Jurisprudencia sobre Preaviso al arrendador.

..., como lo es la resolución mutua del contrato, la entrega del inmueble y la disponibilidad del objeto arrendado. La cláusula segunda del contrato señala que ' el arrendatario tendrá derecho a desistir de este contrato antes de que finalice el periodo de duración pactado o cualquiera de las prórrogas, con la obligación de preavisar al arrendador con dos meses de antelación. El incumplimiento de la... ...obligación de preaviso dará derecho al arrendador a exigir el importe de dos mensualidades de renta en vigor como indemnización de daños y perjuicios'. La primera cuestión que se plantea, por tanto, es si el arrendador aceptó la resolución del contrato con fecha 17 de septiembre de 2.010 y si, como consecuencia de ello, renunció a la aplicación de la referida cláusula penal. En el acto del juicio, el...

, La vigente LAU permite al arrendatario desistir del contrato cuando se trate de arrendamientos de vivienda y de duración pactada superior a cinco años, siempre que el mismo hubiere durado al menos cinco años y se de el correspondiente preaviso al arrendador con una antelación mínima de dos meses (art. 11); fuera de estas condiciones, el desistimiento por parte del arrendatario no merece una...

...contrato en los arrendamientos de duración pactada superior a los cinco años, siempre que el mismo hubiera durado al menos cinco años, mediante el correspondiente preaviso al arrendador con una antelación mínima de dos meses, pudiendo las partes pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la...

...lo pactado, preavisó al arrendador de su intención de finalizar el arriendo indicándole la fecha en la que los locales arrendados quedarían libres y a su disposición, concertando el arrendador posteriormente con fecha 30 de Enero de 2.001 un compromiso de arrendamiento con la entidad DIA S.A. sobre dichos locales, luego confirmado por contrato de 13 de Febrero de 2.001, por lo que no se produjo...

...fijar su residencia fuera de Madrid, después de los primeros dieciocho meses de arrendamiento, podía rescindir (resolver) el contrato sin que haya lugar a indemnización alguna, con la única obligación de preavisar al arrendador con dos meses de antelación. Facultad correlativa a la reconocida al arrendador una vez transcurridos los dos primeros años de vigencia del contrato -estipulación segunda-. Que...

...años, siempre que el mismo hubiere durado al menos cinco años, mediante el correspondiente preaviso al arrendador con una antelación mínima de dos meses, pudiendo las partes pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario indemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir, dando...