Jurisprudencia sobre Retr...comuneros.

Jurisprudencia sobre Retracto de comuneros.

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Retracto de comuneros

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Retracto de comuneros

Sentencia CIVIL Nº 340/2017, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 275/2017, 29-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 340/2017

No se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia apelada, debiendo sustituirse por los de la presente.PRIMERO.- Interpuesta demanda en ejercicio de la acción de retracto de comuneros, la entidad frente a la que se formuló la demanda presentó escrito allanándose totalmente a las pretensiones formuladas de contario, solicitando se dicte sentencia estimando la demanda en todas sus partes... ...entendemos concurren circunstancias para aprecia mala fe en ésta última, que le hacen merecedora de tener que soportar las costas procesales devengadas a la demandante.Ello es así, por cuanto, reconocida la viabilidad del retracto de comuneros ejercitado por la parte demandante, aunque no tenía obligación de hacerlo, un comportamiento acorde a la buena fe entre los copropietarios tendente a reconocer los...

Sentencia CIVIL Nº 256/2018, AP - Barcelona, Sec. 12, Rec 101/2017, 22-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTIN COSCOLLA, MARIA PILAR

Nº de sentencia: 256/2018

...laboral que se tramitó ante el Juzgado de lo Social número 23 de Barcelona siendo parte demandada la esposa, señora Mónica , junto con las sociedades GARRIDO PIEL, S.L. y MONTIGALÀ PELL, SL. En dicho proceso se embargó a la señora Mónica la mitad del referido piso que fue adjudicado a la señora Paula y posteriormente, en fecha 10 de mayo de 2007 el esposo Sr.Miguel ejercitó su derecho de retracto de... ...comunero y adquirió dicha mitad por 26.332,04 €, haciendo constar el referido Juzgado de lo Social en Providencia de 2 de enero de 2008 que con la cantidad obtenida en la adjudicación de la finca era insuficiente para cubrir el principal reclamado (folios 186 y siguientes y 227 a 230).Con esto el piso de la CALLE001 número NUM002 - NUM003 de DIRECCION002 pasó a ser propiedad exclusiva del esposo.En fecha...

Sentencia CIVIL Nº 297/2018, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 8/2018, 14-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: RUIZ TOVAR, MARIA JOSEFA

Nº de sentencia: 297/2018

No se aceptan los Fundamentos de Derecho de la sentencia apelada.Primero.- El recurso de apelación articulado se fundamentó en 'error de Derecho', considerando vulnerados los arts. 1522 y 1067 del CC sobre retracto de comuneros y de coherederos, así como la pacífica doctrina jurisprudencial que los desarrolla.Se considera igualmente vulnerado el principio de justicia rogada que rige en el proceso... ...derecho' a ejercitar el retracto de comuneros y colindantes en el plazo de 9 días.Bastaría con lo razonado para estimar el recurso, pues obviamente la demanda el 15.12.2016 estaría caducada (solo pretendía ejercitarse respecto a la primera, cesión de derechos hereditarios).Se trataría pues en puridad de un retracto de coherederos puesto que las herencias de donde proceden los derechos transmitidos...

Sentencia CIVIL Nº 225/2018, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 618/2017, 27-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MOYA HURTADO DE MENDOZA, FRANCISCO RAMÓN

Nº de sentencia: 225/2018

...los artículos 1157 y 1518 CC , sin perjuicio, se añade, de la acción que pueda tener Promabo, SA frente a Peña López, SA por haber sido reembolsada de un precio de venta que no había abonado previamente.La conclusión expresada se reitera en el presente caso como motivo de fondo para desestimar la oposición de pago reiterada por la impugnante, ya que el retracto de comuneros es un derecho de...

Sentencia Civil Nº 56/2016, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 30/2014, 29-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: ANGLADA FORS, ENRIC

Nº de sentencia: 56/2016

...puede redundar en provecho de particulares están motivadas por el interés general'. El retracto de comuneros responde al criterio del Derecho romano, que considera antieconómicas y perjudiciales las situaciones de comunidad. En todo caso, no se trata de subrogarse, como dice el artículo 1521 del Código civil , sino que se produce una nueva adquisición por parte del retrayente. Así lo expresa la... Tribunal, de la que es un fiel exponente la sentencia de la Sala 1ª del TS de fecha 30 de junio de 2011 , en la que se resuelve un caso análogo al aquí planteado, y en el que se expone que: 'La cuestión jurídica que plantea el presente recurso por interés casacional consiste en si el ejercicio de un retracto de comuneros comporta que el retrayente deba o no reembolsar al comprador, además del precio...

Sentencia Civil Nº 15/2015, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 22/2015, 10-12-2015

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: ABÁRZUZA GIL, MIGUEL ÁNGEL

Nº de sentencia: 15/2015

...que aluden los recurridos en su escrito de oposición. Igualmente, la solución adoptada es también análoga a la que tiene lugar en el ejercicio del retracto de comuneros, sin que nada obste tampoco a que tenga lugar sobre parcela indivisible. En definitiva, no se encuentra sea contraria a derecho la estimación de la demanda de retracto que ha sido resuelta por la sentencia impugnada, lo que...

Sentencia Civil Nº 372/2016, AP - Avila, Sec. 1, Rec 611/2016, 22-05-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Avila

Ponente: GARCIA ENCINAR, JAVIER

Nº de sentencia: 372/2016

...de Enero de 2.014, como acredita el burofax (folio 125) remitido al hoy apelante en el que se ponía en su conocimiento la intención de ejercitar retracto de comuneros sobre la finca NUM000 del plano de los términos municipales de Pajares de Adaja y Adanero, siendo así que la finca NUM001 de dichos planos, objeto de la presente litis, fue adquirida el mismo día y en la misma escritura pública que...

Sentencia Civil Nº 159/2016, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 624/2014, 17-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: MARTIN DE LA SIERRA GARCIA-FOGEDA, MARIA TERESA

Nº de sentencia: 159/2016

...vehículos. Por razón de la naturaleza y fines de esta comunidad y la adscripción de un espacio concreto como forma de ejercicio del derecho, quedan expresamente excluidos el retracto de comuneros y la acción de división. En lo no regulado en las normas anteriores, preferentes conforme al artículo 392 del Código Civil , se regirá el condominio por las establecidas en el propio código para la comunidad...

Sentencia Civil Nº 321/2015, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 278/2015, 30-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 321/2015

Laureano contra la citada doña Rocío , en el que se trabó embargo sobre la finca NUM006 de su propiedad, siendo subastada, y finalmente el 4 de noviembre de 2013 se dictó decreto adjudicando el mencionado inmueble al ejecutante. 4º.-El 3 de septiembre de 2014 don Edemiro dedujo demanda en procedimiento ordinario por razón de la materia, ejercitando una acción de retracto de comuneros exclusivamente... ...sobre la vivienda y construcción destinada a garaje no existía ningún tipo de comunidad de bienes, por lo que no podía ejercitar el retracto de comuneros. 6º.-Tras la correspondiente tramitación se dictó sentencia rechazando la caducidad, y desestimando la demanda en cuanto al fondo, pues los elementos que se trataba de retraer formaban parte de un todo que era la vivienda con sus anejos, formando...

Sentencia Civil Nº 68/2015, AP - Madrid, Sec. 8, Rec 464/2014, 05-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GAVILAN LOPEZ, JESUS

Nº de sentencia: 68/2015

...retrayente, en definitiva, que acepte una novación subjetiva en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria, y otra muy distinta que el retracto de comuneros quede condicionado por esta circunstancia al margen de que el retrayente cumpla con los requisitos necesarios para ello. La consecuencia de una eventual negativa de aquélla a la liberación del comprador como deudor, sería que el comprador debería...