Jurisprudencia sobre Filtraciones de agua.

...ha quedado probado que desde diciembre de 2011 en el local sito en el bajo del edificio de la calle Olegario Domarco Seller núm. 116, de Elche, del que es propietario D. Alberto , se han venido produciendo filtraciones de agua a través de uno de los paramentos de éste, y que a consecuencia de ello se han producido daños en el local (documental, periciales y testificales).Acreditada la existencia de... ...daños en el local al que se refiere la reclamación como consecuencia de filtraciones de agua, procede examinar si ha quedado probada la causa por la que se produjeron éstas, para poder determinar si los demandados tienen obligación o no de indemnizar por los daños causados a consecuencia de las filtraciones de agua.En los informes periciales aportados como documentos números 3 y 4 de la demanda...

...tuvo conocimiento de lo que sucedía en su local y que dicho problema era comunitario ; que hubo dos focos en las filtraciones , filtraciones de agua desde el muro de contención y terreno , y filtraciones desde una arqueta en local contiguo ; que las dos averías eran simultaneas y que si la comunidad asumió una de las facturas fue porque conocía perfectamente la situación del local y las averías del... ...una vez concluidas las obras y tomando en consideración las manifestaciones que el propio demandante efectúa a su compañía aseguradora .Pues bien , en dicho informe ya se recoge que en el transcurso de la localización de los daños por rotura en la arqueta se procedió abrir el suelo afectando parte al local asegurado lo que permitió detectar filtraciones de agua desde el muro de contención que...

...con una vigencia anual prorrogable.Entre las 21,30 horas del día 8 de septiembre de 2012 y las 13 horas del siguiente día 9 de septiembre se produce un siniestro por filtraciones de agua en el local asegurado, habiendo indemnizado la aseguradora a su asegurada por los daños ocasionados por las filtraciones de agua en continente, decoración, mobiliario y maquinaria, equipos informáticos y mercancías... ...considera, de acuerdo con el informe pericial al que después aludiremos que la causa de las filtraciones de agua a través del forjado provienen de las instalaciones privativas de fontanería del cuarto de baño de la vivienda propiedad de la demandada, que se encontraba deshabitada.De la nota simple informativa del Registro de la Propiedad número 4 de Madrid que obra en las actuaciones aparece que la finca...

...consecuencia de filtraciones de agua de lluvia por una falta de estanqueidad de la cubierta comunitaria y un defectuoso sellado de la carpintería de aluminio de la ventana de la cocina, así como, en cuanto a este segundo, porque a diferencia de lo sostenido en la instancia es un elemento común, por lo que su reparación también compete a la Comunidad de Propietarios demanda, debiéndose, en consecuencia... ...procedimiento que tienen las partes con similar objeto, pues ya se siguió otro procedimiento (el juicio verbal 806/15 del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de los de esta ciudad que finalizó con acuerdo de las partes) en el que la demandada ya abonó el importe de los daños que originaron unas filtraciones de agua.- Hechas esta precisión, en el informe que se acompaña con la demanda (folios 52 y siguientes) se...

PRIMERO.- Conviene empezar por abordar en primer lugar el motivo de apelación alegado por las entidades demandadas y aquí recurrentes RIU HOTELES, SA y la entidad aseguradora ALLIANZ COMPAÑÍA DE SEGUROS Y REASEGUROS referido a la existencia de error en la valoración de la prueba por el iudex a quo con respecto a la causa de las filtraciones de agua en la cubierta del local arrendado a la apelada... ...para analizar después la impugnación de la cuantía de los daños derivados de las mismas, por cuanto de no acreditarse que aquellas sean imputables al ámbito de responsabilidad de la parte apelante sería ocioso entrar a conocer de la cuantía de los daños causados alegado y analizado por los recurrentes como primer motivo de apelación.Al respecto en cuanto al origen de las filtraciones del agua de...

NUM002 , y que fuera condenada a realizar en su vivienda las reparaciones necesarias para evitar que se volvieran a producir filtraciones de agua como las ocurridas en febrero de 2014; la demanda se desestima al apreciar el tribunal de oficio la excepción de cosa juzgada, con fundamento en los arts. 400 y 222 de la LEC y porque la acción se fundamentaba jurídicamente en el art. 1.902 del CC , sin... ...año 2014 se ocasionaron daños en la vivienda de las actoras debido a las filtraciones de agua procedentes del piso superior, lo que motivó la interposición de una demanda de juicio verbal, seguido ante el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Motril con el nº 520/2014 , frente a doña Antonia y la compañía de seguros AMA, solicitando la correspondiente indemnización por los daños...

NUM002 de la DIRECCION000 de Bilbao, condenándole al abono de la cantidad de 4.226,18 euros, por los daños causados por la defectuosa colocación de la impermeabilización realizada, causante de filtración de agua al piso inmediatamente inferior, en febrero de 2015, al amparo del art. 1.101 del Código Civil , y tras valorar la prueba consistente en factura de los trabajos realizados por la demandada... ...filtración de agua proceda de la impermeabilización del techado de la barbacoa exterior, máxime cuando los daños aparecieron casi dos años después de haber recibido las obras correctamente.Alega que las dos pruebas practicadas en autos, la prueba de estanqueidad de la terraza y el informe pericial, no vinculan de manera directa las filtraciones de agua a un defecto concreto de ejecución de los trabajos...

...presupuesto inicial. Además, el incidente de filtración de agua de lluvia fue provocado por la actora al no prever la protección de la cubierta con lonas pese a la previsión de lluvias, estando presupuesta la reparación de estos daños en 3.340 euros.La sentencia estimó parcialmente la demanda y condenó a la comunidad al pago de las facturas números NUM004 y NUM005 , desestimando la demanda respecto de la... ...la valoración de la prueba en relación al incumplimiento de la partida 6.3 del presupuesto por parte de la actora y en cuanto a los daños por filtración de agua en las viviendas bajo cubierta.Respecto de la primera, se sostuvo en la contestación de la demanda que en el presupuesto inicial se contempló la partida 6.3, consistente en un estudio de partículas de amianto por una empresa especializada...