Jurisprudencia sobre Servidumbre de paso.

Se desestima el recurso de casación contra la sentencia dictada por la Sección Cuarta de Audiencia Provincial de Palma de Mallorca, sobre solicitud de declaración de servidumbre de paso. Se considera que existía un conjunto de datos probatorios, consolidado definitivamente por el dato objetivo consistente en que el paraje de la finca de las actoras necesariamente tenía que tener su acceso por el... ...camino sobre el que se pretendía la existencia de servidumbre de paso, mientras que el camino alternativo presentado por la demandada no daba acceso a la finca. PRIMERO. - Resumen de antecedentes. 1. D.ª Rebeca y D.ª Maite presentaron demanda solicitando que se declarase que la finca «S'Alqueria», propiedad de la compañía demandada, Alquería de Andratx, S. A., y la finca de otro codemandado, estaban gravadas con una servidumbre de paso desde tiempo inmemorial a favor de las fincas de su propiedad. 2. La sentencia dictada en primera instancia desestimó... ...necesariamente tenía que tener su acceso por el camino sobre el que se pretendía la existencia de servidumbre de paso, mientras que el camino alternativo presentado por la demandada no daba acceso a la finca y no existía rastro de otro, lo cual llevaba a la Sala a considerar acreditado que el único lugar por el que siempre se ha tenido acceso a las fincas de la parte actora-apelante es por el «Camino de Ses...

...servidumbre de acceso o paso, y únicamente declaró el derecho de servidumbre de luces del local de la entreplanta, que le permitía abrir escaparates en la fachada adyacente a la zona de porche. También condenó a los demandados a retirar los elementos que impedían ejercitar tal derecho.6. Sus principales razonamientos fueron, en síntesis, los siguientes: a) el recurso de apelación confiere las más amplias... ...pública adyacente a la puerta del local de la planta baja desde el momento que, según consta en la escritura de venta, la demandante procedió a agrupar ambos locales en un solo inmueble, debe entenderse desaparecida la situación de necesidad y extinguida la servidumbre forzosa de paso en aplicación del artículo 568 CC ; e) por el contrario, la servidumbre de luces y vistas que posibilita, según el...

...dominical usurpado a los actores y en una cabida de 91.82 m2, debiendo ser repuesto a su estado primitivo. 3.- Que a tales efectos se le confiera un plazo de tres mes desde la firmeza de la Sentencia que así lo declarare y estableciere, con apercibimiento de que así no lo verificare se hará a su costa. 4.- La finca NUM000 es predio dominante sobre una zona de servidumbre de paso de una finca... ...colindante para acceder a la parcela. La Finca NUM000 es predio sirviente sobre otras fincas, ya que para acceder a las mismas tienen que pasar por el camino sinuoso que hay en la parcela. Por ende, el trozo de parcela de acceso sirve también como servidumbre de paso a todas las propiedades que utilizan el camino que hay en la parcela. 5.- Cada parte abonará las costas causadas a su instancia y...

PRIMERO:Objeto del proceso. Los demandantes, ejercitando, una acción negatoria de servidumbre de paso, solicitan que:-Se declare que la finca registral número NUM000 del Registro de la Propiedad de Ferrol, de titularidad de los demandantes, descrita en el hecho primero de la demanda, no se encuentra gravada por servidumbre de paso alguna a favor de la finca... ...demandados se oponen alegando, en síntesis, que no existe servidumbre de paso alguna sobre la finca de los demandantes. La porción de terreno litigiosa es propiedad de los demandados. SEGUNDO:Fincas de las partes. A) Erica y Inocencio (demandantes) son propietarios, en pleno dominio, con carácter ganancial, de la finca que se describe así: "Municipio de Valdoviño...

...través de dos rampas únicas, que forman parte del inmueble sito en la parcela NUM000, sin que se constituyese servidumbre de paso en ninguna de las formas previstas en los art. 566 y ss CCCat , ni en la declaración de obra nueva de ambos edificios, ni en la escritura de modificación del título constitutivo de la registral NUM003... ..., en la que existe una mera mención a que se constituirá una servidumbre de paso, que nunca se ha llegado a materializar; ni en la escritura de constitución de la comunidad de propietarios de DIRECCION000 ( finca registral nº NUM002) ,a pesar de lo cual Armen Home S.L perturba el derecho exclusivo de uso y disfrute de las rampas de acceso de vehículos y personas que...

...reconoce al demandado la titularidad sobre la porción de terreno junto al portalón sur, el mismo tendría derecho a servidumbre de paso en virtud de los arts. 82 a 87 de la Ley de Derecho Civil de Galicia, así como en relación con la ventana conforme al art. 581 CC; en tercer lugar, sostuvo la usucapión tanto de la servidumbre de paso como de las del alero, vertiente de... ...ejercitada. Se plantea por el demandado la previa adquisición de una servidumbre de paso para acceder a su finca por la parte sureste. En primer lugar, no cabe hablar de servidumbre derivada de una situación de enclavamiento de la finca del demandado ( arts. 83 y 85 LDCG) porque, tal y como se encuentran dispuestas las fincas según el informe pericial de D. Marcial, la...

...prueba, y es que se habría acreditado que la demandante había acondicionado el camino, derecho que le concede el art. 543 cc, y es que la demandante era titular de una servidumbre de paso, siendo así que el predio dominante podría hacer las obras que fueran necesarias para el uso y conservación de la servidumbre. En segundo lugar se alegaba error o incorrecta aplicación de los... ...costas. SEGUNDO.-Centrado así los términos del debate, lo primero que se debe de determinar es la acción ejercitada y si la demandante es titular de una servidumbre de paso que dice ostentar en su escrito de recurso. Pues bien, de acuerdo con el Código Civil, arts 539, 540 y 541, la servidumbre de paso, como discontinua que es, solo puede...