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Jurisprudencia sobre Habitabilidad.
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Año

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2020

Voces

Daños y perjuicios

Arrendatario

Humedades

Sociedad de responsabilidad limitada

Comunidad de propietarios

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Condena

Se inadmite

Orden

Civil

Constitucional

Supranacional

Ponente

Cremades Morant, Juan Bautista

Rios Enrich, Mireia

Hernandez Ruiz-olalde, Maria Mercedes

Gomis Masque, Maria Dels Angels

Brines Tarraso, Maria Carmen

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Acuerdo de Sala

Conclusiones

Tribunal

AP - Madrid

AP - Barcelona

AP - Valencia

AP - Asturias

AP - Alicante

Voces
Habitabilidad
Voces
Habitabilidad
Sentencia Civil Nº 398/2015, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 361/2015, 08-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO

Nº de sentencia: 398/2015

Nº de recurso: 361/2015

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil 149/2011 AP Huesca, Rec. 323/2010 de 09 de junio del 2011

Orden: Civil

Tribunal: AP Huesca

Ponente: SERENA, SANTIAGO PUIG

Nº de sentencia: 149/2011

Nº de recurso: 323/2010

PRIMERO: El motivo alegado en el recurso es infracción del art. 1106 del Código Civil , por haberse concedido indemnización por un daño inexistente. Argumenta que la suma propuesta por el demandante como equivalente al precio de alquiler de un piso supuestamente no habitable, pero no alegó que su intención fuera alquilarlo. El recurso no puede prosperar, si realmente el destino del piso fuera el...
Sentencia Civil 489/2022 AP -, Rec. 379/2022 de 21 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: ALFONSO CARRION MATAMOROS

Nº de sentencia: 489/2022

Nº de recurso: 379/2022

...demandados le concedían una prorroga máxima de 6 meses, hasta el 30 de noviembre de 2020, pero indicándola que la renta la debía seguir pagando. En fecha posterior los demandados interpusieron demanda de desahucio contra la demandante. Igualmente, como la idea de la demandante era vivir en el inmueble objeto de compra, y como el mismo, bajo su punto de vista, no estaba acondicionado para su habitabilidad... ..., la actora acometió una serie de reformas y mejoras, tanto suntuarias como necesarias para vivir, lo que supuso un gasto económico y una revalorización del bien por la inversión realizada en el mismo. A pesar de que en el contrato se indicaba que la vivienda se entregaba en perfectas condiciones de habitabilidad, se adujo que lo cierto es que tras entrar a vivir la demandante y su marido comprobaron...
Sentencia Civil 795/2022 del AP - Navarra, Rec. 1295/2020 de 28 de octubre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: ILDEFONSO PRIETO GARCIA-NIETO

Nº de sentencia: 795/2022

Nº de recurso: 1295/2020

Olite. Situado en edificio del siglo XIX en plena muralla, completamente rehabilitado. Dispone de dos plantas: -La planta inferior tiene unos 120m2 amplio distribuidor de entrada. 2 habitaciones de 16 m2 . 1 baño grande con bañera, un salón comedor-cocina de unos 60 m2 de concepto abierto pero bien delimitada: la zona del salón dispone de chimenea cerrada de leña que distribuye el calor a través de 4... ..., su cédula de habitabilidad no incluía los espacios de la planta superior del dúplex.3.-Los demandantes visitaron el inmueble.En fecha 14 de marzo de 2019, desde la inmobiliaria mediadora en la venta, se envió correo electrónico al codemandante, adjuntando la " calificación definitiva de rehabilitación" expedida por el Gobierno de Navarra en noviembre de 2013, tras la finalización de las...
Sentencia Civil Nº 64/2014, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 63/2014, 12-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 64/2014

Nº de recurso: 63/2014

PROPIEDAD HORIZONTAL

Sentencia CIVIL Nº 190/2022, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 405/2021, 18-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 190/2022

Nº de recurso: 405/2021

...de la edificación. Por amplia que sea la definición de los daños reclamables, sólo atiende a los defectos constructivos que afecten a la estructura, a la habitabilidad o al acabado.Por tanto, los meros incumplimientos contractuales, las desviaciones del proyecto, o la entrega de la cosa en forma distinta a la ofertada a los primeros compradores, no pueden fundar, si no se traducen en un defecto... ...habitabilidad y de acabado.Dejando de lado los primeros, que no son del caso, la diferencia entre los dos últimos no es fácil, en cuanto no hay una definición exacta de unos y otros, al haber optado la norma por el uso de conceptos más propios de las disciplinas arquitectónicas que de la jurídica.En todo caso, del mismo término que los define se infiere que los vicios de acabado serían meramente de orden...
Sentencia CIVIL Nº 378/2022, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 960/2021, 10-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 378/2022

Nº de recurso: 960/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 137/2022, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 653/2021, 08-04-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RIAZA GARCIA, JAIME

Nº de sentencia: 137/2022

Nº de recurso: 653/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 383/2021, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 971/2018, 11-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 383/2021

Nº de recurso: 971/2018


Sentencia CIVIL Nº 66/2021, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 651/2020, 16-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: DE ALBA Y VEGA, MARCOS

Nº de sentencia: 66/2021

Nº de recurso: 651/2020


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Sentencia Civil Nº 398/2015, AP - Zaragoza, Sec. 5, Rec 361/2015, 08-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: PEREZ GARCIA, PEDRO ANTONIO

Nº de sentencia: 398/2015

Nº de recurso: 361/2015

MATERIAS NO ESPECIFICADAS

Sentencia Civil 149/2011 AP Huesca, Rec. 323/2010 de 09 de junio del 2011

Orden: Civil

Tribunal: AP Huesca

Ponente: SERENA, SANTIAGO PUIG

Nº de sentencia: 149/2011

Nº de recurso: 323/2010

PRIMERO: El motivo alegado en el recurso es infracción del art. 1106 del Código Civil , por haberse concedido indemnización por un daño inexistente. Argumenta que la suma propuesta por el demandante como equivalente al precio de alquiler de un piso supuestamente no habitable, pero no alegó que su intención fuera alquilarlo. El recurso no puede prosperar, si realmente el destino del piso fuera el...
Sentencia Civil 489/2022 AP -, Rec. 379/2022 de 21 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Madrid

Ponente: ALFONSO CARRION MATAMOROS

Nº de sentencia: 489/2022

Nº de recurso: 379/2022

...demandados le concedían una prorroga máxima de 6 meses, hasta el 30 de noviembre de 2020, pero indicándola que la renta la debía seguir pagando. En fecha posterior los demandados interpusieron demanda de desahucio contra la demandante. Igualmente, como la idea de la demandante era vivir en el inmueble objeto de compra, y como el mismo, bajo su punto de vista, no estaba acondicionado para su habitabilidad... ..., la actora acometió una serie de reformas y mejoras, tanto suntuarias como necesarias para vivir, lo que supuso un gasto económico y una revalorización del bien por la inversión realizada en el mismo. A pesar de que en el contrato se indicaba que la vivienda se entregaba en perfectas condiciones de habitabilidad, se adujo que lo cierto es que tras entrar a vivir la demandante y su marido comprobaron...
Sentencia Civil 795/2022 del AP - Navarra, Rec. 1295/2020 de 28 de octubre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Navarra

Ponente: ILDEFONSO PRIETO GARCIA-NIETO

Nº de sentencia: 795/2022

Nº de recurso: 1295/2020

Olite. Situado en edificio del siglo XIX en plena muralla, completamente rehabilitado. Dispone de dos plantas: -La planta inferior tiene unos 120m2 amplio distribuidor de entrada. 2 habitaciones de 16 m2 . 1 baño grande con bañera, un salón comedor-cocina de unos 60 m2 de concepto abierto pero bien delimitada: la zona del salón dispone de chimenea cerrada de leña que distribuye el calor a través de 4... ..., su cédula de habitabilidad no incluía los espacios de la planta superior del dúplex.3.-Los demandantes visitaron el inmueble.En fecha 14 de marzo de 2019, desde la inmobiliaria mediadora en la venta, se envió correo electrónico al codemandante, adjuntando la " calificación definitiva de rehabilitación" expedida por el Gobierno de Navarra en noviembre de 2013, tras la finalización de las...
Sentencia Civil Nº 64/2014, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 63/2014, 12-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 64/2014

Nº de recurso: 63/2014

PROPIEDAD HORIZONTAL

Sentencia CIVIL Nº 190/2022, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 405/2021, 18-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 190/2022

Nº de recurso: 405/2021

...de la edificación. Por amplia que sea la definición de los daños reclamables, sólo atiende a los defectos constructivos que afecten a la estructura, a la habitabilidad o al acabado.Por tanto, los meros incumplimientos contractuales, las desviaciones del proyecto, o la entrega de la cosa en forma distinta a la ofertada a los primeros compradores, no pueden fundar, si no se traducen en un defecto... ...habitabilidad y de acabado.Dejando de lado los primeros, que no son del caso, la diferencia entre los dos últimos no es fácil, en cuanto no hay una definición exacta de unos y otros, al haber optado la norma por el uso de conceptos más propios de las disciplinas arquitectónicas que de la jurídica.En todo caso, del mismo término que los define se infiere que los vicios de acabado serían meramente de orden...
Sentencia CIVIL Nº 378/2022, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 960/2021, 10-05-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: VEGA BRAVO, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 378/2022

Nº de recurso: 960/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 137/2022, AP - Asturias, Sec. 6, Rec 653/2021, 08-04-2022

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: RIAZA GARCIA, JAIME

Nº de sentencia: 137/2022

Nº de recurso: 653/2021

MATERIAS NO ESPECIFICADAS
Sentencia CIVIL Nº 383/2021, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 971/2018, 11-06-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 383/2021

Nº de recurso: 971/2018


Sentencia CIVIL Nº 66/2021, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 651/2020, 16-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: DE ALBA Y VEGA, MARCOS

Nº de sentencia: 66/2021

Nº de recurso: 651/2020


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