Jurisprudencia sobre Inmatriculación

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Inmatriculación

Sentencia Civil Nº 105/2015, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 477/2014, 27-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FUENTES CANDELAS, CARLOS

Nº de sentencia: 105/2015

...venta. Tampoco cabría la protección del Registro de la Propiedad, pues conforme a los artículos 205 y 207 LH , no habría transcurrido el plazo legal de dos años entre la inmatriculación del dominio y la presentación de la demanda, además de que la nulidad de la transmisión de la propiedad por quien no era dueña. La cancelación registral no podría extenderse a posteriores inscripciones que, en... ...cuando se desconoce lo que con la exigible diligencia normal o adecuada al caso se debería haber conocido'. Por lo demás, al tratarse de una inmatriculación de finca en el Registro de la Propiedad por la vía de los artículos 205 y 207 de la Ley Hipotecaria , no produce efectos frente a terceros hasta transcurridos dos años conforme, plazo que tampoco trascurrió cuando se presentó la demanda judicial...

Sentencia Civil Nº 397/2014, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 483/2014, 22-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: DELGADO CRUCES, JESUS SANTIAGO

Nº de sentencia: 397/2014

NUM000 y NUM001 por las que se aportó y excluyó de su sociedad de conquistas la finca NUM002 del Polígono NUM003 de Illaregui; así como que se declare 'nula y ordene la cancelación de la inscripción e inmatriculación de la finca NUM004 de la Ultzama, inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 3 de Pamplona, al tomo NUM005 , libro NUM006 , folio NUM007 , que se corresponde con la finca catastral... . Arsenio , a la esposa, Dª. María Inmaculada ; lo que unido a la aportación de un certificado catastral y de una cédula parcelaria en la que constaba que el titular era el padre de Dª. María Inmaculada , permitió la inmatriculación de la finca mencionada al amparo de lo dispuesto en el art. 205 de la Ley Hipotecaria ; certificación que de nuevo, se afirma, fue obtenida de modo irregular 'en fraude y...

Sentencia Civil Nº 453/2014, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 623/2013, 06-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GARCIA PEREZ, JUAN JOSE

Nº de sentencia: 453/2014

PRIMERO.-A .- La representación procesal de D.ª DOÑA Covadonga interpuso demanda de procedimiento ordinario derivado de anterior expediente de dominio para inmatriculación de finca y constancia de mayor cabida contra: -D. Sebastián , vecino de Torrejón de Ardoz (Madrid), CP. 28850, CALLE000 , nº NUM000 , NUM001 . -D. Evaristo , vecino de Perales de Tajuña (Madrid), C.P. 28540, CALLE001... Graciela ); y por el Oeste: en línea quebrada de 222 metros, con finca de Hugo , finca de Benigno y finca de Leocadia . c) Que procede la inscripción de su título de dominio en el Registro de la Propiedad número 2 de Alcalá de Henares, mediante la inmatriculación de dicha finca con su extensión real y linderos ya descritos, y en el tomo, libro y página que corresponda; con cancelación total o...

Sentencia Civil Nº 581/2014, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 662/2011, 15-12-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: SAEZ MARTINEZ, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 581/2014

...todas, Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de septiembre de 1987 ), siendo precisamente esto último lo que es objeto de este procedimiento. Por otro lado, el Registro de la Propiedad descansa en el principio de tracto sucesivo ( art. 20 de la Ley Hipotecaria ) conforme al cual, cada titularidad registral, salvo la que conste en el primer asiento de inmatriculación, debe apoyarse sobre otra anterior...

Sentencia Civil Nº 1/2015, AP - Valencia, Sec. 6, Rec 551/2014, 09-01-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: LARA ROMERO, JOSE FRANCISCO

Nº de sentencia: 1/2015

...cuyo título sirve para su inmatriculación por el artículo 205 LH . Según la declaración del testigo éste trabajó toda la finca, identifica perfectamente la finca, la totalidad y manifiesta que hasta ahora no conoce a otros propietarios pues nadie distinto se ha arrogado la propiedad de la misma. Así las cosas, el hecho de trabajar la finca por cuenta del que se dice dueño es el único acto de dominio... ...conclusiones distintas, y sirvió a la magistrada de instancia para concluir que nos encontramos ante un supuesto de doble inmatriculación ya que ambas partes compartían la identificación de la finca litigiosa la cual ha accedido al Registro a instancia de cada una de las partes litigantes, es decir, consta inmatriculada dos veces pero con distinta identificación. A tal confusión no puede sino ayudar la...

Sentencia Civil Nº 16/2015, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 16/2015, 04-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: PANDO ECHEVARRIA, IGNACIO

Nº de sentencia: 16/2015

...este punto sin embargo la juez a quo introduce la duda de la existencia de una doble inmatriculación, que a su entender haría que dichos elementos derivados de las presunciones registrales no concurrirían. Aparte de que tanto la existencia del justo titulo como la buena fe son indiferentes dado el tiempo trascurrido, como ya se ha dicho, entendemos que la duda que a la juez se le plantea en este... ...punto no concurre. Ciertamente el Obispado tiene la Ermita inscrita a su nombre en el Registro, pero la cuestión de la doble inmatriculación no surge en tanto que su inscripción por medio del expediente del art. 206 LH , implica que la misma se encontrase sujeta a las limitaciones del art. 207 LH . Este precepto indica que 'las inscripciones de inmatriculación practicadas con arreglo a lo...

Sentencia Civil Nº 134/2015, AP - Tarragona, Sec. 1, Rec 584/2013, 19-03-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tarragona

Ponente: NASARRE AZNAR, SERGIO

Nº de sentencia: 134/2015

PRIMERO.-La parte recurrente alega como motivos del recurso los siguientes: 1) que los recurrentes están reclamando 143,54 m2 que actualmente están siendo ocupados por la demandada (hoy recurrida), 72,34 m2 de los cuales los está ocupando sin inmatriculación y los 71,20 m2 restantes corresponden al exceso de cabida que la parte demandada pretende inmatricular conforme al art. 205 LH . y...

Sentencia Civil Nº 515/2014, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 1072/2012, 10-11-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VIDAL CAROU, RAMON

Nº de sentencia: 515/2014

...apelada en modo alguno cuestiona la vía utilizada por la actora para obtener dicha inmatriculación sino que, la razón por la cual se desestima su pretensión es lisa y llanamente porque no le consta perfectamente identificadas las fincas de autos pues, como recuerda la resolución de 2 de julio de 2013 de la Dirección General de los Registros y del Notariado (DGRN), es doctrina reiterada de dicho entro... Directivo, ' que la inmatriculación de una finca exige su perfecta identificación, debiendo el registrador extremar la calificación, para limitar, en lo posible, el riesgo de que accedan al Registro como fincas distintas e independientes, las que no lo son en realidad.' No obstante, debemos convenir con la parte demandante que el expediente de dominio para la inmatriculación de fincas previsto en el art...

Sentencia Civil Nº 224/2014, AP - Alicante, Sec. 6, Rec 442/2014, 16-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: CATURLA JUAN, ENCARNACION

Nº de sentencia: 224/2014

Primero.-Ejercita la parte actora ahora apelante D. Jose Francisco , acción reivindicatoria en la que interesaba: a) se declarase su mejor derecho de propiedad sobre la finca registral NUM000 ; b) se declarase la nulidad del acta de notoriedad autorizada el día 15 de abril de 1983 c) se declarase la nulidad de la inmatriculación de la finca NUM000 y sus subsiguientes inscripciones, con la... ...practicada. 3º igualmente es denegada la pretensión de nulidad de la inmatriculación de la finca NUM000 y sus subsiguientes inscripciones con cancelación de los asientos correspondientes, al entender el juzgador de instancia que acreditada la validez del acta de notoriedad y habiéndose observado las formalidades previstas en el art. 205 de la LH y art. 298 del RH , no hay razones para declarar la...

Sentencia Civil Nº 430/2014, AP - Jaen, Sec. 1, Rec 620/2014, 27-10-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: ARIAS-SALGADO ROBSY, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 430/2014

...aquella (la NUM000 que sólo tenía por título de arrendamiento), y dividiéndola en dos mitades procedió a donar cada una a cada uno de sus hijos Felipe y Gustavo , en escrituras de igual fecha, 20 de septiembre de 1988, y con números de protocolo NUM003 y NUM002 , dando lugar a su inmatriculación en el Registro en virtud del artículo 205 de la Ley Hipotecaria , que se inscribieron con los números... ...finca, respecto de la que alegan existe una doble inmatriculación, y en base a las cuales se traen al procedimiento a los codemandados antes citados. Segundo.-Alegada la falta de legitimación pasiva por los demandados que constituían la CB DIRECCION000 , y por la Caja Rural, traída al procedimiento en virtud de la excepción estimada de falta de litis consorcio pasivo necesario, por aparecer en la...