Jurisprudencia sobre Interpretación de los contratos.

...casación se interpone por el cauce correcto y se estructura en dos motivos. El primer motivo del recurso se funda en la vulneración de los artículos 1281 y 1285 del CC y de la jurisprudencia de la Sala Primera, concretada en las sentencias n.º 27/2015, de 29 de enero y 274/2016, de 25 de abril , entre otras, pues la sentencia recurrida realiza una errónea interpretación del contrato de arrendamiento de... ...cláusula quinta del contrato supone una ventana abierta a una posible futura negociación para el incremento de aprovechamiento patrimonializable dentro de la ejecución del planeamiento que iba a gestionar y gestionó Miramar 27, tal y como ocurrió dos años más tarde con la firma del convenio con la EPSA. Por ello, entiende que el error en la interpretación del contrato es patente, dado que la voluntad de...

...que el objeto de la compraventa celebrada queda fuera del ámbito de aplicación de esta Ley, y no concurren en el caso los requisitos exigidos en la misma para atribuir alguna responsabilidad a la entidad demandada por las cantidades entregadas a cuenta por el comprador, lo que sitúa la controversia planteada en la interpretación del contrato de compraventa, a fin de determinar si su objeto está... ...posibilidad alguna de control por parte de la entidad bancaria, al no hacerse en la cuenta identificada a tal efecto en el contrato ni en ninguna otra que la promotora vendedora tuviera abierta en la entidad bancaria ( SS TS 29 junio 2016, 14 septiembre 2017, 19 septiembre 2018 y 9 julio 2019).En cuanto a la interpretación del contrato, la regla hermenéutica contenida en el art. 1281 del Código Civil...

Procedimiento ordinario por razón de la cuantía.- Honorarios Letrado.Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra sentencia recaída en juicio ordinario tramitado en razón a la cuantía. - Inadmisión del recurso de casación por carencia manifiesta de fundamento, por obviar la ratio decidendi de la sentencia recurrida, y por impugnar la interpretación... ...del contrato sin atenerse a los requisitos establecidos por la jurisprudencia para el acceso al recurso de casación (art. 483.2.4º, en relación con el art. 477.2.3º de la LEC). La improcedencia del recurso de casación determina la del extraordinario por infracción procesal (disposición final 16ª, apartado 1 y regla 5ª, párrafo segundo, de la LEC). ...de noviembre; 1348/2007, de 12 de diciembre; 53/2008, de 25 de enero; 58/2008, de 25 de enero; 597/2008, de 20 de junio, entre otras)'.b) Impugnar la interpretación del contrato sin atenerse a los requisitos establecidos por la jurisprudencia para el acceso al recurso de casación (ser la interpretación arbitraria, irrazonable, ilógica, o contraria a un precepto legal).La parte recurrente... ...denuncia en el motivo segundo la infracción del art. 1281 CC, por falta de aplicación, pese a la claridad del término 'hipotéticas ganancias'.Es doctrina de esta Sala que, la interpretación de un contrato, pese a su fuerte contenido jurídico y no fáctico, no tiene cabida en el recurso de casación, salvo supuestos tasados muy excepcionales.Señala, entre otras, la Sentencia de fecha 29 de febrero de 2012...

...partes, cuando aparezca, con evidencia, que están en concordancia con la voluntad real, sin que sea límite, en tal caso, sustituir su significado o acepción gramatical; B) La voluntad real tiene valor preferente a la declarada cuando ésta ofrezca duda o esté en pugna con la intención; C) La interpretación de los contratos es atributo de los tribunales de instancia, la que ha de respetarse mientras no... ...diverso, al consagrar el precepto el principio 'in claris non fit interpretatio'. Que al señalar el artículo 1282 que para juzgar de la intención de las partes contratantes, deberá atenderse principalmente a los actos de éstos, coetáneos y posteriores al contrato, ello ha de interpretarse en el sentido de que la interpretación de los contratos y demás actos jurídicos, aunque hayan de partir de la...

...interpretación de los contratos, en concreto alega que debe estarse a la redacción en inglés del contrato pues así lo han convenido expresamente las partes, de manera que la sentencia recurrida incurre en un error en la aplicación de los principios de interpretación de los contratos al no tomar en consideración lo señalado literalmente.El segundo se funda en la infracción de los arts. 316 , 376 de LEC en... ...de las vendedoras.En el cuarto se denuncia la infracción del art. 1124 y 1101 CC . La recurrente alega que la sentencia recurrida incurre en una indebida interpretación del contrato y un error en la valoración de la prueba al considerar que no se produce incumplimiento de las obligaciones que en virtud del contrato corresponden a las vendedoras.En el apartado quinto se cita la infracción del art...

...aplicable a la operación.TERCERO: La interpretación del contrato.1. El principio rector de la labor de interpretación del contrato es la averiguación o búsqueda de la voluntad real o efectivamente querida por las partes. Esta búsqueda de la intención común de las partes se proyecta, necesariamente, sobre la totalidad del contrato celebrado, considerado como una unidad lógica y no como una mera suma de... ...y se ajusta o delimita el propósito negocial proyectado en el contrato.Cuando los términos son claros y no dejan duda alguna sobre la intención de los contratantes, la interpretación literal no sólo es el punto de partida sino también el de llegada del fenómeno interpretativo, e impide que, con el pretexto de la labor interpretativa, se pueda modificar una declaración que realmente resulta clara y...

...solo será así, si los términos son claros y no dejan dudas sobre la intención de los contratantes, puesto que si aquella literalidad parece contraria a la intención evidente de los contratantes, prevalecerá aquella intención.Efectivamente, en materia de interpretación contractual hay que tener en cuenta que, como apunta la STS de 27 de febrero de 2008, las normas de interpretación de los contratos... ...repetido hasta el cansancio, que la interpretación de los contratos es facultad privativa de los tribunales de instancia y tal criterio prevalece, a menos que se demuestre que sea ilógica o absurda'Por lo tanto, en principio habrá que estar a la interpretación que ha efectuado el juez a quo, a no ser que aquella se considere ilógica o absurda, y como a partir de aquí argumentaremos, no parece que cumpla...

...prueba y la interpretación del contrato concluye que no ha existido incumplimiento por la parte demandada y vendedora del contrato. A tales efectos señala lo siguiente: '[...] Según el documento 1 de la demanda, el contrato se suscribió el 1 de agosto de 2012 pactándose la entrega del local de nueva construcción antes de finalizar el cuarto trimestre de 2012, una vez obtenida la autorización... ...de la LEC ) por las siguientes razones:a) Afirmado por la parte recurrente en el recurso la existencia de una incorrecta interpretación del contrato celebrado entre las partes, concurre la causa de inadmisión de depender la resolución del problema jurídico planteado -interpretación contractual- de las circunstancias concurrentes en el caso y no ser la interpretación llevada a efecto ilógica...