Jurisprudencia sobre Saneamiento por evicción.

...la de 5 de marzo sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria , declara que los autores y la jurisprudencia han admitido la validez de la venta de cosa ajena, 'en el sentido de que el vendedor puede adquirirla posteriormente y dejar como definitiva la transmisión, o puede darse la obligación de saneamiento por evicción, o puede dar lugar a la adquisición a non domino' por el juego de los artículos...

...el comprador. En definitiva, constituye el saneamiento por evicción la indemnización de daños y perjuicios debida por el vendedor al comprador que ha sido privado de la cosa por una sentencia que es firme y por el reconocimiento de un derecho anterior a la compra.Pero el mecanismo procesal de la evicción responde en síntesis, y normalmente, a la existencia de un procedimiento judicial en que una... ...comparecer en el proceso. El saneamiento por evicción se exigirá cuando haya recaído sentencia firme por la que se condene al comprador a la pérdida de la cosa adquirida o parte de ella. A ello responde el contenido de los artículos 1.480 , 1.481 y 1.482 del Código Civil .En este supuesto de intervención procesal no es posible la acumulación de pretensiones, ya que la evicción requiere una previa sentencia...

...con estimación de la demanda mediante la aplicación de la responsabilidad del vendedor propia del régimen general del contrato de compraventa y basada en el saneamiento de vicios ocultos.Acción de saneamiento por evicción que la sentencia de instancia refiere pero en la que indica que no puede entrar por no haber sido ejercitada en la demanda.En un farragoso recurso y cuya extensión sólo es...

COMPRAVENTA : SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. Pérdida de la cosa comprada por sentencia firme en la que aplicó una condición resolutoria inscrita en el Registro de la Propiedad. El conocimiento, por el principio de publicidad, de la condición resolutoria no impide exigir la obligación de saneamiento por evicción. ..., finalmente renunciado; MARMOLES EIROA, S.L. vendió a dicha sociedad la finca con la nave industrial que contenía.Décimo.- Habiendo perdido (aunque la recompró más tarde) la finca, en virtud de un derecho anterior a la compra, EXCAVACIONES H. OTERO, S.L. formuló demanda exigiendo el cumplimiento de la obligación de saneamiento por evicción a BANCO PASTOR, S.A.Undécimo.-El Juzgado de 1ª Instancia nº 7 de La... ..., evicción, la decadencia del derecho de ambas partes no se ha producido por la privación en virtud de un derecho anterior a la compra de un tercero, dado que la condición resolutoria estaba inscrita, era válida y desplegó su eficacia en cualquier momento.La argumentación de la parte recurrente es impecable, pero no tiene trascendencia en orden a la obligación de saneamiento por evicción. Ya de antiguo se...

...su referencia, desde luego plana, a las normas jurídicas de aplicación y a la doctrina jurisprudencial, permite colegir que las acciones que, en definitiva, viene a ejercitar la parte actora, son las siguientes: saneamiento por evicción, saneamiento por defectos o vicios ocultos e incumplimiento de contrato. a) la acción de saneamiento por evicción (cuya articulación puede deducirse de la alusión...

PRIMERO.- En la demanda que viene desestimada en la sentencia apelada se ejercitaba una acción de saneamiento por evicción, de las previstas en el art. 1.475 C.C ., reclamándose la responsabilidad que surge para el vendedor "cuando se prive al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada" La juzgadora a quo tiene como...

...son las referidas a los vicios y gravámenes ocultos de la compraventa y concretamente las comprendidas en los artículos 1483 y 1484 del Código Civil . Es cierto que el supuesto de hecho a que se refiere el artículo 1483 del Código Civil , encuadrado bajo el epígrafe del "saneamiento por evicción", se ajusta al planteado en la demanda en cuanto se trata de venta de finca gravada con servidumbre no...

...saneamiento por evicción, oponiéndose a la citada solidaridad e interesando se acuerde una distribución proporcional y mancomunada de la obligación entre los distintos vendedores en atención al precio percibido por cada uno de las compraventas realizadas. Pero, dichas alegaciones han de ser desestimadas porque la doctrina jurisprudencial viene admitiendo desde hace mucho tiempo, la existencia de la llamada... ...27 de mayo de 1991 que reconoció el dominio de la parte actora sobre la referida finca y condenó a los demandados citados en primer lugar a restituir a dicha parte la posesión de la parcela. SEGUNDO.- Los actores don Eusebio y don Jesús María interpusieron demanda de juicio declarativo de menor cuantía, en ejercicio de acción de saneamiento por evicción, contra Promociones Martínez S.L., don Marco... ...saneamiento para caso de evicción (artículos 1461 y 1474.1º del Código Civil ) y respondiendo íntegramente ante el comprador de la posesión legal y pacífica de la cosa vendida, por lo que en forma alguna se ha modificado tal obligación en su perjuicio por el hecho de que la sentencia haya declarado también a otros sujetos como responsables solidarios junto a quienes lo son por la totalidad. Ningún efecto...

PRIMERO.- Promociones la Avenida 2000 SL formuló demanda de juicio ordinario contra D. Juan Luis y Dª Susana en ejercicio de acción de saneamiento por evicción y en su condición de socios de la extinguida sociedad Promotora Canalense de Viviendas SL y con fundamento en los siguientes hechos expuestos en síntesis. El demandante formalizó con Promotora Canalense de Viviendas SL, hoy extinguida, en... ...demandados en el que se solicitaba dieran cumplimiento a su obligación de saneamiento por evicción y D. Juan Luis contestó diciendo que lo único que había sido objeto de compraventa era la mitad indivisa y no la totalidad, lo que se contradice con los hechos probados del anterior procedimiento. La mitad de la finca al tiempo de la evicción estaba valorada en 108.000 euros según informe pericial que se...

PRIMERO.- Mediante la demanda origen del presente procedimiento el actor, D. Ignacio, ejercita una acción de Resolución de contrato de compraventa de fecha 12 de julio de 2008, contra D. Modesto, declarándose nula la cláusula adicional de renuncia a garantía mecánica , declarando el saneamiento por evicción por vicios ocultos, con devolución de la cantidad entregada como precio de la compraventa...