Jurisprudencia sobre Instalación de ascensor.

Instalación de ascensor. Contribución a los gastos que cause. Doctrina sobre la mayoría necesaria para la adopción de acuerdos directamente asociados al de la instalación del ascensor. Estos acuerdos no pueden lesionar gravemente a ningun propietario. ...inmueble sito en el número NUM000 de la CALLE000 , de Madrid, consiste en determinar si, cuando la Comunidad pretende separarse de la normativa transcrita para repartir los gastos de la instalación de un ascensor, es suficiente el quórum propio de dicha instalación (mayoría de las tres quintas partes de las cuotas de participación, a tenor de la redacción del artículo 17.1ª de la Ley de Propiedad... ...de participación). Por otro lado, argumentó que si el acuerdo sobre el pago exigiera unanimidad, el acuerdo sobre la instalación del ascensor quedaría de hecho sujeto a la unanimidad, pues «al propietario disidente con la instalación del ascensor le bastaría con no aprobar el régimen de distribución de gastos». b) La Audiencia Provincial anuló la decisión del Juzgado porque entendió que el...

IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.- Instalación de ascensores.- Es sufciente que el acuerdo se adopte con el voto favorable de la mayoría de los propietarios y de las cuotas que representen en primera convocatoria, o la mayoría de las cuotas presentes y representadas, en segunda convocatoria.- Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra sentencia desestimatoria del... ...las votaciones y orden del día.5º.- Infracción del art. 553.30.2 CCCat , porque los recurrentes alegan que la instalación de un ascensor es una obra de mejora respecto de la que los propietarios de los NUM004 no están obligados a costear. TERCERO .- En primer término procede hacer referencia a la normativa aplicable. Dado que toda la controversia gira alrededor de actuaciones llevadas a cabo en el... ...ello no tiene "inconveniente alguno en que en dicho ascensor se instale el mecanismo necesario (llave de seguridad, etc.) que impida el uso al remitente,3) que consecuentemente no colaborará"económicamente a los gastos que pudieran derivarse de la instalación de dicho ascensor" ,4) que no tiene "objeción alguna en la instalación del mentado ascensor si bien" se reserva "el Derecho a indemnización que...

...los locales contenidas en las cláusulas estatutarias, con apoyo en el no uso del servicio, comprenden tanto los gastos ordinarios como los extraordinarios.En el mismo sentido la sentencia 342/2013, de 6 de mayo, rec. 2039/2009 y nº 678/2016, 17 de noviembre, rec. 3263/2014 .SEXTO.-Decisión de la sala.Se estima el motivo.La mayor parte de las sentencias de esta sala se refieren a la instalación de... ...ascensores, es decir, a la inclusión de un servicio nuevo dentro de la comunidad, con la especificidad que dicha cuestión genera.En el presente caso se trata de sustitución de unas bovedillas por otras y la colocación de una puerta en el portal y, por otro lado, de unos estatutos que incluyen una exención «específica», en relación con los gastos de conservación. Es decir, no se trata de una exención...

...autoricen la instalación de los ascensores, incluso a su costa exclusiva, tropezando con la negativa del presidente a considerar siquiera la posibilidad.Finalmente, el 14 de marzo de 2013 se celebró una junta extraordinaria forzada por más del 25% de los propietarios para tratar de la autorización para la ejecución de la obra a costa de los interesados, siendo rechazada la propuesta por 10 votos a 6.A la... ...para salvar las barreras arquitectónicas existentes en el edificio mediante la instalación de un elevador conforme a la propuesta realizada por el perito judicial en su informe, debiendo ejecutarse por la empresa 'Flama de Vida'.Considera la juez que conforme al artículo 553.25.6 CCC procede autorizar la instalación del ascensor y condenar a la Comunidad a sufragar los gastos; y en cuanto a la...

...medio del informe pericial presentado de contrario- que la obra proyectada por la actora merma los derechos de los propietarios del edificio de la CALLE000 , nº NUM001 así como que existen otras alternativas de instalación de ascensor en el edificio de la demandante.Todo el recurso de apelación que presenta la parte demandante se dirige a combatir el resultado probatorio que en la sentencia se extrae... ...litigio.SEGUNDO.-La parte actora, tras los oportunos acuerdos de los copropietarios que la integran, proyecta la instalación de un ascensor del que carece el edificio. Se trataría, según lo proyectado, de instalarlo en la caja de escaleras existente y de construir una nueva escalera que rebasaría la línea de fachada posterior del edificio, sobrevolando un patio interior común a cuatro edificios: el de la parte...

...la propia sentencia, respecto de la necesidad de todas las obras propuestas, establece una distinción respecto de las proyectadas que sí constituyen mejores, y como tales señala la instalación del ascensor, las encaminadas a eliminar barreras arquitectónicas, nueva instalación eléctrica, instalación de calefacción, que sin dudas constituyen una evidente mejora en relación a la situación actual del... ...apelante ya considera como mejoras como las relativas a configuración del portal y escaleras y a la instalación de ascensor y calefacción.En consecuencia, el dato de la necesariedad habrá de referirse a aquellas que sean de absoluta precisión para que se pueda mantener el uso y disfrute pactados excluyéndose toda obra encaminada a corregir desperfectos notables que suponga mejora del edificio, y quedando...

...el suyo propio, lo que no es factible, cual antes se ha indicado, en vía casacional.Además tal pronunciamiento, a diferencia de lo invocado por la parte recurrente, no se opone a la doctrina jurisprudencial de este TSJC, pues, amén de que se trata de una cuestión meramente casuística, las dos sentencias de esta Sala sobre instalación de ascensores transcritas por aquélla -36/2012, de 11 de junio y... ...34/2013, de 6 de mayo -, en las que ciertamente se refieren a comuneros mayores de 70 años que solicitan autorización judicial para la instalación de un ascensor y en las que si bien se expresa que no existe un derecho incondicional a la realización de unas concretas instalaciones u obras, pues deben ponderarse las necesidades de los vecinos, las posibilidades de ejecución y el costo de las medidas...

...día celebrado entre las partes con ocasión de la instalación del ascensor, es claro que tiene plena libertad para demandar a la Comunidad, cuya voluntad se expresa en la Junta, exigiendo su cumplimiento o las consecuencias derivadas de su incumplimiento..- el contrato de fecha 6 de febrero de 2013 obliga a las partes, y las mismas en su libertad de pactos decidieron solventar sus diferencias en... ...analizar lo ajustado a derecho o no de la sentencia de instancia cuando desestima la demanda, se hace necesario realizar unas precisiones previas:.- como consecuencia de la sentencia dictada el día 16 de diciembre de 2010 por el Juzgado de Primera Instancia de Bilbao como consecuencia de la decisión comunitaria de instalación de ascensor se impuso al hoy apelante soportar la servidumbre necesaria al...