Jurisprudencia sobre Imposibilidad sobrevenida.

...consecuencias, que no se le pueden achacar, a que el contrato no puede mantenerse sine, a la posibilidad de que la apelante se vea inmersa en un concurso de acreedores, y a la imposibilidad sobrevenida de construir en el solar vendido por la demandada y no poder obligar a los demás propietarios a vender.En relación con la fundamentación, sintéticamente expresada del recurso de apelación, se ha de señalar... ...compra de los solares colindantes(cláusula tercera), lo que pone de manifiesto que no concurre la imposibilidad sobrevenida que se invoca con base en la insuficiencia de la superficie del solar para la realización de la obra comprometida, pues si bien ha quedado acreditada, sin embargo ésta por si misma en las circunstancias concurrentes acreditadas no constituye una imposibilidad de obtener la...

...trámites de aprobación definitiva del plan de ordenación urbana, y no oponerse a pagar los aumentos de precio que experimente la vivienda como consecuencia de la adaptación del proyecto a las nuevas necesidades técnicas de la edificación. 2º).- Doctrina y jurisprudencia en relación con la imposibilidad sobrevenida de realizar la finalidad del contrato. Siguiendo la Sentencia de Tribunal Supremo, de 30 de... ...imposibilidad sobrevenida es preciso que el deudor no se halle incurso en morosidad (artículo 1.182 ; y sentencia de 23 de febrero de 1994 ). 3º) Aplicación al presente caso, valoración de la prueba y conclusiones jurídicas.- En primer término, no existe imposibilidad física o legal, objetiva, y absoluta, sino demora en la construcción de la vivienda, estando en trámite de aprobación el plan de ordenación...

...realizada por la juzgadora de instancia ya que entiende la parte recurrente que debió estimarse probada la concurrencia de la causa alegada para acoger la acción ejercitada en su demanda de resolución contractual por imposibilidad sobrevenida y ello por la falta de financiación para sufragar el importe adeudado y la consecuente imposibilidad de hacer frente al pago del resto pendiente de abonar, lo que... ...financiación que permitiera a los adquirentes satisfacer la parte del precio pendiente de pago, que es hecho constitutivo de imposibilidad sobrevenida del cumplimiento. SEGUNDO.- A la vista de las alegaciones de la parte apelante y valorando nuevamente las pruebas practicadas en la primera instancia, de carácter documental exclusivamente, consideramos que le asiste la razón y que la realizada en la...

...recurso se sustenta en la alegación de que en la sentencia no se ha resuelto sobre el motivo de oposición alegado en 'imposibilidad sobrevenida' sustentado en haber escriturado otra vivienda y asumir el préstamo hipotecario de ésta. Habiendo incurrido en incongruencia omisiva.Dicha incongruencia motiva que deba declararse la nulidad de la sentencia y devolver las actuaciones al Juzgado dado que tal... ...denegada.La sentencia de la AP Guadalajara, sec. 1ª, de fecha 24-7-2012, nº 183/2012, rec. 7/2012 . Pte: Regalado Valdés, Manuel Eduardo ha fijado con claridad lo que contractualmente debemos entender como imposibilidad sobrevenida y así ha dicho: SEGUNDO.-.... Antes sin embargo abordaremos el significado y alcance de la imposibilidad sobrevenida de cumplimiento que se invoca en el recurso.Dice al respecto...

...vencidas, que los créditos derivados de las mismas en su favor se reconociesen, en la cuantía que se indica en el escrito de demanda, como créditos contra la masa, todo ello de conformidad con el artículo 62 de la Ley Concursal .La concursada "FÓRUM FILATÉLICO, S.A." contestó a la demanda interesando que se declarase la resolución del contrato celebrado con los demandantes por imposibilidad sobrevenida... ...la concursada reiterando sus pedimentos, esto es, que se declaren resueltos los contratos suscritos con los demandantes, por imposibilidad sobrevenida de cumplimiento, con fecha 9 de mayo de 2006 (fecha del auto del Juzgado Central de Instrucción nº 5 ordenando el bloqueo de las cuentas, la prohibición de disponer e intervención de los fondos, depósitos y productos financieros de FÓRUM FILATÉLICO...

...a la demanda interesando que se declarase la resolución del contrato celebrado con la demandante por imposibilidad sobrevenida de cumplimiento de las obligaciones a su cargo con efectos desde el día 9 de mayo de 2006, con restitución de las recíprocas prestaciones, siendo a cargo de FÓRUM FILATÉLICO, S.A. la de las cantidades que la actora acreditase haberle entregado, más la cantidad en que se... ...contratos y mantuvo la clasificación del crédito de la demandante como concursal.Frente a la sentencia se alza exclusivamente la concursada con la pretensión de que se declaren resueltos los contratos suscritos entre la concursada y el demandante, por imposibilidad sobrevenida de cumplimiento, con fecha 9 de mayo de 2006, y se declare concursal el crédito que de ello derivaría a favor de la demandante...

...aquella que no prosperó por problemas de financiación de la compradora, instando después de ello la resolución por vía judicial. - Infracción por inaplicación del articulo 1452.1 y 2 del C.C . al existir norma específica que hace inaplicable el art. 1124.1 del C.C en relación con los artículos 1096.3,1182 y 1500 del CC para el caso de existir riesgos que se aplica a cualquier imposibilidad sobrevenida... ...subjetiva. - Infracción en relación con la causa anterior, por inaplicación del art. 1122. 2º.2 y 1182 del C.C al no existir imposibilidad sobrevenida de la prestación. - Infracción por inaplicación o aplicación errónea del art. 1282 del C.C . pues el comportamiento de los contratantes hace inaplicable una resolución derivada del Aliud pro alio. - Infracción por inaplicación del articulo 1091 y 1256 del...

...fundamentos, se basa en que ' el contrato consagra una compraventa por unidad, estableciendo un mecanismo de ajuste del precio para determinar el precio final, a la vista de la edificabilidad final, siendo la edificabilidad de las fincas con base en el Plan General de Los Alcázares la razón de ser del contrato, habiéndose frustrado sin embargo, la finalidad del negocio por imposibilidad sobrevenida de la... ...2008, del Plan aprobado inicialmente por el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de los Alcázares de 26 de octubre de 2004 haya determinado la frustración de la finalidad del negocio y la imposibilidad sobrevenida de la prestación de la vendedora. La clave no está en esa revocación sino en la edificabilidad -prevista en el contrato- de las fincas. Y de ello se deriva que en esta alzada deba ser...