Jurisprudencia sobre Estafa inmobiliaria.

...enajenare, gravare o arrendare a otro, en perjuicio de éste o de tercero. Entendemos que no se ha producido en nuestro caso una doble enajenación sancionada como estafa inmobiliaria en el art. 251-1º-C.P ., pues cuando se produce la dación en pago del edificio en su conjunto no se oculta la existencia de las ventas de tres viviendas efectuadas en contratos privados de compraventa, pues como manifestó con... ...concurriendo pues el engaño específico que da vida a la estafa inmobiliaria objeto de imputación. En relación con el delito de estafa debemos añadir una última precisión y es que por ninguna de las acusaciones se ha imputado a los dos acusados citados la modalidad de estafa específica prevista en el art. 251-2º C. P . y que consiste en la disposición de un bien como libre ocultando la existencia de un...

...probada porque no existió una auténtica compraventa al no concurrir la "traditio", entendiendo que existe un derecho de crédito del "comprador" frente al vendedor, pero no una enajenación que pueda ser considerada como tal y presupuesto de la estafa inmobiliaria, no puede ser compartida toda vez que la interpretación conjunta de los dos párrafos del art. 531 (T.R. 1973 ), permite distinguir los dos...

..., personándose como querellado en el mencionado procedimiento, acompañando escritura de poderes (fº 2014 a 2019). - En 4-6-1990 fue dictado auto por el Juzgado de Instrucción nº 1 de Benidorm , en el que ,partiendo de que varias querellas presentadas, contra Víctor y dos más, por estafa inmobiliaria, habían sido acumuladas a sumario 56/87, se acordó acomodar las actuaciones a los trámites del Procedimiento... ...desprotección de muchas víctimas de fraudes inmobiliarios, dio tipicidad penal a la doble enajenación, castiga tanto al que dispusiera de un bien como libre, sabiendo que estaba gravado, como al que lo enajenare dos o más veces. Y siendo así, la objeción carece de consistencia ya que el tipo penal castiga la venta, en este caso de un bien inmueble, por parte de aquella persona que no tuviese ya el dominio...

...indefensión sufrida por la empresa "Euroinvest, S.L." al haber vetado el Tribunal la intervención de su Letrado defensor, que era el propio acusado. El motivo debe ser desestimado. Consta en las actuaciones que Alexander designó desde el inicio del proceso al Letrado Sr. Colomar como su defensor en su condición de imputado por un delito de estafa inmobiliaria según se especifica en el Auto de apertura del...

. La denominada estafa inmobiliaria, la estafa por doble venta de un inmueble, se produce por el aprovechamiento de una titularidad registral sobre un bien inmueble precedentemente vendido, y realizar una segunda venta sobre algo respecto a la que ya no se ostentaba poder de dominio, salvo la ficción de una apariencia registral. ...finalidad perseguida por el Legislador que trata de preservar más la eficacia obligatoria del contrato que la consumación del derecho real, teniendo en cuenta que se trata de proteger en la mayoría de los casos a las víctimas de fraudes inmobiliarios que después de hacer entrega de anticipos sobre el precio de la compraventa en documento privado podían verse desprotegidos frente a adquirentes posteriores... ...probada porque no existió una auténtica compraventa al no concurrir la "traditio", entendiendo que existe un derecho de crédito del "comprador" frente al vendedor, pero no una enajenación que pueda ser considerada como tal y presupuesto de la estafa inmobiliaria, no puede ser compartida toda vez que la interpretación conjunta de los dos párrafos del art. 531 (T.R. 1973), permite distinguir los dos...

...disposición, mientras que la segunda venta es una ficción o simulación aparentando ser titular de algo que ya no se tiene. Esa exigencia de la « traditio» para la existencia de la llamada estafa inmobiliaria se corresponde con la doctrina que interpretó este precepto antes de la reforma operada en el año 1983. Así en la Sentencia de esta Sala de 3 Jul. 1992 se expresa que nuestro derecho positivo, anterior... CP requería, y sin la posibilidad de trasladar el hecho a la estafa genérica del art. 529 del mismo cuerpo legal, porque se evidenciaría una interpretación «in malam partem», dada la diferencia de penas. La reforma de la LO 8/1983, se ha dictado en este punto para evitar la desprotección en que quedaban por dicha razón numerosas víctimas de fraudes inmobiliarios, dando así tipicidad penal a la...

...del derecho real, teniendo en cuenta que se trata de proteger en la mayoría de los casos a las víctimas de fraudes inmobiliarios que después de hacer entrega de anticipos sobre el precio de la compraventa en documento privado podían verse desprotegidos frente a adquirentes posteriores amparados en el Registro de la Propiedad.La última Jurisprudencia de la Sala se ha decantado claramente por la... ..., entendiendo que existe un derecho de crédito del comprador frente al vendedor, pero no una enajenación que pueda ser considerada como tal y presupuesto de la estafa inmobiliaria, no puede ser compartida toda vez que la interpretación conjunta de los dos párrafos del art. 531 (T.R. 1973), permite distinguir los dos supuestos antes referidos: la venta consumada, con título y modo, y la realizada y no...

...inmobiliaria, la estafa por doble venta de un inmueble, se produce por el aprovechamiento de una titularidad registral sobre un bien inmueble precedentemente vendido y realizar una segunda venta sobre algo respecto a la que no se ostentaba poder de dominio salvo la ficción de una apariencia registral.Asimismo del examen de la sentencia impugnada se observa que contiene una fundamentacion escueta pero... ...motivo ha de ser desestimado.En orden a la falta de fundamentacion de la sentencia, consideramos que en los hechos probados se describe la realización de una compraventa, con precio cierto, y fijación de plazo, y la posterior venta del mismo bien mediante escritura pública produce un indudable perjuicio al perjudicado que se integra en la tipicidad del Art. 251.2 del CP . La denominada estafa...

...estafa crediticia, sin que concurran los subtipos agravados del art. 250.1 (estafa inmobiliaria) ni del art. 250. 7, pues es pacifico que no existían ningún tipo de relaciones personales entre las partes, ni se alega o acredita de que forma se aprovechó de su supuesta credibilidad empresarial o profesional.Surge la duda, de la que se hizo eco el ministerio fiscal en su informe, relativa a la...