Jurisprudencia sobre Estatutos de la comunidad de propietarios.

Horizontal califica como contrario a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios (por todas, Sentencias del Tribunal Supremo de 27 de mayo de 2.002 y de 13 de marzo de 2.003; Sentencias números 522/2002 y 220/2003, respectivamente), estando sometida su impugnación al plazo de caducidad de un año, en aplicación de lo dispuesto en el artículo 18.3. de la Ley citada, siendo de destacar que la...

...vulneración de Art. 9.3 de la LPH, como del Art. 5 º de los Estatutos de la Comunidad de propietarios que exoneran a los locales comerciales de contribuir a los gastos de conservación y mantenimiento de los ascensores de la finca, por entender que la exoneración de los gastos sobre ascensores que se contiene en los Estatutos con relación a los locales propiedad de los apelantes debe interpretarse con...

...inmuebles situados en segunda planta o superiores, estableciendo los estatutos de la comunidad de propietarios del inmueble, que únicamente se autorizarán actividades distintas a las de vivienda cuando se obtuviese la preceptiva licencia municipal para ello. La sentencia que se recurre estimó la demanda. SEGUNDO.- Alega la recurrente, en primer término, la infracción del artículo 24 de la Constitución...

...el art. 18 de la L.P. H., los acuerdos de las acuerdos de las comunidades de propietarios seran impugnables ante los tribunales, entre otros en los siguientes supuestos "...a) Cuando sean contrarios a la ley a las estatutos de la comunidad de propietarios...",igualmente el precitado articulo establece el plazo de un año para interponer la accion correspondiente en el caso de impugnarse un acuerdo... ...demandante. En efecto se razona para determinar la nulidad del acuerdo tomado por la comunidad de propietarios demandada que segun los estatutos el local comercial que pretende realizar las obras estaria facultado estatutariamente para la realizacion de las mismas, lo que no es cierto, pues el art 11 de los estatutos unicamente faculta al local comercial de planta baja a la realización de obras de...

...de los requisitos legalmente establecidos para la adopción de dicha medida cautelar: Fumus bonis iuris que sustenta en el apartado c) de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios que dispone que los propietarios de las lonjas comerciales tienen derecho a colocar chimeneas sin necesidad de solicitar permiso previo a la Comunidad y afirmando que con el acuerdo comunitario cuya suspensión de...