Jurisprudencia sobre Incu...mpraventa.

Jurisprudencia sobre Incumplimiento del contrato de compraventa.

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Incumplimiento del contrato de compraventa

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Incumplimiento del contrato de compraventa

Sentencia Civil Nº 22/2014, AP - Navarra, Sec. 2, Rec 280/2012, 12-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: DE PEDRO TOMAS, ANGEL MANUEL

Nº de sentencia: 22/2014

...pleno incumplimiento del contrato de compraventa, por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos casos permite acudir a la protección que dispensan los artículos 1101 y 1124 del Código civil .', 'La de 25 febrero 2010 añade:... la doctrina de aliud pro alio que contempla una doble...

Sentencia Civil Nº 5/2014, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 229/2012, 08-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: MARIN FERNANDEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 5/2014

...resolución puede ser el incumplimiento objetivo de la obligación de entrega de la cosa vendida en el contrato de compraventa, lo que ocurre efectivamente si se da el caso de aliud pro alio. Como dice la sentencia de 16 noviembre 2000 , existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa, por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió y consiguientemente se ha... ...es lo sucedido en autos. TERCERO.- Motivo 1º: Inexistencia de causa de resolución del contrato de compraventa por el incumplimiento de la obligación de entrega por parte de los vendedores. Como ha quedado indicado a nuestro juicio no concurren en autos los requisitos para que pueda prosperar la acción resolutoria en los términos en que se siguen planteando en esta alzada. De nuevo habrá que...

Sentencia Civil Nº 107/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 319/2013, 11-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SOBRINO BLANCO, ANGEL LUIS

Nº de sentencia: 107/2014

...los compradores de viviendas tres clases de acciones: a) la personal del saneamiento por vicios o defectos ocultos, b) la también personal derivada del incumplimiento del contrato de compraventa, y c) la que adquieren por subrogación o cesión de la cosa vendida procedente del vendedor o promotor, ya que en virtud del artículo 609 del Código Civil adquieren la propiedad del inmueble una vez le ha...

Sentencia Civil Nº 2/2014, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 274/2013, 16-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: GARCIA ENCINAR, JAVIER

Nº de sentencia: 2/2014

...entenderse que se produce entrega de cosa distinta (aliud pro alío) cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa por inhabilidad, idoneidad o ineptitud del objeto vendido; defecto tan grave que ocasiona evidente insatisfacción del comprador e inevitable frustración al tratarse de resultado negativo, por lo que en este caso ha de otorgarse la protección que dispensan los Arts. 1.101 y...

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 20, Rec 791/2012, 11-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SAINZ DE LA MAZA, RAFAEL DE LOS REYES

CC ; que la novación no podría hacerse efectiva sin su consentimiento, y de lo que ni siquiera fue informado, que cuando se firmó el contrato de novación por RIOFISA ya no era propietaria de los inmuebles, y que todo ello supone un flagrante incumplimiento del contrato de compraventa y comporta la invalidez del documento de novación; que el único contrato válido entre las partes sería entonces el... ...diciembre de 2.008; que como se demoró la entrega de los inmuebles, a partir del 1 de enero de 2.009 se incumplió la obligación referida, lo que a su vez supuso el incumplimiento del contrato de compraventa; que se trataba de una obligación esencial y de carácter irrenunciable; que aunque en mayo de 2.009 se le entregó un nuevo aval bancario, se trataba de un documento inválido en cuanto que sólo...

Sentencia Civil Nº 361/2013, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 293/2013, 02-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARZUELO DESCALZO, JOSE

Nº de sentencia: 361/2013

BOVIS LEND LEASE, S.A., en ejercicio de acción de responsabilidad por defectos ruinógenos al amparo de lo establecido en el artículo 17 de la Ley 38/1999 de Ordenación de la Edificación y por incumplimiento del contrato de compraventa suscrito entre las litigantes en base al defecto de metros en las zonas comunes del edificio objeto de la venta e impago de determinadas facturas por gastos asumidos... ...contenida en la demanda es por presuntos incumplimientos del contrato de compraventa suscrito entre el promotor y los demandantes al no adecuarse lo vendido a lo publicitado, o por modificaciones introducidas en el proyecto durante la ejecución de la obra cuestiones ajenas a la labor profesional del Sr. Ceferino que actuó adecuándose al proyecto y a las instrucciones complementarias que recibió en la...

Sentencia Civil AP - Madrid, Sec. 14, Rec 322/2013, 19-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LUCAS UCEDA OJEDA, JUAN

...de los defectos a la falta de mantenimiento. 3-Infracción del artículo 1101 del Código Civil . El propio juzgador de instancia determinó que la responsabilidad de la promotora respecto a los defectos apreciados en la vivienda NUM001 NUM000 , es de decir ausencia de la puerta de salida a la terraza y de la del armario empotrado, venía determinada por el incumplimiento del contrato de compraventa...

Sentencia Civil Nº 52/2014, AP - Baleares, Sec. 3, Rec 436/2013, 11-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Baleares

Ponente: OLIVER KOPPEN, GABRIEL AGUSTIN

Nº de sentencia: 52/2014

Tribunal Supremo de 2 de septiembre de 1998 : 'Es doctrina reiterada de la Sala la que declara que se está en presencia de la entrega de cosa diversa o aliud pro alio, cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa, por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y consiguientemente se ha producido la insatisfacción del comprador, lo que en estos...

Sentencia Civil Nº 369/2013, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 284/2012, 30-12-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - La Rioja

Ponente: MORENO GARCIA, RICARDO

Nº de sentencia: 369/2013

...del comprador (STS 16-11- 2000). En este sentido la STS 7-4-1993 señala que"... es Jurisprudencia constante de esta Sala la que declara, que debe entenderse que se está en presencia de la entrega de una cosa diversa 'aliud pro alio', cuando existe pleno incumplimiento del contrato de compraventa, por inhabilidad del objeto vendido para cumplir la finalidad para la que se vendió, y...

Sentencia Civil Nº 863/2013, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 638/2012, 21-11-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 863/2013

...cuenta, incrementadas con el seis por ciento de interés anual, o conceder al cedente prórroga, que se hará constar en una cláusula adicional del contrato otorgado, especificando el nuevo periodo con la fecha de terminación de la construcción y entrega de la vivienda'. Por consiguiente, se rechaza el motivo opuesto. CUARTO.-SOBRE EL INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA. FALTA DE ENTREGA DE LA...