Jurisprudencia sobre Propiedad horizontal.

...genera una suerte de distribución de las tareas de mantenimiento de la misma que han de repartirse entre el propietario y la comunidad en función de la naturaleza de las mismas. Constituye el uso y disfrute de los elementos comunes el derecho fundamental de todo propietario de apartamento en edificio de régimen de propiedad horizontal, intensificándose este disfrute hasta el extremo de la exclusividad... ...en este tipo de situaciones, pero a la vez ello supone una lógica contrapartida obligacional. Conforme al art. 9.1 de la Ley de Propiedad Horizontal es obligación de cada propietario respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos y ello implica que, al margen de la...

...judicial valora esta partida en 500 euros.No puede pretender la Sala una declaración general sobre el estatuto jurídico de la Comunidad en Propiedad Horizontal. La particularidad de nuestro caso es que si bien se proyectaron varios Chalets y en Escritura de Obra Nueva y Propiedad Horizontal se preveían varias viviendas, la realidad es que tan sólo se construyó y vendió el chalet de los hoy apelantes. O...

..., peligrosa y contraria al título constitutivo de la propiedad horizontal y a los Estatutos de la Comunidad. PRELIMINAR II.- De la ilicitud de la actividad realizada en el piso de autos Con carácter previo al análisis de cuantas circunstancias determinan la necesaria revocación de la sentencia apelada, permítasenos hacer referencia a una cuestión fundamental de la controversia entre las... ...16 de la Ley de Propiedad Horizontal (RCL 1960, 1042 y NDL 24990 ), señala la SAP Madrid 15.6.1992 (AC 1992, 863 ), "la comunidad demandada manifestó que realizó la citación para la Junta de Propietarios en la forma acostumbrada, consistente en introducir la misma por escrito en los buzones correspondientes a los diversos pisos y locales, debiendo presumirse, por tanto, que, si el...

Propiedad Horizontal. Título constitutivo y delimitación de la cuota de participación sobre determinados elementos comunes (artículo 5 LPH). Improcedencia del derecho de acceso por el zaguán del edificio respecto de los propietarios solo de plazas de garaje. Doctrina jurisprudencial aplicable. PRIMERO.- 1.El presente caso, con relación al ámbito de aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal, plantea, como cuestión de fondo, el ejercicio de una acción, por parte de la propietaria de una plaza de garaje, consistente en que se le permita el acceso directo al garaje por el ascensor y la escalera del edificio, con la correspondiente entrega de las llaves del edificio. La demanda se... ...embargo, indica la sentencia, hay que poner en relación el título con la declaración de obra nueva y constitución de propiedad horizontal, en la que se contiene una descripción por la que se contempla que el abono de los gastos de escalera y ascensor por los que se accede a las viviendas serán a cargo exclusivamente de los propietarios de las viviendas. Por lo que los gastos de conservación y reparación...

...a las que la ley reconozca capacidad para ser parte"- las comunidades de propietarios de pisos o locales constituidas en régimen de propiedad horizontal a las que en el apartado 3 del artículo 13 de la Ley 49/1960, de 12 de julio, sobre Propiedad Horizontal se reconoce capacidad para ser parte- (número 5º) ........En el apartado 2, se dice que: "Sin perjuicio de la responsabilidad que, conforme a...

...propiedad horizontal, redacción dada por la Ley 8/1999, de 6 de abril, es necesario tener presente que el 11 de junio de 2000 la actora, Comunidad de propietarios de la calle Laín Calvo, de Burgos, acordó liquidar las deudas pendientes con los propietarios morosos, entre ellos, el hoy demandado don Crescente S.J., que recibió notificación del acta de la reunión en fecha 20 de junio siguiente. El 14 de...

...reiterado por la de 3 septiembre 2009 '..... resulta incuestionable el ser aplicable al proceso seguido en la anterior instancia el artículo 10.1 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , modificada por Ley 8/1999 que, establece la obligación de la Comunidad de Propietarios de realización de obras necesarias para el adecuado sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios...

...de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1960 de carácter imperativo y, por ende, de necesario y obligado cumplimiento ( Sentencias del Tribunal Supremo de 10 de mayo de 1965 , 7 de febrero y 27 de abril de 1976 , 11 de diciembre de 1982 y 10 de octubre de 1985 ), las normas que sobre convocatoria de juntas se denuncian como infringidas, contenidas en el art. 15 , tienen indudablemente... ..., que es la línea por la que se está inclinando el Alto Tribunal en los últimos tiempos, dando preferencia a la norma especial de la LPH, necesidad de impugnar, esto es, declarando que son acuerdos o actos susceptibles de ser anulados, pero nunca nulos de pleno derecho, que no tiene lugar dentro del campo de la Propiedad Horizontal, postura que parece la más conforme con la nueva redacción del...

...la mayoría de votos y mayoría de cuotas y cumplida las dos votaciones la solicitud y la llamada al proceso de toda las partes contradictorias que han asistido bajo una misma y sola representación; alegando jurisprudencia al respecto y este juicio de equidad lo reserva el artículo 17 de la ley de propiedad horizontal para los supuestos en que no es posible unir ni conjugar las dos mayorías de votos... . Tres de la ley de propiedad horizontal y nunca podrá conseguirse el acuerdo y acudir a la vida impugnación es inviable y lo que se pretende es en relación a la forma de reparto de los gastos el grupo segundo referente a los costes de limpieza la galería comercial y del grupo cuarto que su mantenimiento del ascensor solicitando para el primero la exclusión de dicho grupo del garaje y volviendo al...

Registro de la Propiedad como "resto de sótano, de la casa número NUM002 (hoy NUM000 ) de la CALLE000 , con una superficie aproximada de 255 m2 y según reciente medición de 223,25 m2 .... y este sótano tiene su acceso por los locales colindantes al mismo de esta propiedad situados a la derecha e izquierda de la planta baja ..." constando en la declaración de obra nueva y constitución de propiedad... ...horizontal que "el acceso a este sótano tendrá lugar por medio de una rampa a través de la lonja que seguidamente se describe, por el ángulo suroeste de tal lonja, o sea por la tercera puerta de la derecha del portal según se entra al edificio, que es por donde dicha lonja limita con los talleres de la sociedad VAN, y por tal rampa podrán circular vehículos de todas clases y de cualquier potencia y...