Jurisprudencia sobre Desalojo

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Desalojo

Sentencia Civil 130/2023 AP Barcelona, Rec. 466/2022 de 10 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MATILDE VICENTE DIAZ

Nº de sentencia: 130/2023

PRIMERO.- De la resolución recurrida. La resolución recurrida estima la demanda de desahucio por precario formulada por DIVARIAN PROPIEDAD, S.A. contra los ignorados ocupantes de la finca sita en la calle DIRECCION000 nº NUM000 de Rubí y condena a los demandados al desalojo de la vivienda, con imposición de costas. SEGUNDO... ...caso, el propietario de la vivienda puede recuperar la posesión en el procedimiento de desahucio por precario. Sigue diciendo el Tribunal Supremo, en la sentencia anteriormente indicada lo siguiente: "Cuestión distinta, como ahora veremos, es que la pretensión de desalojo se ejercite por quien no es parte, ni tuvo intervención alguna en el propio juicio de ejecución...

Sentencia Contencioso-Administrativo 418/2023 TSJ Madrid, Rec. 1568/2022 de 03 de mayo del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: MARIA DEL PILAR GARCIA RUIZ

Nº de sentencia: 418/2023

...favor de ocupantes, sin título suficiente, anteriores al 1 de enero de 2016. Ello porque, conforme a la Exposición de Motivos, "[l]a situación económica de los últimos años ha supuesto, entre otras consecuencias, el aumento de personas en situación de riesgo de exclusión social, lo que aconseja limitar la medida del desalojo, siempre que, conforme a ley fuera posible. Para ello, se establece un nuevo...

Sentencia Civil 169/2023 AP Barcelona, Rec. 268/2022 de 17 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FEDERICO HOLGADO MADRUGA

Nº de sentencia: 169/2023

...la adjudicataria de la vivienda renunció en el procedimiento hipotecario a solicitar la posesión del inmueble y optó por promover el presente procedimiento de precario para facilitar el lanzamiento del demandado y de su hija, que padece una incapacidad del 33%. SEGUNDO.- Sobre la inadecuación del procedimiento de desahucio por precario cuando la actora... ...supuesto de hecho prácticamente idéntico al que ahora se enjuicia: juicio de desahucio por precario en el que la actual titular de la vivienda pretende obtener la posesión de dicho inmueble, que le había sido transmitido por la sociedad a cuyo favor cedió el remate la mercantil que en un previo procedimiento de ejecución hipotecaria se adjudicó, en su condición de parte ejecutante, la repetida finca...

Sentencia Civil 313/2023 AP Barcelona, Rec. 654/2022 de 01 de junio del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: FERNANDO UTRILLAS CARBONELL

Nº de sentencia: 313/2023

...6 de febrero de 1934, si ha precedido requerimiento, puede desahuciar el arrendador aunque hayan pasado los quince días, y no hay tácita reconducción cuando, antes de los quince días, formula el arrendador demanda de desahucio, aunque no haya precedido requerimiento. En este caso, faltarían, al menos, dos de los tres requisitos mencionados para que pudiera entenderse producida la tácita... ...de interponer determinadas demandas judiciales a las demandas de desahucio por vencimiento del plazo del título jurídico que habilita la ocupación, cuando concurran determinados requisitos subjetivos y objetivos .2.- que el demandado inició conversaciones con la demandante, remitiéndole la documentación requerida, y3.- que, sin embargo, no se llegó a concertar un nuevo contrato de alquiler...

Sentencia Civil 225/2023 AP Pontevedra, Rec. 173/2022 de 20 de abril del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Pontevedra

Ponente: IGNACIO DE FRIAS CONDE

Nº de sentencia: 225/2023

...existencia de unos daños que se constatan quince días después al desalojo de la vivienda. Lo cierto es que la demandante no realizó reserva alguna a la entrega y puesta a disposición de la vivienda y sólo a ella es imputable esta falta de negligencia de existir entonces los daños. Dice el testigo Don Cesar que la entrega de la vivienda se produjo el día 30 de abril pero que la arrendataria no...

Sentencia Civil 129/2023 AP Huelva, Rec. 433/2022 de 22 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Huelva

Ponente: FRANCISCO BELLIDO SORIA

Nº de sentencia: 129/2023

Código Civil, precisamente por cuanto que regula que la posesión se pierde por la de otro incluso contra la voluntad del anterior, cuando haya transcurrido más de un año. Sin duda estamos, en este caso, ante una acción distinta del art. 250.1.2ª de la misma Ley procesal, cual es la de desahucio por precario, que además es una acción plena, sin carácter sumario, cuya sentencia produce... ...el efecto de la cosa juzgada, lo que no ocurre en aquellas otras de protección sumaria de la posesión, con requisitos, efectos y consecuencias distintas. Por lo tanto, el Juzgado hizo bien en admitir a trámite la demanda interpuesta de desahucio por precario, al no estar afectada por la regulación antes transcrita que cita el recurrente. TERCERO.- Antes de continuar con la...

Sentencia Civil 136/2023 AP Barcelona, Rec. 1034/2022 de 14 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: ASUNCION CLARET CASTANY

Nº de sentencia: 136/2023

PRIMERO. - Las actuaciones de las que dimana el presente rollo de apelación se iniciaron en virtud de demanda de juicio verbal de desahucio por precario, con base en el art. 250.1. 2º LEC, que se interpuso por la representación procesal de THE MEET AND TRADE GROUP SL (en adelante APARTOOL) en su condición de arrendataria de la finca objeto de este litigio, sita en la... ...un poseedor de peor derecho; supuestos suficientemente amplios para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores y sin otra razón que la simple tolerancia de este último, evitando que la complejidad de la materia litigiosa, tan frecuente en la solución de los...

Sentencia Civil 113/2023 AP Barcelona, Rec. 50/2022 de 23 de febrero del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MARTA DOLORES DEL VALLE GARCIA

Nº de sentencia: 113/2023

...demandados se opusieron a la demanda, partiendo de que habían sido eran titulares de la vivienda objeto del presente procedimiento de desahucio por expiración del plazo contractual, la cual se hallaba gravada con un préstamo hipotecario suscrito con la entidad financiera demandante, y de que, a consecuencia de la crisis económica, se vieron en la imposibilidad de continuar sufragando las cuotas del... ...correspondiente a dicha mensualidad. Si por cualquier motivo el Arrendatario no restituyera la Finca y retuviera su posesión después de la expiración del Plazo pactado, dicha posesión no concederá al Arrendatario derecho alguno y estará sujeta a desalojo inmediato a instancias del Arrendador en todo momento, sin que tenga el efecto de prorrogar el presente Contrato, ni su tácita reconducción...

Sentencia Civil 283/2023 AP Madrid, Rec. 120/2022 de 24 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: FRANCISCO DE BORJA VILLENA CORTES

Nº de sentencia: 283/2023

...duración para su vigencia de 6 años, susceptible de renovación, indica que, de no renovarse, la cesionaria " deberá proceder al desalojo de las viviendas que no estén arrendadas (...). Cuando las que estén arrendadas queden vacías, se comunicará a la explotadora para proceder a la recuperación del mobiliario instalado en cada vivienda". (7).- Con lo anterior, ha de concluirse...

Sentencia Civil 108/2023 AP Tarragona, Rec. 709/2021 de 02 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: LUIS RIVERA ARTIEDA

Nº de sentencia: 108/2023

PRIMERO.- En la demanda rectora de este proceso la actora, DOÑA Salome, interpuso demanda de responsabilidad extracontractual fundamentada en el artículo 1902 del Código Civil contra CIMENTADOS3, S.A.U, basada en el desalojo ilícito del trastero número NUM000, radicado en la planta NUM008 del Conjunto Residencial DIRECCION000... NUM006- NUM002, inscrita en el Registro de la Propiedad 3, al Tomo NUM010, libro NUM011, folio NUM012, finca NUM007 2 - SE CONDENE a CIMENTADOS3, SA (SOCIEDAD UNIPERSONAL) a restituir a doña Salome todos los bienes depositados en el trastero y que fueron desalojados de forma unilateral por la demandada y que vienen expresados en el...