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Jurisprudencia sobre Incumplimiento del contrato de compraventa.
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Tipo de sentencia
Sentencia
Auto
Orden
Civil
Constitucional
Supranacional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Ponente
Malagon Ruiz, Pedro Jose
Villimar San Salvador, Maria Esther
Muñiz Diez, Antonio
Garcia-chamon Cervera, Enrique
Gonzalez Floriano, Antonio Maria
Voces
Sociedad de responsabilidad limitada
Aliud pro alio
Daños y perjuicios
Contrato de compraventa
Resolución de los contratos
Búsqueda: Voces
Incumplimiento del contrato de compraventa
Sentencia Civil Nº 218/2012, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 221/2011, 26-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: TORRES CUELLAR, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 218/2012
PRIMERO.- Frente a la Sentencia de Instancia desestimatoria de la demanda, se alza la representación procesal de la parte actora a través del correspondiente recurso de Apelación. En su demanda pretende el actor como comprador la condena de la vendedora demandada al pago de 131.404,36 euros en concepto de indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento del contrato de compraventa ...
Sentencia Civil Nº 154/2010, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 103/2010, 04-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: GIL MARQUES, MARIA ANGELES
Nº de sentencia: 154/2010
...criterio de la Juez "a quo" en que el incumplimiento del contrato de compraventa no ha sido por una acción directa del propio vendedor sino por la aprobación urbanística que todavía se encuentra pendiente en el Ayuntamiento de Nules, por lo que fija la
cláusula penal en 12.000 euros, condenando a la demandada a abonar a la actora dicha suma, más intereses legales desde el día 3 de abril de 2008...
...contrato de compraventa por parte del vendedor, no puede olvidarse, teniendo en cuenta el documento nº 2 aportado con la contestación a la demanda, que dicho incumplimiento no ha sido por una acción directa del propio vendedor sino por la aprobación urbanística que todavía se encuentra pendiente en el Ayuntamiento de Nules, por lo que fija la
cláusula penal en 12.000 euros, condenando a la demandada a...
Sentencia Civil Nº 145/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 652/2008, 17-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN
Nº de sentencia: 145/2009
...sociedad había incumplido el contrato de compraventa al entregarle una vivienda que carecía de la licencia administrativa necesaria, viene a reclamar los daños que se le han ocasionado con tal motivo, que concretó en las cantidades abonadas por ambas actuaciones al letrado que asumió la dirección jurídica ( 4131,46 € por la intervención en la vía administrativa y 4.592,14 € por la actuación en la vía...
...se condenó a la parte demandada al pago de las costas. TERCERO. El Juzgado de Instancia, tras rechazar las excepciones opuestas por el demandado en la audiencia previa, consideró que había existido un incumplimiento del contrato de compraventa al entregar una vivienda que, al carecer de licencia, no podía haber sido objeto del contrato, estimando la indemnización que se había solicitado por el...
Sentencia Civil Nº 236/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 514/2008, 31-03-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA
Nº de sentencia: 236/2009
...de marzo de 1982 ). Más recientemente el propio Tribunal Supremo ha reiterado en su sentencia de 22 de abril de 2004 que "es doctrina reiterada de esa Sala la de que se está en presencia de la entrega de una cosa por otra o 'aliud pro alio', cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y...
Sentencia Civil Nº 197/2010, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 236/2009, 29-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RODES FERRANDEZ, JAUME
Nº de sentencia: 197/2010
...obligada congruencia. Tercero.- La presente litis gira alrededor del incumplimiento del contrato de compraventa celebrado entre las partes y de la aplicación del artículo 1124 del Código Civil en el sentido de exigir su cumplimiento; en tanto que la demandada sostiene que se trata de una permuta.El artículo 1.088 del Código Civil dispone que "Toda obligación consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa...
Sentencia Civil Nº 315/2004, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1682/1998, 22-04-2004
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN
Nº de sentencia: 315/2004
...la de que se está en presencia de la entrega de una cosa por otra o "aliud pro alio", cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los artículos 1101 y 1124 del...
Sentencia Civil Nº 38/2011, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 691/2010, 07-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS
Nº de sentencia: 38/2011
...prestaciones defectuosas se enmarcan en los vicios ocultos de las cosas vendidas
(artículo 1.484 del citado código ), mientras que el supuesto "aliud pro alio" se da cuando converge un pleno incumplimiento del contrato de compraventa por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, con lo que se deriva una efectiva insatisfacción del comprador quien, al amparo de lo...
Sentencia Civil Nº 301/2011, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 243/2010, 15-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: DE LA CRUZ MORA, JUAN MANUEL
Nº de sentencia: 301/2011
...defectuoso cumplimiento del contrato de compraventa al haberse hecho entrega de cosa distinta.
Es doctrina reiteradísima de la Sala 1ª del Tribunal Supremo la que afirma que se está en presencia de la entrega de una cosa diversa o "aliud pro alio", cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y...
...alio, cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los
arts. 1101 y 1124 CC " . SEGUNDO: La sentencia de instancia estima probado que la demandante adquirió...
Sentencia Civil Nº 105/2011, AP - Valencia, Sec. 9, Rec 639/2010, 14-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GAITON REDONDO, MARIA ANTONIA
Nº de sentencia: 105/2011
...por parte de la promotora demandada. En relación con la causa de resolución alegada, manifiesta la recurrente la nulidad, por abusiva, de la estipulación carta del contrato de compraventa, en la que se fija la forma en que se computará el plazo de entrega de la vivienda, por considerar que deja indeterminado dicho plazo. Termina indicando que el incumplimiento del contrato de compraventa se produjo...
Sentencia Civil Nº 632/2007, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 605/2006, 20-11-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO
Nº de sentencia: 632/2007
...de 2005, y habiendo llevado a cabo el requerimiento resolutorio previsto en el artículo 1.504 del Código Civil, procede reconocer la resolución de la compraventa de fecha 25 de octubre de 2.004 , así como la pérdida para la parte compradora de la cantidad entregada a cuenta. La parte demandada contestó a la demanda alegando que la única causa del incumplimiento del contrato de compraventa ha sido...
...ambas partes litigantes entre los meses de junio y agosto de 2.005, no se acredita que la actora consintiera esa prórroga que el demandado le solicitaba para pagar el resto del precio. Por lo anteriormente expuesto, debe confirmarse la sentencia de primera instancia en cuanto estima la demanda principal y declara resuelto el contrato de compraventa ante el incumplimiento de la parte compradora, lo que...
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Incumplimiento del contrato de compraventa
Sentencia Civil Nº 218/2012, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 221/2011, 26-04-2012
Orden: Civil
Tribunal: AP - Malaga
Ponente: TORRES CUELLAR, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 218/2012
PRIMERO.- Frente a la Sentencia de Instancia desestimatoria de la demanda, se alza la representación procesal de la parte actora a través del correspondiente recurso de Apelación. En su demanda pretende el actor como comprador la condena de la vendedora demandada al pago de 131.404,36 euros en concepto de indemnización de daños y perjuicios por incumplimiento del contrato de compraventa ...
Sentencia Civil Nº 154/2010, AP - Castellon, Sec. 3, Rec 103/2010, 04-05-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Castellon
Ponente: GIL MARQUES, MARIA ANGELES
Nº de sentencia: 154/2010
...criterio de la Juez "a quo" en que el incumplimiento del contrato de compraventa no ha sido por una acción directa del propio vendedor sino por la aprobación urbanística que todavía se encuentra pendiente en el Ayuntamiento de Nules, por lo que fija la
cláusula penal en 12.000 euros, condenando a la demandada a abonar a la actora dicha suma, más intereses legales desde el día 3 de abril de 2008...
...contrato de compraventa por parte del vendedor, no puede olvidarse, teniendo en cuenta el documento nº 2 aportado con la contestación a la demanda, que dicho incumplimiento no ha sido por una acción directa del propio vendedor sino por la aprobación urbanística que todavía se encuentra pendiente en el Ayuntamiento de Nules, por lo que fija la
cláusula penal en 12.000 euros, condenando a la demandada a...
Sentencia Civil Nº 145/2009, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 652/2008, 17-02-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: UCEDA OJEDA, JUAN
Nº de sentencia: 145/2009
...sociedad había incumplido el contrato de compraventa al entregarle una vivienda que carecía de la licencia administrativa necesaria, viene a reclamar los daños que se le han ocasionado con tal motivo, que concretó en las cantidades abonadas por ambas actuaciones al letrado que asumió la dirección jurídica ( 4131,46 € por la intervención en la vía administrativa y 4.592,14 € por la actuación en la vía...
...se condenó a la parte demandada al pago de las costas. TERCERO. El Juzgado de Instancia, tras rechazar las excepciones opuestas por el demandado en la audiencia previa, consideró que había existido un incumplimiento del contrato de compraventa al entregar una vivienda que, al carecer de licencia, no podía haber sido objeto del contrato, estimando la indemnización que se había solicitado por el...
Sentencia Civil Nº 236/2009, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 514/2008, 31-03-2009
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: OLALLA CAMARERO, ANA MARIA
Nº de sentencia: 236/2009
...de marzo de 1982 ). Más recientemente el propio Tribunal Supremo ha reiterado en su sentencia de 22 de abril de 2004 que "es doctrina reiterada de esa Sala la de que se está en presencia de la entrega de una cosa por otra o 'aliud pro alio', cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y...
Sentencia Civil Nº 197/2010, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 236/2009, 29-03-2010
Orden: Civil
Tribunal: AP - Barcelona
Ponente: RODES FERRANDEZ, JAUME
Nº de sentencia: 197/2010
...obligada congruencia. Tercero.- La presente litis gira alrededor del incumplimiento del contrato de compraventa celebrado entre las partes y de la aplicación del artículo 1124 del Código Civil en el sentido de exigir su cumplimiento; en tanto que la demandada sostiene que se trata de una permuta.El artículo 1.088 del Código Civil dispone que "Toda obligación consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa...
Sentencia Civil Nº 315/2004, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1682/1998, 22-04-2004
Orden: Civil
Tribunal: Tribunal Supremo
Ponente: GARCIA VARELA, ROMAN
Nº de sentencia: 315/2004
...la de que se está en presencia de la entrega de una cosa por otra o "aliud pro alio", cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los artículos 1101 y 1124 del...
Sentencia Civil Nº 38/2011, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 691/2010, 07-02-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Tenerife
Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS
Nº de sentencia: 38/2011
...prestaciones defectuosas se enmarcan en los vicios ocultos de las cosas vendidas
(artículo 1.484 del citado código ), mientras que el supuesto "aliud pro alio" se da cuando converge un pleno incumplimiento del contrato de compraventa por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, con lo que se deriva una efectiva insatisfacción del comprador quien, al amparo de lo...
Sentencia Civil Nº 301/2011, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 243/2010, 15-11-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: DE LA CRUZ MORA, JUAN MANUEL
Nº de sentencia: 301/2011
...defectuoso cumplimiento del contrato de compraventa al haberse hecho entrega de cosa distinta.
Es doctrina reiteradísima de la Sala 1ª del Tribunal Supremo la que afirma que se está en presencia de la entrega de una cosa diversa o "aliud pro alio", cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y...
...alio, cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa , por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los
arts. 1101 y 1124 CC " . SEGUNDO: La sentencia de instancia estima probado que la demandante adquirió...
Sentencia Civil Nº 105/2011, AP - Valencia, Sec. 9, Rec 639/2010, 14-03-2011
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GAITON REDONDO, MARIA ANTONIA
Nº de sentencia: 105/2011
...por parte de la promotora demandada. En relación con la causa de resolución alegada, manifiesta la recurrente la nulidad, por abusiva, de la estipulación carta del contrato de compraventa, en la que se fija la forma en que se computará el plazo de entrega de la vivienda, por considerar que deja indeterminado dicho plazo. Termina indicando que el incumplimiento del contrato de compraventa se produjo...
Sentencia Civil Nº 632/2007, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 605/2006, 20-11-2007
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: VIVES REUS, ENRIQUE EMILIO
Nº de sentencia: 632/2007
...de 2005, y habiendo llevado a cabo el requerimiento resolutorio previsto en el artículo 1.504 del Código Civil, procede reconocer la resolución de la compraventa de fecha 25 de octubre de 2.004 , así como la pérdida para la parte compradora de la cantidad entregada a cuenta. La parte demandada contestó a la demanda alegando que la única causa del incumplimiento del contrato de compraventa ha sido...
...ambas partes litigantes entre los meses de junio y agosto de 2.005, no se acredita que la actora consintiera esa prórroga que el demandado le solicitaba para pagar el resto del precio. Por lo anteriormente expuesto, debe confirmarse la sentencia de primera instancia en cuanto estima la demanda principal y declara resuelto el contrato de compraventa ante el incumplimiento de la parte compradora, lo que...