Jurisprudencia sobre Retr...comuneros.

Jurisprudencia sobre Retracto de comuneros.

Filtrar...

Filtros

Tribunal

Tipo de sentencia

Orden

Sentido del fallo

Ponente

Año

Voces

Retracto de comuneros

Orden por

Importancia

Voces

Retracto de comuneros

Sentencia Civil Nº 231/2015, AP - Valladolid, Sec. 3, Rec 235/2015, 20-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valladolid

Ponente: PAÑEDA USUNARIZ, FRANCISCO JOSE

Nº de sentencia: 231/2015

...las fincas arrendadas, sino únicamente de una cierta extensión en hectáreas. 3.- Finalmente, el último motivo de recurso es una cuestión puramente jurídica. La parte apelante defiende la preferente del retracto de comuneros frente al retracto de arrendatarios, y para ello realiza una interpretación conjunta del art. 22.6 LAR y de los arts. 1.522 y 1.524 CC . SEGUNDO.- Sobre la excepción de...

Sentencia Civil Nº 148/2015, AP - Almeria, Sec. 1, Rec 284/2014, 14-04-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Almeria

Ponente: MOLINA ROMERO, MARIA LOURDES

Nº de sentencia: 148/2015

...al propietario una restricción a su libre disponibilidad y, como añade esta misma sentencia, supone, 'una venta forzosa por parte del comprador al retrayente' y, además, dice: 'aunque puede redundaren provecho de particulares están motivados por el interés general'. El retracto de comuneros responde al criterio del Derecho romano que considera antieconómicas y perjudiciales las situaciones de...

Sentencia Civil Nº 58/2015, AP - Barcelona, Sec. 1, Rec 162/2013, 18-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PORTELLA LLUCH, MARIA DOLORES

Nº de sentencia: 58/2015

...particulares están motivadas por el interés general',puesto que el retracto de comuneros responde al criterio del Derecho romano, que considera antieconómicas y perjudiciales las situaciones de comunidad. II.- Por tanto, si bien ciertamente los comuneros no pudieron ejercitar el derecho de tanteo porque no fueron informados de la venta ni de sus circunstancias, tenían a su disposición el ejercicio del... ...retracto legal de comuneros pero debían actuar dentro del plazo de tres meses que prevé el artículo de cita constante (art. 552-4). El plazo en cuestión ha sido tradicionalmente considerado un plazo de caducidad, que el Código civil limitaba a nueve días y que ha sido incrementado a tres meses en la legislación catalana, brevedad que se explica por razón de que el retracto es un límite al derecho de...

Sentencia Civil Nº 30/2015, AP - Pontevedra, Sec. 3, Rec 418/2014, 05-02-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: ROMERO COSTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 30/2015

...( se defiende que pasa de 1502€ a 62.335€, según Escritura de Venta y Pericial de autos) y la propia naturaleza e interpretación restrictiva de la institución que nos ocupa, retracto de comuneros, tampoco es atendible el argumento. En primer lugar, no puede desconocerse que estamos hablando de una ocultación continuada por los demandados, y, por otro lado, es sabido que el Art. 1524CC habilita el...

Sentencia Civil Nº 15/2014, TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 83/2013, 10-03-2014

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: ALEGRET BURGUES, MARIA EUGENIA

Nº de sentencia: 15/2014

...la propiedad horizontal no se da el retracto de comuneros ni la acción de división, porque en esos regímenes de la propiedad lo característico es que el dominio o derecho sobre cada una de las unidades inmobiliarias -los períodos, los pisos y locales- constituye, con su anejo inseparable, el derecho de participación en los elementos comunes, una sola unidad jurídica...' En todo caso, además, este...

Sentencia Civil Nº 578/2012, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 234/2012, 24-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Vizcaya

Ponente: OLASO AZPIROZ, IGNACIO

Nº de sentencia: 578/2012

...que implica su reconocimiento expreso de que su único uso era ese y, en ningún caso, servir de acceso a la lonja; destino (para aparcamiento de vehículos exclusivamente) que se ha declarado en sentencias judiciales firmes dictadas en procedimientos sobre división de cosa común y sobre retracto de comuneros, ambas relacionadas con el terreno en cuestión; y constituyendo actos propios del demandante D...

Sentencia Civil Nº 50/2014, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 295/2012, 30-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: GALCERAN SOLSONA, EMMA

Nº de sentencia: 50/2014

...extra' por no tener personalidad reconocida, y que se ven perturbadas 'ad intra' por la necesidad de respetar el principio de unanimidad, la acción divisoria o el retracto de comuneros; y a aquéllas cabría ampliar la normación ahora establecida, una vez contrastada con la realidad'. B) Por su parte, el artículo 23 de la Ley 10/1987, de 5 de mayo , de aguas de Canarias, derogada por Ley 12/1990, de...

Sentencia Civil Nº 77/2014, AP - Madrid, Sec. 25, Rec 362/2013, 20-02-2014

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DELGADO RODRIGUEZ, FERNANDO

Nº de sentencia: 77/2014

...complejo 'Parque Corredor', consistió en el ejercicio de la acción de retracto de comuneros frente a GLOBAL MADISON, S.L., que había adquirido previa autorización judicial contenida en el Auto de 4 de abril de 2012, del Juzgado de lo mercantil nº 2 de Madrid , el 5 de junio de 2012 , la cuota restante 79,697429 % de la anterior titular registral y copropietaria de dicha finca: Galerías de Parques... 'Global Madison, S.L.', cuyo precio escriturado ascendió a 1.139.007,23 €. Mientras que la titularidad del resto de la finca, cuota del 20,31 %, fue mantenida por la demandante: 'Grupo de Inversiones Inmobiliarias Polaris, S.L.' Se ejercitó en la demanda litigiosa la acción de retracto de comuneros. Se desprende del art. 1521 del Código Civil , que el efecto del retracto legal es la subrogación del...

Sentencia Civil Nº 145/2012, AP - Huesca, Sec. 1, Rec 237/2011, 13-07-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huesca

Ponente: ANGOS ULLATE, ANTONIO

Nº de sentencia: 145/2012

...subcomunidad. Por el contrario, los títulos constitutivos de cada una de las tres comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal de los edificios DIRECCION000 NUM000 , DIRECCION000 NUM001 e DIRECCION000 NUM002 indican (con exclusión en todo caso de la acción de división y del derecho de retracto de comuneros) que, entre los elementos susceptibles de aprovechamiento independiente, se...

Sentencia Civil Nº 324/2010, AP - Las Palmas, Sec. 4, Rec 114/2009, 18-06-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CORRAL LOSADA, MARIA ELENA

Nº de sentencia: 324/2010

...régimen jurídico especial de comunidad funcional, organizada y permanente, en el que quedan excluidos la acción de división y el retracto de comuneros. Señalan estas resoluciones que en la comunidad funcional, pactada por la voluntad de quienes la crean, existe un destino común y, en tanto subsista esa situación, no cabe el ejercicio de la acción de división. La resolución de 18 de mayo de 1983, dictada... ...estén sujetas a la acción de división y que sea frecuente la exclusión del derecho de retracto. La resolución de la Dirección General de los Registros y el Notariado de 4 de marzo de 1993 (RJ 19932471) llega a idéntica conclusión, la de que en el dominio dividido por turnos de aprovechamiento no es que se pueda pactar la exclusión del retracto de comuneros y la acción de división de modo definitivo...