se cumplen las formalidades legales aun cuando no conste el nombre y apellido del demandado, cuando se destaque su relación con el objeto litigioso y se posibilite su comparecencia y defensa, como sucede en este caso en el que se designa el domicilio en que pueden ser citados, en otro caso se estaría ocasionado una total indefensión a la parte que se vería impedida...
...de poder ejercer su derecho a la tutela judicial para el desalojo de las personas desconocidas que indebidamente ocupen un inmueble de su propiedad, pues para la identificación necesitaría la ayuda de los poderes públicos. En este caso concreto consta que incluso el actor en primer lugar denuncio en vía penal y se le archivo el asunto por ser una cuestión civil, no siendo de recibo que se le...
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Desalojo
Sentencia Civil 12/2023 AP Málaga, Rec. 635/2021 de 19 de enero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Málaga
Ponente: MARIA PILAR RAMIREZ BALBOTEO
Nº de sentencia: 12/2023
...pareja y del letrado de la demandada a suma de 130.000 euros , lo cual entiende injustificado y sin relación alguna con lo pactado; que ha hecho frente a los pagos durante todos los años que lleva viviendo en el inmueble. Reconoce que en agosto del 2020 recibe una demanda solicitando el desalojo del inmueble y un deposito para poder responder de la demanda interpuesta por importe de doscientos mil...
Sentencia Civil 77/2023 AP Jaén, Rec. 1920/2022 de 01 de febrero del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Jaén
Ponente: MARIA TERESA CARRASCO MONTORO
Nº de sentencia: 77/2023
...parte demandada al desalojo y puesta a disposición de la de la actora de la vivienda arrendada bajo apercibimiento de lanzamiento. La sentencia de instancia desestima la demanda íntegramente considerando probado que:Las partes concertaron contrato de arrendamiento de vivienda de fecha 28 de marzo de 2018 sobre el inmueble sito en la CALLE000 número nueve de la localidad de...
...reconducción, de forma que estaba vigente hasta el día 28 de marzo de 2023, motivo por el cual la pretensión de desahucio debe ser desestimada, apelando en fundamento de lo expuesto a principios de seguridad jurídica y así como la necesidad, al tratarse de un supuesto de vivienda habitual, de la protección de la familia que lo ocupa, en tanto el arrendador dispone de otras viviendas y no concurre la causa de...
Sentencia Civil 307/2023 AP Madrid, Rec. 614/2022 de 03 de abril del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Madrid
Ponente: RAFAEL FUENTES DEVESA
Nº de sentencia: 307/2023
..., éste podrá rescindir el contrato anticipadamente, sin esperar a su finalización, siempre y cuando lo notifique fehacientemente a la arrendadora con un preaviso mínimo de 6 meses de antelación a la fecha de desalojo , viniendo obligado a abonar el recibo de alquiler hasta la fecha de desalojo y entrega de llaves. No obstante lo dispuesto, en el párrafo primero, llegada la fecha de...
...responsable al administrador codemandado D. Maximino de mantener la vigencia de un contrato del que no podía desistir unilateralmente ni semejante estrategia habría podido conducir en breve plazo a un desalojo sin coste del arrendatario que se encontró. No puede por tanto tampoco hacérsele responsable de que no estudiara otras ofertas o bien buscara activamente las mismas, al ser preciso, con...
Sentencia Civil 138/2023 AP Barcelona, Rec. 345/2022 de 09 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL
Nº de sentencia: 138/2023
...judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, no estando prevista la propuesta de un alquiler social antes de la presentación de la demanda en ejercicio de la acción de protección de titulares de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad.2º.- que el Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre añadió una Disposición adicional Primera en la Ley 24/2015, en...
...disposición adicional primera de la Ley 24/2015, de 29 de julio, en la redacción dada por el Decreto-ley 17/2019, de 23 de diciembre, no puede ser considerado un requisito de procedibilidad o de admisibilidad de la demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, extinción del plazo, o precario, con la consecuencia jurídica de que su incumplimiento determine la inadmisión de...
Sentencia Civil 233/2023 AP Cantabria, Rec. 765/2021 de 09 de mayo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Cantabria
Ponente: LAURA CUEVAS RAMOS
Nº de sentencia: 233/2023
...de remedios procesales para poner fin al mismo (reivindicatoria, desahucio , interdictos), ni lo convierte en un uso ilícito que justifique una acción de resarcimiento, ni en un uso sin causa que permita fundar una acción de enriquecimiento injusto. 2. Los límites, establecidos por el artículo 394 CC , de que el uso por cada comunero de la cosa común sea "conforme a su destino" y de...
...arrendamiento, a cambio de una renta. Por último, si la vivienda está siendo utilizada contra la voluntad del resto de comuneros, pueden acudir al proceso judicial correspondiente para que cese en el uso y desalojarlo de la vivienda. TERCERO. - Resolución del recurso. 1.- Incongruencia de la sentencia. Como primer motivo del recurso invoca la parte la incongruencia...
Sentencia Civil 168/2023 AP Las Palmas, Rec. 1161/2021 de 03 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Las Palmas
Ponente: MARIA DEL CARMEN IZQUIERDO MORENO
Nº de sentencia: 168/2023
...dominio a D. Carlos María c) En consecuencia, se declare que el demandado ocupa sin título valido los bienes descritos en los apartados 1 y 2.d) Se condene al demandado a estar y pasar por las anteriores declaraciones, a cesar todo acto de perturbación del derecho de propiedad de mis representados y al inmediato desalojo de lo ocupado, poniéndolo a disposición de su legitimo...
Sentencia Civil 106/2023 AP Barcelona, Rec. 965/2021 de 03 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: JUAN IGNACIO CALABUIG ALCALA DEL OLMO
Nº de sentencia: 106/2023
...procedimientos judiciales para dirimir las controversias que puedan suscitarse acerca del mejor derecho en relación con la titularidad y posesión sobre los bienes inmuebles; con el consiguiente derecho de quien hubiera obtenido una resolución judicial a su favor que decrete el desalojo del ocupante a instar la ejecución de dicha resolución. El derecho a la tutela judicial efectiva ( art. 24.1 CE...
...; 153/1992, de 19 de octubre, FJ 4 ; 3/2002, de 14 de enero, FJ 4 , y 223/2004, de 29 de noviembre , FJ 5, entre otras muchas). Valga asimismo recordar que la prohibición de desalojos forzosos a la que se refieren los instrumentos de Naciones Unidas (...) no se aplica a los desalojos efectuados legalmente y de manera compatible con las normas internacionales de derechos...
Sentencia Contencioso-Administrativo 79/2023 Juzgado de lo Contencioso Administrativo Toledo, Rec. 39/2019 de 02 de mayo del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Toledo
Ponente: SANTIAGO CORRAL DIEZMA
Nº de sentencia: 79/2023
...lavado de terreno con los continuos movimientos de las cimentaciones de las viviendas implicadas hasta el momento ( NUM003, NUM000, NUM005 y NUM002), con el paulatino deterioro hasta el punto de peligrar la estabilidad de las estructuras, debiendo procederse a desalojo , terminando con la irrecuperabilidad de las viviendas. Se insiste que por parte de...
Sentencia Contencioso-Administrativo 417/2023 TSJ Madrid, Rec. 1469/2022 de 03 de mayo del 2023
Orden: Administrativo
Tribunal: TSJ Madrid
Ponente: MARIA DEL PILAR GARCIA RUIZ
Nº de sentencia: 417/2023
...aconseja limitar la medida del desalojo , siempre que, conforme a ley fuera posible. Para ello, se establece un nuevo régimen de alquiler de viviendas propiedad de la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid habitadas sin título suficiente, en calidad de domicilio familiar permanente, con anterioridad al 1 de enero de 2016. Los interesados habrán de cumplir con determinados requisitos, entre...
Sentencia Civil 207/2023 AP Barcelona, Rec. 368/2022 de 28 de marzo del 2023
Orden: Civil
Tribunal: AP Barcelona
Ponente: FRANCISCO DE PAULA PUIG BLANES
Nº de sentencia: 207/2023
...tratándose de un desahucio por precario se cumplen las formalidades legales aun cuando no conste el nombre y apellido del demandado, cuando se destaque su relación con el objeto litigioso y se posibilite su comparecencia y defensa, como sucede en este caso en el que se designa el domicilio en que pueden ser citados, en otro caso se estaría ocasionado una total indefensión a la parte que se vería impedida...
...de poder ejercer su derecho a la tutela judicial para el desalojo de las personas desconocidas que indebidamente ocupen un inmueble de su propiedad, pues para la identificación necesitaría la ayuda de los poderes públicos. En este caso concreto consta que incluso el actor en primer lugar denuncio en vía penal y se le archivo el asunto por ser una cuestión civil, no siendo de recibo que se le...