Jurisprudencia sobre Mayoría simple

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Mayoría simple

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Mayoría simple

Sentencia Civil Nº 15/2012, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 109/2011, 20-02-2012

Orden: Civil

Ponente: ALEGRET BURGUES, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 15/2012

...apelación la junta de propietarios podría mediante mayorías simples disminuir las facultades de uso y goce de cualquier propietario cuando la ley exige su expreso consentimiento y el segundo porque estima que la ocupación de una parte del local no constituye una servidumbre sino una privación definitiva del derecho de propiedad.CUARTO.-Ciertamente, no resulta fácil armonizar los artículos objeto del... ...estatutos, requerirá el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación.'Ello no implica que no deba estimarse implícita -como se ha dicho- la autorización para modificar elementos comunes cuando se aprueba la instalación del ascensor mediante la mayoría simple específicamente prevenida para ello.Es difícil imaginar un supuesto en el...

Sentencia CIVIL Nº 476/2018, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 166/2017, 23-07-2018

Orden: Civil

Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 476/2018

...impugnado se adoptó válidamente por mayoría simple porque no supuso modificación del título constitutivo; y 2º El acuerdo impugnado no priva al local bajos de las facultades de uso y disfrute inherentes a la naturaleza del jardín comunitario respecto del que tiene el uso exclusivo.La parte demandante se opuso al recurso.SEGUNDO.- Acuerdo impugnado. Resolución de instancia.Por acuerdo de la Junta de...

Sentencia CIVIL Nº 228/2022, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 164/2021, 24-03-2022

Orden: Civil

Ponente: BEATRIZ TERRER BAQUERO

Nº de sentencia: 228/2022

..., proporcionalmente y en base a su coeficiente de imputación, lo que supondría un aumento en su participación en los gastos comunes. Dichos acuerdos no fueron aprobados al no alcanzar la mayoría de 4/5 partes de las cuotas y de las propiedades que requerían sino una mayoría simple. No obstante esto, determinados propietarios instaron judicialmente la impugnación de acuerdos y se dictó la Sentencia nº 67 de 26 de...

Sentencia Civil 76/2017 AP Granada, Rec. 591/2016 de 31 de marzo del 2017

Orden: Civil

Tribunal: AP Granada

Ponente: ANTONIO GALLO ERENA

Nº de sentencia: 76/2017

...procedimiento en relación con aquellos acuerdos a que se refiere el apartad 3º, es decir los que requieran para su aprobación de mayoría simple, y no para aquellos que exigen unanimidad o mayorías cualificadas y que la celebración de la segunda Junta, es un presupuesto de procedibilidad, es decir, se trata de una condición primordial para la utilización del proceso de equidad, el no haberse logrado la mayoría...

Sentencia Civil 56/2021 AP Alicante, Rec. 328/2020 de 17 de febrero del 2021

Orden: Civil

Tribunal: AP Alicante

Ponente: MARIA TERESA SERRA ABARCA

Nº de sentencia: 56/2021

Ley de Propiedad Horizontal (mayoría simple - mitad más uno-, en cuanto opuesta a la que se denomina cualificada, por ejemplo, la de tres quintos). Ahora bien, como con claridad se constata del tenor literal del precepto que se acaba de mencionar (...) la mayoría en él requerida se compone de un doble cómputo, a saber, la mayoría del total de los propietarios (en primera...

Auto Civil 365/2016 AP Zaragoza, Rec. 223/2016 de 14 de noviembre del 2016

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: RAFAEL MARIA CARNICERO GIMENEZ DE AZCARATE

Nº de sentencia: 365/2016

...procedimiento. Con relación a la inadecuación del procedimiento, el motivo debe estimarse: la decisión judicial a que se refiere el precepto está prevista en la ley para los casos en que no ha podido conseguirse la mayoría simple requerida para tomar un acuerdo, ni tan siquiera en segunda convocatoria. No se aplica a los acuerdos que requieren unanimidad o mayoría cualificada. No se trata de...

Sentencia CIVIL Nº 38/2019, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 700/2018, 24-01-2019

Orden: Civil

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 38/2019

...alquiler vacacional.5.- Para adoptar acuerdos que incluyan normas de régimen interno solo se exigirá mayoría simple del art. 17.7 LPH , con lo que se votan entre presentes el día de la junta.6.- No deben inscribirse en el registro de la propiedad para su eficacia ante terceros, por lo que cualquier adquirente de inmueble debe reclamar al vendedor estas normas para su conocimiento.En definitiva, la... ...estatutarios se debe estar al régimen de la unanimidad de los comuneros, no siendo admisible que opere por el mecanismo de simple mayoría y al amparo de normativa de régimen interior, como simple acto de administración; diferenciación sustancial entre estatutos y normas de régimen interno que radica no solamente en el régimen necesario de mayorías para su adopción/modificación, sino también en el contenido...

Sentencia Civil Nº 28/2015, AP - A Coruña, Sec. 4, Rec 10/2015, 05-02-2015

Orden: Civil

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 28/2015

...jurídica de un acuerdo comunitario plural, susceptible de ser adoptado por mayoría simple, sin exigencias de quórum cualificado ( art. 17.7 LPH ), y de tal forma podrán ser igualmente derogados o modificados.Su rango normativo es inferior al de la Ley y a los Estatutos, que no podrán contradecir, ni por consiguiente invadir los ámbitos propios de competencia de tales disposiciones de superior jerarquía...

Sentencia CIVIL Nº 208/2020, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 248/2019, 01-06-2020

Orden: Civil

Ponente: PADILLA MARQUEZ, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 208/2020

...régimen interno solo se exigirá mayoría simple del art. 17.7 LPH -EDL 1960/55-, con lo que se votan entre presentes el día de la junta.6.- No deben inscribirse en el registro de la propiedad para su eficacia ante terceros, por lo que cualquier adquirente de inmueble debe reclamar al vendedor estas normas para su conocimiento.'.Partiendo de lo anterior, en el presente caso, cabe distinguir, entre los...

Sentencia CIVIL Nº 249/2021, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 957/2020, 03-06-2021

Orden: Civil

Ponente: VALERO DIEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 249/2021

...título constitutivo- cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión de la voluntad general de la Junta de Propietarios ( SSTS de 16 de noviembre de 2004 y 22 de mayo de 2008 )'.De lo expuesto cabe deducir y concluir que el hecho de que la comunidad haya establecido cuotas lineales en algunos casos, al margen de lo... ..., por otro, de distribución según cuota de participación, por simple mayoría, por lo que la sentencia de instancia no ha infringido el artículo 9, nº 5 de la Ley de Propiedad Horizontal sino que lo ha cumplido correctamente, como ha cumplido asimismo lo ordenado en el último párrafo del artículo 5 sobre modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal...'.Cuestión distinta, es que la...