Jurisprudencia sobre Prop...orizontal.

Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

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Propiedad horizontal

Sentencia Civil Nº 362/2013, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 196/2012, 10-06-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Nº de sentencia: 362/2013

PROPIEDAD HORIZONTAL. Según el apelante, la EUCC EL GOLF fue constituida al amparo de los artículos 38 y ss. del Reglamento de Reparcelaciones de 7 de abril de 1966 , constitución que se realizó de forma voluntaria. De este modo, y dado que en el año 2001 se produjo la cesión al Ayuntamiento de las Rozas de los viales y demás elementos comunes de la urbanización, debería ser obligación del mencionado...

Sentencia Civil Nº 142/2010, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 852/2009, 17-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ CALVO, MELCHOR ANTONIO

Nº de sentencia: 142/2010

...pago en concepto de intereses de demora por no haber hecho frente al pago de una cuota extraordinaria, llegándose incluso a la aplicación de recargo sobre recargo, formalizándose un anatocismo. Por último, en cuanto a la reclamación de costes, no cumple la parte los requisitos exigidos en el artículo 21.2 de la Ley de Propiedad Horizontal para poder reclamarlos. SEGUNDO.- La Comunidad actora... ...por esta Sala. En efecto Y es que al no constar que el acuerdo haya sido impugnado en tiempo y forma, tal y como prevé el art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal , es evidente que los mismos han devenido firmes y no pueden ahora ser objeto de corrección en un procedimiento de reclamación de cuotas impagadas; pues de admitirse dicha postura se estaría dando la posibilidad de impugnar y revocar...

Sentencia Civil Nº 2/2013, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 818/2011, 14-01-2013

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ZARCO OLIVO, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 2/2013

Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , gozan de legitimación ' para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble... y no puede hacerse por los extraños discriminación en punto a si los distintos elementos objetivos son de... ...contractuales afectantes a propietarios particulares que, al amparo del artículo 1484 del Código Civil , también se denunciaron en la demanda. En línea con la jurisprudencia contenida, entre otras, en la Sentencia de 8 de julio de 2003 , las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, ex artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal...

Sentencia Civil Nº 445/2007, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 579/2007, 21-12-2007

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GOMEZ HERRERO, LONGINOS

Nº de sentencia: 445/2007

- En Junta celebrada el 18 de septiembre de 2002 se acordó " que los vecinos del bajo no paguen la instalación del ascensor". -2- En Junta General Extraordinaria celebrada el 10 de Octubre de 2005, " se aprueba la forma de pago que establece la Ley de Propiedad Horizontal, cada uno en función de su coeficiente", incluyendo a todos los propietarios de las fincas y, por tanto, a los comuneros...

Sentencia Civil Nº 384/2009, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 3/2009, 31-07-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MATEO MARCO, AMELIA

Nº de sentencia: 384/2009

Se rechazan los de la sentencia apelada. PRIMERO.- La actora, que es propietaria de la vivienda situada en el primer piso de un edificio que está sujeto al régimen de propiedad horizontal, interpuso demanda frente al propietario del piso tercero en solicitud de que restituyese a los otros propietarios, es decir a ella y a los propietarios de la vivienda situada en los bajos, la tenencia de la... ..., consintiendo tal realidad el resto de los propietarios, por lo que desestima la demanda. Contra dicha sentencia se alza la demandante alegando que se ha producido una vulneración de lo establecido en el art. 553-41 CCCat . por cuanto no cabe la desafectación tácita de la terraza, y no se ha producido en el título constitutivo de la Propiedad Horizontal ni posteriormente, por acuerdo de todos los propietarios...

Sentencia Civil AP - Madrid, 16-09-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ROMA ALVAREZ, ANTONIO

...artículo 396 del Código Civil entre los que se refiere expresamente al portal y pasos, corredores y portería, de forma que si anteriormente aquello había sido portería nunca podía haber sido utilizado con carácter privativo por la arrendataria y ahora copropietaria del edificio dados los términos del artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal y siendo todo ello tan claro y terminante que conduce...

Sentencia CIVIL Nº 533/2016, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 383/2015, 17-11-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: BALLESTER LLOPIS, JOSE ANTONIO

Nº de sentencia: 533/2016

...número 14. Por la resolución de primer grado se desestima la demanda. Frente a semejante pronunciamiento se alza la actora, que en síntesis reproduce sus pretensiones.SEGUNDO.- Para abordar la problemática planteada en las presentes actuaciones se impone advertir que se trata de dos edificios colindantes , el primero de los ahora litigantes, en régimen de propiedad horizontal, siendo el demandado el...

Sentencia Civil AP - Jaen, 10-10-2003

Orden: Civil

Tribunal: AP - Jaen

Ponente: REQUENA PAREDES, JOSE

. Sr. D. JOSE REQUENA PAREDES. ACEPTANDO los Fundamentos de Derecho de la resolución impugnada en lo que no se opongan a lo que a continuación se expresa. FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.- La Sentencia de instancia desestimó la demanda formulada por la Comunidad de vecinos constituida en régimen de propiedad horizontal interesando la demolición de la obra inconsentida realizada por el demandado en el... ...este especial régimen de propiedad horizontal. SEGUNDO.- A demoler aquello que realizó sin ningún derecho ni autorización acudiendo a vías de hechos consumados se dirigió, pues, una demanda que la Sentencia desestimó pese a que en el Juicio todos los coopropietarios que testificaron mostraron tanto su oposición a la obra como su falta de consentimiento. El apelado insiste en que fue verbalmente...

Sentencia Civil Nº 105/2012, AP - Huelva, Sec. 2, Rec 25/2012, 23-05-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Nº de sentencia: 105/2012

...genera una suerte de distribución de las tareas de mantenimiento de la misma que han de repartirse entre el propietario y la comunidad en función de la naturaleza de las mismas. Constituye el uso y disfrute de los elementos comunes el derecho fundamental de todo propietario de apartamento en edificio de régimen de propiedad horizontal, intensificándose este disfrute hasta el extremo de la exclusividad... ...en este tipo de situaciones, pero a la vez ello supone una lógica contrapartida obligacional. Conforme al art. 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal es obligación de cada propietario respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos y ello implica que, al margen de la...

Sentencia Civil Nº 8/2016, AP - Cantabria, Sec. 4, Rec 161/2015, 10-01-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cantabria

Ponente: HELGUERA MARTINEZ, MARCIAL

Nº de sentencia: 8/2016

...judicial valora esta partida en 500 euros.No puede pretender la Sala una declaración general sobre el estatuto jurídico de la Comunidad en Propiedad Horizontal. La particularidad de nuestro caso es que si bien se proyectaron varios Chalets y en Escritura de Obra Nueva y Propiedad Horizontal se preveían varias viviendas, la realidad es que tan sólo se construyó y vendió el chalet de los hoy apelantes. O...