Jurisprudencia sobre Sane... evicción.

Jurisprudencia sobre Saneamiento por evicción.

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Saneamiento por evicción

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Saneamiento por evicción

Sentencia ADMINISTRATIVO AN, Sala de lo Contencioso, Sec. 4, Rec 402/2016, 23-05-2018

Orden: Administrativo

Tribunal: Audiencia Nacional

Ponente: DE LA CUEVA ALEU, IGNACIO

...se presumirá que quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los mismos.'La interpretación de la voluntad negocial de las partes que acabamos de realizar se vería avalada por otro elemento adicional, cual es que en la cláusula sexta del contrato privado se pacta que el cesionario renuncia al saneamiento por evicción dada la naturaleza litigiosa de los... ...derechos cedidos.Pues bien, quien está obligado al saneamiento por evicción es el transmitente frente al adquirente que es vencido en juicio por el verdadero propietario, revelándose así que quien le vendió no era propietario y no pudo por ello transmitir el dominio. Sin embargo, en este caso la situación es precisamente la contraria, es el cesionario quien se va a ver forzado a demandar a quien niega su...

Sentencia Civil Nº 69/2000, AP - Soria, Sec. 1, Rec 5/2000, 15-04-2000

Orden: Civil

Tribunal: AP - Soria

Ponente: DE LA TORRE APARICIO, MIGUEL ANGEL

Nº de sentencia: 69/2000

...traspaso dominical. Y así puede llegarse a la conclusión de que como el vendedor no era dueño de la cosa vendida al perfeccionarse el contrato y tampoco llegó a serlo en ningún momento posterior a la consumación, dicha compraventa no puede operar válidamente el traspaso de la propiedad al comprador, lo cual no resulta incompatible con determinados efectos indemnizatorios, de saneamiento por evicción y...

Sentencia Civil Nº 295/2004, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 295/2004, 16-07-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: PEREZ SERNA, JESUS

Nº de sentencia: 295/2004

...iniciativa de los compradores, al negociar la cesión del remate correspondiente.Si constituye el saneamiento por evicción la indemnización de daños y perjuicios debida por el vendedor al comprador que ha sido privado de la cosa por resolución judicial y en virtud de un derecho anterior a la compra, la aplicación de tal doctrina al caso planteado, y una vez salvadas las particularidades del misma, es...

Sentencia Civil Nº 121/2005, AP - Segovia, Sec. 1, Rec 176/2005, 17-06-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Segovia

Ponente: ALVAREZ OLALLA, MARIA DEL PILAR

Nº de sentencia: 121/2005

...perteneciente al testador, con una importancia económica tan grande en relación al resto de los bienes relictos, procede declarar la nulidad, no siendo procedente la aplicación del art. 1069 CC relativa al saneamiento por evicción entre coherederos, también acogida en alguna ocasión por el TS (vid. sentencia de 13 de octubre de 1960). En efecto, y a falta de precepto específico que establezca las...

Sentencia Civil Nº 131/2004, AP - Murcia, Sec. 4, Rec 463/2003, 19-04-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Murcia

Ponente: MORENO MILLAN, CARLOS

Nº de sentencia: 131/2004

...objetivo la extinción de las obligaciones de saneamiento por evicción o por vicios o defectos ocultos, así como cualquiera otras que deriven de las compraventas de acciones y participaciones sociales que se reseñan.Se trata, en efecto, de una escritura con un claro contenido liberatorio para las partes contratantes, pero en modo alguno alcanza al pacto o compromiso de no competencia acordado en 1993...

Sentencia Civil Nº 220/2011, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1731/2007, 24-03-2011

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SALAS CARCELLER, ANTONIO

Nº de sentencia: 220/2011

...constituye, junto con la finca, objeto de la compraventa y condición esencial de la misma, y que nos consta que la misma adolece de un defecto que la vicia de nulidad, hallándose igualmente afecta a un procedimiento de caducidad, les requerimos a que tales circunstancias estén resueltas a la formalización de la escritura, respondiendo la vendedora, por imperativo legal, del saneamiento por evicción y... ...perjuicio de que la optante, en virtud de su particular entendimiento del contrato, afirmase que, siendo condición esencial de la compraventa la transmisión de la licencia de edificación en unas determinadas condiciones, la vendedora había de darle cumplimiento según lo pactado anunciando que, en caso contrario, respondería dicha vendedora del saneamiento por evicción y vicios o defectos; lo que en...

Sentencia Civil Nº 360/2004, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 885/2002, 13-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 360/2004

...pacífica de la cosa vendida, denominada saneamiento en caso de evicción, se dedican los artículos 1.475 a 1.483 del Código Civil. De entre los cuales conviene ahora destacar el párrafo primero del artículo 1.475 ("Tendrá lugar la evicción cuando se prive al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada") y el artículo 1.480 ("El... ...ocasionado (en base al artículo 1.124 del Código Civil), y así, después de la entrega de la cosa vendida, el comprador, ante el ejercicio de la acción reivindicatoria por su propietario, se ve privado de la cosa comprada en virtud de sentencia firme, podrá ejercitar contra el vendedor la acción de saneamiento por evicción (artículos 1.461, 1.474 número 1º y 1.475 a 1.483 del Código Civil); Ahora bien...

Sentencia Civil Nº 114/2005, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 181/2004, 04-03-2005

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: SALAZAR BENITEZ, JULIO CARLOS FRANCISCO DE PAUL

Nº de sentencia: 114/2005

...(....)"; escritura esta en la que consta literalmente "Situación Arrendaticia.- Manifiesta la representación de la Entidad vendedora que la finca descrita se halla libre de arriendos, y al corriente en el pago de cuotas y gastos de comunidad (....)"; y en el otorgamiento cuarto el comprador "Sr. Ignacio renuncia al saneamiento en caso de evicción y de vicios ocultos con conocimiento de todos los riesgos y... ...en la escritura por la que compró su vivienda se hubiera renunciado expresamente al saneamiento por evicción o por vicios ocultos, más aún cuando no nos encontramos con una persona lega en derecho.OCTAVO.- Por último procede también ratificar la sentencia en el pronunciamiento referente al décimo petitum de la demanda "resarcir al actor de los daños y perjuicios (...)" al no haberse acreditado...

Sentencia Civil Nº 755/2004, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 377/2003, 13-10-2004

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CAMAZON LINACERO, AMPARO

Nº de sentencia: 755/2004

...hipotecario (artículo 34 de la Ley Hipotecaria) y, por último, el derecho al uso exclusivo de los patios laterales por así constar en la oferta de compra y los Estatutos de la Comunidad.SEGUNDO.- La posibilidad de llamar al proceso («llamada en garantía») al vendedor de una cosa, ante un posible supuesto de saneamiento por evicción, es una facultad que corresponde única y exclusivamente al comprador de...

Sentencia Civil Nº 13/2011, TSJ Navarra, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 10/2011, 05-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: TSJ Navarra

Ponente: FERNANDEZ URZAINQUI, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 13/2011

..."saneamiento por evicción y vicios ocultos" ( ss. 2 marzo 1999 y 22 diciembre 2006, de este Tribunal Superior); b) la consiguiente admisión de la venta de cosa ajena -total- en el ordenamiento civil foral, que no hace de la propiedad del vendedor premisa de su existencia, ni presupuesto de su validez ( s. 2 marzo 1999, de este Tribunal Superior); c ) el reconocimiento en la propia ley 372 del Fuero Nuevo de... ...cosa ( s. 28 abril 2008, de este Tribunal Superior de Justicia); exigir la transmisión de su propiedad y adquirirla a virtud de ese mismo contrato en el caso de hacerse el vendedor con el dominio pleno y exclusivo de la misma o instar la Resolución por incumplimiento en el supuesto contrario ( s. 22 diciembre 2006 , de este Tribunal Superior); demandar el saneamiento por evicción en el caso de verse...