Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...sentencia de instancia alegando error en la apreciación de la prueba, estimando que también incurre en infracción legal por falta de aplicación del art. 396 del C.c . y de los art. 7, 8, 9, 11, 12 y 16 y Regla primera y 17, norma primera de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960 , reformada por la Ley 8/99 de 6 de abril , solicitando por tanto la revocación de la sentencia.La representación... ...desestimar la demanda, en los términos en los que lo ha realizado. La Sala por tanto comparte íntegramente en este aspecto las conclusiones y razonamientos del Juzgador por lo que también ha de rechazarse este motivo del recurso.QUINTO.- El artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario de cada piso o local modificar sus elementos arquitectónicos y/o servicios cuando no menoscaben o...

...distribución del importe del seguro de responsabilidad civil entre los comuneros, una vez que consta en autos nota bastante del seguro del inmueble y de los estatutos de la comunidad con especificación, bajo el ordinal veintitrés de la plaza de garaje número tres correspondiente al piso cuarto letra E, situado en el local número uno de la propiedad horizontal, con una cuota de participación del 0,55 a que se...

.... 1 de Colmenar Viejo de 18 de mayo de 1990, notificada el día 18 de junio de ese mismo año.La demandante, Letrada en ejercicio incorporada al Colegio de Abogados de Madrid, fue encargada por la Comunidad de Propietarios de la Urbanización Fuente Santa (Colmenar Viejo), en virtud del art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal, de dirigir y asesorar la contabilidad y la administración de dicha... ...refiere, en concreto, a la alegada falta de tipicidad de la conducta de la demandante en relación con esta última disposición, considera el Ministerio Fiscal que, si bien es cierto que el art.12 de la Ley de 21 de julio de 1960 sobre la Propiedad Horizontal permite que la administración de una comunidad de propietarios pueda ser llevada por persona ajena a la misma, no se excluye que la persona...

..., 1461 y 1462 , en relación con los artículos 348 y 1101 del CC y 12, 17 y 18 de la Ley 49/1960 de Propiedad Horizontal , modificada por la Ley 8/1999, de 6 de abril , por considerar que los cambios efectuados en el inmueble no son incumplimientos contractuales, por cuanto estaban amparados en los contratos que suscribió con los compradores de las viviendas y que tales contratos eran meros precontratos... ...por los que el vendedor se compromete a entregar las viviendas, pero no transmite el dominio de los mismos, sino hasta el momento de la elevación a público de los mismos, de manera que antes y después de la división de propiedad horizontal el único propietario era el vendedor, y como tal tenía perfecta capacidad para realizar la división de la propiedad horizontal, sin necesidad de autorización de...

...2004; añade sobre ese particular que el gasto de agua debe dividirse por siete abonados. Finalmente sobre los garajes, considera acreditado el pago con la documental deducida de los reintegros en la cartilla bancaria de su titularidad, si bien entiende que no debe abonar los recargos por demora y apremio. SEGUNDO.- Conforme resulta del art. 9.1 e) de la Ley de Propiedad Horizontal , es obligación de...

PROPIEDAD HORIZONTAL... ...realizaron con Licencia Municipal de 16 de enero de 2009 y 2 de mayo de 1997.CUARTO.-Legislación y jurisprudencia aplicables al caso.ART. 17.6 LPH 'Los acuerdos no regulados expresamente en éste artículo, que impliquen la aprobación o modificación de las reglas constitutivas de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, requerirán para su validez la unanimidad del total de los propietarios... ...alteran la configuración de la fachada de un edificio, así como al exterior de la fachada.En el mismo sentido de que las obras realizadas afectan a la configuración externa se manifestado la AP León, Sección 2, 12 diciembre de 2016.AP Madrid, Sección 14, 28 noviembre 2016: 'En consecuencia, al encontrarnos ante un elemento común, a los efectos del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal y la...

El TS desestima el recurso interpuesto y confirma la sentencia de la Audiencia por entender concurre la excepción de cosa juzgada, ya que en un proceso anterior entre las mismas partes y ya firme se había atribuido validez al acuerdo ahora impugnado por el que los demandantes impugnantes, titulares de un local dentro de un edificio en régimen de propiedad horizontal, debían... ...título de constitución de la propiedad horizontal no puede ser declarada en un segundo proceso, ya que el presupuesto de condena de los demandantes contenida en la sentencia anterior fue, precisamente, la validez y eficacia del acuerdo, por no haber sido impugnado oportunamente. PRIMERO. El Tribunal de apelación desestimó, en la Sentencia recurrida en casación, la acción de impugnación prevista en el artículo 16, regla cuarta, de la Ley 49/1.960, de 21 de julio, respecto de un acuerdo adoptado en junta de propietarios, que habían ejercitado en la demanda los que lo eran de un local de negocios de un edificio objeto de propiedad horizontal. La desestimación vino... ...que se haya decidido en el anterior constituya un antecedente lógico de lo que sea objeto del posterior (Sentencia de 14 de junio de 2.003). Esa conexión entre las dos decisiones se da en el caso enjuiciado, pues, sin incurrir en grave atentado contra la seguridad jurídica, la nulidad del acuerdo de modificación del título de constitución de la propiedad horizontal no puede ser declarada en un...

La AP desestima el recurso de apelación de la parte actora. La Sala señala en sus fundamentos de derecho que la actora acogió la que más le convenía sin someter la decisión a acuerdo comunitario o a dictamen arbitral o técnico alguno que resolviera la cuestión con arreglo a la Ley de Propiedad Horizontal. ...desestimar el recurso y a confirmar la referida resolución. Y no puede llegarse a conclusión distinta de la acertadamente tomada por la Juez "a quo" si se tiene en cuenta que la reclamación se efectúa en el marco de la Ley de Propiedad Horizontal (L.P.H.), y que no hay Junta General de propietarios, ni, por ende, acuerdo comunitario alguno, en que la demandada asuma el coste de las obras realizadas por...