Jurisprudencia sobre Serv...e de paso.

Jurisprudencia sobre Servidumbre de paso.

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Servidumbre de paso

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Servidumbre de paso

Sentencia Civil Nº 227/2011, AP - Albacete, Sec. 2, Rec 72/2011, 19-09-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP Albacete

Ponente: NEBOT DE LA CONCHA, ANTONIO JESÚS

Nº de sentencia: 227/2011

PRIMERO.- Dos son los alegatos que formula el apelante en disconformidad con la resolución judicial que impugna: a) infracción de lo dispuesto en los artículos 530 y 564 del C. Civil en relación con los articulos 45 y 11 del Reglamento Hipotecaria , b) infracción del articulo 394 de la LEC . SEGUNDO.- La demanda de autos pretende se declare la inexistencia de una servidumbre de paso... ...que se encuentra la rampa de bajada a los garajes y en los que se encuentra la puerta que utiliza para ellos. Estamos en presencia de la utilización de un elemento comun, la rampa de bajada que impide hablar de cualquier gravamen. Se desestima así el alegato de quiebra de los articulos que regulan la servidumbre de paso. CUARTO.- Igual suerte desestimatoria ha de correr el alegato de...

Sentencia Civil Nº 52/2010, AP - Albacete, Sec. 1, Rec 264/2009, 12-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP Albacete

Ponente: SALINAS VERDEGUER, EDUARDO

Nº de sentencia: 52/2010

PRIMERO.- La parte actora ejercitó una acción negatoria de servidumbres de paso, luces y vistas y de desagüe, para que se declare que la finca de su propiedad adyacente a otra de los demandados no está sujeta, ni a servidumbre de luces y vista, por lo que se han de cerrar los huecos abiertos sin respetar las distancias mínimas, ni a servidumbre de desagüe por lo que este debe retirarse, ni a... ...servidumbre de paso, por lo que no tienen derecho a pasar. En la sentencia se desestimó la acción respecto de uno de los demandados por no ser propietario de la finca dominante y, respecto de su esposa también demandada, se estimó la acción negatoria de servidumbre de paso y desagüe, pero no la de servidumbre de luces y vistas, sosteniendo que no se ha probado la infracción de la distancia a la linde...

Sentencia Civil JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 648/2013, 09-01-2014

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS

...negado los hechos de la demanda y que se accede a las fincas por un camino privado en el que ha colocado una puerta abierta como medida preventiva para evitar robos. Han señalado que se instaló la puerta con licencia municipal y que comunicaron a los titulares de la servidumbre de paso la instalación. En la contestación se señala que no se impide el paso del actor a su finca y que no se impide el uso... ...del camino. Se ha señalado que el actor no ha probado que se trate de un camino público y que en los registros y catastro consta como camino privado. Tampoco aparece en el inventario de bienes municipales y discurre el camino entre fincas privadas, según los demandados. En la contestación no se niega la servidumbre de paso del actor y que la puerta no está cerrada, por lo que no hay perturbación al...

Sentencia CIVIL JPI Guadalajara, Sec. 6, Rec 186/2012, 11-12-2017

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia Guadalajara

Ponente: GOMEZ SANCHEZ, JESUS

...las fotografías históricas, existe un paso rodado desde al menos el año 1973 y desde la carretera N320a a la parcela NUM004 y que da paso a varias parcelas incluida la NUM002 . Los actores señalan que este hecho constituye una servidumbre de paso aparente que se adquiere por prescripción de más de veinte años, por lo que la parcela dominante es la NUM003 y las sirvientes son la NUM002 y la NUM004... ...parcela NUM004 . Se ha requerido al Sr. Alfredo que reconozca la servidumbre de paso, lo que no ha realizado.SEGUNDO.- Alegaciones de la contestación. En primer lugar, se alega una falta de litisconsorcio pasivo necesario. También se señala que los actores alegan ser propietarios de la finca NUM002 , pero aportan escritura de la mitad de la finca, aunque entienden que al ser copropietarios pueden...

Sentencia CIVIL Nº 100/2021, JPII Tudela, Sec. 3, Rec 55/2021, 26-05-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Tudela

Ponente: CARMEN GARCIA ANCISO

Nº de sentencia: 100/2021

...actora, sustituyendo la antigua valla metalizada medianera, por una puerta metalizada, creándose un acceso a su propiedad por medio de la finca de la actora, circulando por esta vehículos. Niega la actora que la finca del demandado, nº NUM002 requiera la constitución de ninguna servidumbre de paso para acceder a ella, pues tiene acceso por la calle Tudela.En atención a todo lo anterior ejercita acción... ...negatoria de servidumbre de paso sobre la finca de su propiedad y solicitando se declare medianil la pared que separa las propiedades, obligando al demandado a que proceda al cierre de la puerta en un plazo de 2 meses, volviendo al estado anterior de vallado entre las dos fincas.El demandado, D. Eusebio, afirma que las manifestaciones realizadas por la actora se refieren a la parcela nº NUM000 de...

Sentencia Civil 355/2025 Audiencia Provincial Civil de Santa Cruz de Tenerife nº 3, Rec. 790/2023 de 23 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: CONCEPCION MACARENA GONZALEZ DELGADO

Nº de sentencia: 355/2025

...de doña Celsa, con la de doña Ariadna, ambos con su correspondiente puerta y sobre los que no existe servidumbre de paso alguna, sino que, por parte de las respectivas propietarias, y con carácter personal, privativo y exclusivo a favor de la compareciente, se ha permitido el uso de los mencionados huecos, y por razones estrictamente familiares, dejando patente que jamás ha... ...existido servidumbre alguna y debiendo, en todo caso, permanecer cerrados dichos huecos y tal como se encontraban originariamente. Asimismo manifiesta la compareciente, de que una servidumbre de paso, conduce de la vivienda propiedad de doña Celsa, y en línea longitudinal de dicha propiedad hasta la Carretera General del Sur, por el lindero Sur y frente, de la puerta de acceso de la mencionada...

Sentencia Civil 556/2025 Audiencia Provincial Civil de Pontevedra nº 6, Rec. 979/2023 de 01 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: FLORA LOMO DEL OLMO

Nº de sentencia: 556/2025

...quedaría enclavada en su totalidad sin salida a camino público, pues en ningún caso el Ayuntamiento de Vigo le autorizaría la apertura de hueco para la entrada de garajes al no disponer dicho de los metros exigidos en la normativa municipal. Al propio tiempo formula demanda reconvencional ejercitando acción por la que se declare haber lugar a la constitución del derecho real de servidumbre de paso... ...contrario no puede considerarse como una obra necesaria, sino de mera conveniencia o comodidad, pues de otro modo no se explica que desde que se concedió la licencia por el ayuntamiento hasta que se realizó la obra, seis años después, no se hubiera podido utilizar el garaje.En cualquier caso, impugna la valoración de la constitución de la servidumbre forzosa de paso propuesta por la contraparte, tanto por...

Sentencia Civil 30/2025 Tribunal Superior de Justicia de Cataluña . Sala de lo Civil y Penal, Rec. 150/2024 de 05 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Civil y Penal

Ponente: FERNANDO LACABA SANCHEZ

Nº de sentencia: 30/2025

Servidumbres de paso, de luces y de vistas. PRIMERO. - Resumen de antecedentes. - Por lo que interesa a efectos de este recurso, el proceso se inicia con una demanda en la que, junto a otras, se ejercita una acción negatoria de servidumbre de paso, de luces y vistas con solicitud de condena a los demandados de que procedan a suprimir de inmediato: una canalización de suministro de gas, una chimenea de caldera... ...adquisición de dicha finca NUM001 la realizó la mercantil Centre Tècnic Tarreres SL, mediante la administradora única la cual era hija de Dª Gema, en cuyo momento se constituyó la servidumbre de paso, luces y vistas sobre la finca segregada a favor de la finca registral NUM000 y consta inscrita de la forma siguiente: "URBANA. Casa de DIRECCION001 de...

Sentencia Civil Nº 73/2016, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 2472/2013, 18-02-2016

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ORDUÑA MORENO, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 73/2016

Servidumbre de paso por destino del padre de familia (artículo 541 del Código Civil). Naturaleza y presupuestos de aplicación. División de la finca matriz como acto o negocio comprendido en el requisito de enajenación de la finca previsto en la norma. Doctrina jurisprudencial aplicable. ...cierre', que permite alcanzar las escaleras situadas en el extremo del mismo y acceder así al jardín, sin otro acceso directo al mismo.c) En la escritura de división y constitución de propiedad horizontal no se contempla expresamente ninguna declaración en contra de la existencia de la citada servidumbre de paso. Por su parte, tanto la escritura de donación de la finca número NUM000 , como el Registro... ...definitiva, que la existencia de una pasarela por la que se accedía al jardín desde la casa, no constituye en la actualidad ningún signo externo de apariencia indudable de una servidumbre de paso entre la parte alta del jardín y la parte baja del mismo, sino la de dar acceso al jardín como un todo, tal y como existía cuando vivía la propietaria y posterior usufructuaria de las fincas, situación que varió...

Sentencia Civil Nº 1024/2006, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 92/2000, 13-10-2006

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O'CALLAGHAN MUÑOZ, XAVIER

Nº de sentencia: 1024/2006

El TS desestima el recurso de casación de la parte demandada. La Sala señala que se infringen por la sentencia recurrida los arts. 539 y 540 C.c. y la jurisprudencia que exige la constancia del negocio jurídico constitutivo de la servidumbre de paso o el reconocimiento expreso e inequívoco, sin que basten actos de simple dejación o complacencia ( sentencia de 30 de abril de 1.993), sino un título... ...o reconocimiento (sentencia de 14 de julio de 1.995). Por tanto, se desestima la acción confesoria de servidumbre de paso. PRIMERO.- Se ha ejercitado por la parte demandante en la instancia y recurrida en casación D. Rafael una triple acción: acción confesoria de servidumbre de paso, acción negatoria de servidumbre de medianería y acción reivindicatoria de dominio. La primera se refiere a un camino que anteriormente era de uso público; atravesaba la finca propiedad de la familia demandada, ahora recurrente en... ...casación y fue objeto de permuta con el Ayuntamiento de Chelva (en cuyo acuerdo municipal aprobándola se expresa: "...con la salvedad de que se mantengan la servidumbre de paso".) a cambio de terreno de su propiedad en el que se abrió una calle, como vía urbana. La segunda niega la existencia de servidumbre de medianería en relación con las pilastras que sostienen la puerta que cierra ahora aquel antiguo...