Jurisprudencia sobre Retracto de comuneros.

...110.848,93 euros, y a la entidad aseguradora 109.548,93 euros, en razón a la franquicia pactada, más los intereses del art. 20 de la LCS , por la negligencia profesional del citado procurador en el procedimiento 45/2000del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Ferrol, en la que se ejercitaba acción de retracto de comuneros por D. Apolonio bajo la representación procesal de D. Erasmo , quien incumplió sus... ...resolución de los recursos formulados debemos partir de los hechos expresamente declarados probados en la sentencia apelada, que no son controvertidos por las partes, de los que se infiere claramente el incumplimiento de los cometidos profesionales del procurador demandado en los autos nº 54/00 de juicio de retracto de comuneros seguido en el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Ferrol. Dicho proceso se...

Se aceptan los de la resolución de instancia PRIMERO .- Doña Encarnacion interpuso la demanda origen de los autos de que deriva el presente rollo contra Valeriano Alles Canet SL y D. Narciso , en solicitud de que se dicte sentencia por la que: 1º.- Se declare haber lugar a la acción de retracto de comuneros por parte de la actora Doña Encarnacion... ...aquel escrito inicial, alegando falta de legitimación pasiva por cuanto al momento en que la actora ejercitó su acción el 14 de febrero de 2011, la entidad demandada aún no tenía concedida la titularidad de las fincas, ni se había llevado a cabo la traditio de los bienes a su favor. En fecha 27 de julio de 2011 recayó sentencia por la que se declaraba haber lugar al retracto de comuneros interesado...

PRIMERO.- La demandante en la instancia, Dña. Susana , ejercita acción de retracto legal de comuneros que contempla el artículo 1.522 del Código Civil, una vez acreditada su copropiedad en un 50% de dos parcelas de terreno en el Barrio de Goiritzarra de Bilbao, tras conocer que el otro 50% del comunero D. Casimiro , fue adjudicado a la demandada Construcciones en General Hermanos de la Guía SL... ...notificación del auto de adjudicación de fecha 2 de octubre de 2007, lo que ocurrió el día 5 de octubre de 2.007. Estimamos que no le asiste la razón a la apelante, por cuanto el plazo para ejercitar el retracto de comuneros sólo puede tener lugar cuando la transmisión está consumada no cuando se ha perfeccionado, y máxime en el presente caso, en que la subasta señalada para el día 16 de julio de 2.007...

NUM000 del Registro de la Propiedad nº 2 de Almería] a persona distinta de D. Laureano , excluidos el resto de copropietarios, y estos no hicieran uso de su derecho de retracto de comuneros, le notificarán fehacientemente a D. Laureano , el precio, pactos y condiciones de la venta, teniendo el Sr. Laureano un plazo de quince días, para en igualdad de precio y condiciones comprar el cincuenta por...

...judicial de retracto de comuneros. 2º.- El citado anteriormente, con otras personas de su familia, constituyó el 26 de julio de 1.986 la entidad mercantil demandada PROCONTURSA, quien asumió en un momento determinado la labor de ejecutar la construcción en principio proyectada para la parcela antes indicada. Como consecuencia de ello se generó un derecho de crédito a favor de esta entidad y...

PRIMERO. - Desestimada demanda donde se ejercitaba acción de retracto de comuneros, es recurrida la sentencia de instancia por la parte actora, sobre cuatro cuartos trasteros de un finca comunitaria constituida en régimen de propiedad horizontal. La razón de la desestimación, es que los cuartos trasteros, conforme a la escritura de declaración de obra nueva concluida y constitución de... ...edificio en régimen de propiedad horizontal, son susceptibles de aprovechamiento independiente con asignación de una cuota de participación sobre los elementos comunes y en relación al valor total del inmueble. Como ya expresara esta Sala, en sentencia de 30 de junio de 2011 , es doctrina jurisprudencial que si bien es cierto que el retracto legal comuneros es una institución cuyo loable espíritu y...

...comuneros; acción que se rechaza en la sentencia impugnada al entender que la demandada reconviniente carecía de acción para ejercitar la acción de retracto, centrándose el recurso de apelación formulado por esta demandada en la procedencia de la acción de retracto. CUARTO .- Dña. Francisca ejercitó claramente en vía reconvencional una acción de retracto de comuneros, como se desprende de su... ...escrito de contestación a la demanda y reconvención y de su propio interrogatorio. El retracto de comuneros se regula en el artículo 1522 del Código Civil al disponer que "El copropietario de una cosa común podrá usar del retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Cuando dos o mas copropietarios quieran usar del retracto, sólo podrán...

...más breve posible. . Consta únicamente la ratificación del comprador D. Olegario y de los hermanos Ramona Andrea Vidal Diana Julia , pero no de las dos hermanas Sofía Almudena , pese a que se les efectuó requerimiento a tal fin, que fue cumplimentado el 28 de junio de 1.999. 3) Con fecha 6 de julio de 1.999 Dña. Sofía interpone demanda de acción de retracto de comuneros de la... ...actor D. Sergio , considerando como hechos indubitados, que los hermanos Ramona Andrea Vidal Julia Diana y Sofía Almudena adquirieron en copropiedad la vivienda de autos, y que los hermanos Ramona Andrea Vidal Julia Diana vendieron su participación indivisa a D. Olegario , siendo que las hermanas Sofía Almudena ejercitaron el retracto de comuneros cuando conocieron la venta...

...parte de su antiguo jefe, la diferencia de valor entre las prestaciones, la causa falsa o ilícita de los negocios jurídicos impugnados, la extralimitación del marido de la actora como mandatario y el enriquecimiento injusto de los otros dos demandados, a todo lo cual se añadía tanto la posibilidad de que la actora conservara derecho de retracto de comuneros sobre la mitad indivisa de los bienes...

No ha lugar al recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Ciudad Real, sobre acción de retracto de comuneros. Se puede ejercitar el retracto de comuneros antes del acto de aprobación del remate y adjudicación del bien subastado. En efecto, puede ejercitarse la acción de retracto cuando se haya perfeccionado la compraventa o se... PRIMERO.- La cuestión jurídica que se plantea en casación es una sola, como único es el motivo del recurso y es la siguiente: el demandante en la instancia y parte recurrida en casación don Alfonso ejerció acción de retracto de comuneros, fundada en el artículo 1522 del Código civil en un caso de transmisión judicial en procedimiento hipotecario, por subasta. Presentó la demanda una vez... ...caducidad, el retracto de comuneros por razón de que antes de la inscripción en el Registro de la Propiedad e incluso, a la de la fecha del otorgamiento de la escritura pública, había conocido las condiciones de venta por razón de la subasta practicada y dice literalmente: la finalidad de este plazo es fomentar la diligencia del comunero para que, cuando por los medios que sean al margen de la constancia...