Jurisprudencia sobre Vicios ocultos.

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Vicios ocultos
Sentencia Contencioso-Administrativo 162/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera, Rec. 6034/2021 de 17 de febrero del 2025

Orden: Administrativo


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: EDUARDO CALVO ROJAS


Nº de sentencia: 162/2025



Contratación administrativa. La sentencia aborda la cuestión de si es extensible al avalista la responsabilidad por vicios ocultos exigible en los contratos de obras al contratista (artículo 244 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público), y cuál es el momento en que se inicia el plazo de prescripción de la acción para reclamar la responsabilidad por vicios ocultos, si... ...en el momento en que se detecten los vicios ocultos o cuando se emitan los correspondientes informes acreditativos de su existencia... ...objetivo para la formación de la jurisprudencia consiste en determinar: 1/ Si es extensible al avalista la responsabilidad por vicios ocultos exigible en los contratos de obras al contratista, en los términos en lo que es prevista en el artículo 244 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del... Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. 2/ Cuál es el momento en que debe considerarse que se inicia el plazo de prescripción de la acción para reclamar la responsabilidad por vicios ocultos, en concreto, si el mismo debe situarse en el momento en que se detecten los vicios ocultos o cuando se emitan los correspondientes informes acreditativos de la existencia de...
Sentencia Civil 73/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 784/2024 de 06 de febrero del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1


Ponente: RICARDO RODRIGUEZ LOPEZ


Nº de sentencia: 73/2025



...acción de la acción para reclamar por vicios ocultos en relación con la segunda entrega realizada (en relación con la primera dice: "no pudiendo entrarse en este momento a analizar la pericial y discutir si la máquina presentaba defectos ocultos en el momento de la venta, y todo ello, reiteramos, por haber asumido estos defectos la vendedora y haber ofrecido y entregado nueva máquina a la compradora... ...eventual caducidad de la acción para reclamar por vicios ocultos en relación con la segunda máquina, sino determinar si esta fue entregada y sus consecuencias jurídicas. La cuestión referida a eventuales vicios ocultos de la segunda máquina no integra el objeto de este procedimiento, en el que se solo cuestiona, en relación con ella, si se entregó o no se entregó y las consecuencias de la eventual...
Sentencia Civil 95/2025 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 206/2023 de 19 de febrero del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13


Ponente: ESTRELLA RADIO BARCIELA


Nº de sentencia: 95/2025



PRIMERO.-La representación procesal de OCASIÓN PLUS S.L. presentó demanda de juicio ordinario sobre saneamiento por vicios ocultos contra D. Moises, en la que alegaba, en síntesis, que en fecha 1 de octubre de 2.019 adquirió del demandado el vehículo marca AUDI, modelo A5, matrícula NUM000, por el precio de 11.200 euros; para ello, siguiendo la práctica de sus... ...del vehículo y su titular. La inspección resultó positiva y tras acordarse el precio de la compraventa, se firmó el contrato de compraventa el mismo día. Expone la actora su especial interés en constatar que los vehículos que adquiere no adolezcan de cargas o vicios ocultos, pues su objeto social es la compra para venderlos a terceros, por lo que es esencial la declaración del vendedor consignada en...
Sentencia Civil 614/2024 Audiencia Provincial Civil nº 9, Rec. 231/2024 de 05 de noviembre del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9


Ponente: CARLOS JAVIER GUADALUPE FORES


Nº de sentencia: 614/2024



Primero.-La sentencia de instancia estima íntegramente la demanda y condena a Automobile Vest S.L. a abonar a D. Carlos Manuel la suma de 19.434,97.- en cumplimiento del contrato de compraventa de vehículo suscrito por las partes el 27 de febrero de 2019 y de la obligación de saneamiento que incumbe al vendedor por vicio oculto, al considerar acreditado, tras valorar... ...el conjunto de la prueba practicada, que dicho vehículo tenía una avería grave al tiempo de su venta; ascendiendo el importe de su reparación a la suma reclamada, objeto de condena. Frente a ella se alza la parte demandada que interpone recurso de apelación por error en la valoración de la prueba e indebida apreciación de la doctrina jurisprudencial sobre vicios ocultos, insistiendo en esta...
Sentencia Civil 250/2024 Audiencia Provincial Civil nº 8, Rec. 109/2023 de 13 de junio del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8


Ponente: PEDRO LUIS VIGUER SOLER


Nº de sentencia: 250/2024



...el supuesto de que no se estimara la primera acción la obligación de SCAVALENCIA, S.A al pago a TRANSPORTES LOZANO BUENO, S.L de la cantidad de 18.150 euros para atender la reparación que ha de efectuar nuestro representado en el vehículo vendido por la demandada NUM000, por rotura del motor en el plazo anterior a 6 meses desde su adquisición a la demandada, por vicios ocultos... ...claro que el motor tenía un vicio oculto desde el momento de la venta porque estas averías no se producen de forma repentina, sino que la rotura del pistón acredita que el mismo se hallaba en malas condiciones cuando el vehículo fue vendido. Que como necesita dicho vehículo, tenía intención de proceder a reparar el mismo y a reclamar a la demandada Scavalencia, S.A la devolución de los 18.150 euros...
Sentencia Civil 244/2024 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 339/2023 de 16 de septiembre del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única


Ponente: ANA ISABEL MORATA ESCALONA


Nº de sentencia: 244/2024



...revocación de la sentencia, con desestimación integra de la demanda e imposición de costas a la actora, al entender que el vehículo fue entregado al comprador en perfectas condiciones de uso y funcionamiento sin vicio oculto alguno respetando y cumpliendo en su integridad todas y cada una de las obligaciones que el contrato le imponían.b) Caducidad de la acción que se ejercita, al haber transcurrido el... ...plazo de seis meses previsto en el artículo 1.490 Código Civil desde la entrega del vehículo (27 de enero de 2022) y la firma digital de la demanda en la que se ejercita la acción de responsabilidad por vicios ocultos (15 de septiembre de 2022) y su posterior presentación en el Juzgado. c) Indebida condena en costas, al haberse producido una estimación parcial de la demanda, (y no...
Sentencia Contencioso-Administrativo 425/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 386/2021 de 09 de octubre del 2024

Orden: Administrativo


Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera


Ponente: JUAN GONZALEZ RODRIGUEZ


Nº de sentencia: 425/2024



PRIMERO.- Son objeto del presente recurso contencioso-administrativo: -La desestimación presunta, por silencio administrativo, del recurso de alzada formulado contra la resolución de 25-9-2019, expediente NUM000 (Nuevos ciclos ocultos), que resolvió: "PRIMERO.- Declarar la responsabilidad en concepto de vicios ocultos por... CONSTRUCCIONES, SA", para que, en el plazo de dos meses, elabore un nuevo Proyecto Básico y de Ejecución para la subsanación de los vicios ocultos y lo someta, conforme a los trámites legalmente establecidos, al Servicio Murciano de Salud para su verificación técnica y legal y su aprobación, previo ejecución en concepto de subsanación de vicios ocultos". - La orden de 11-6-2020 que estima parcialmente...
Sentencia Civil 319/2024 Audiencia Provincial Civil nº 25, Rec. 490/2023 de 06 de septiembre del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 25


Ponente: JOSE ZARZUELO DESCALZO


Nº de sentencia: 319/2024



...presente resolución, estimaba íntegramente la demanda deducida frente a los mismos por la representación de Dña. Florencia y D. Borja en ejercicio de acción "quanti minoris" en relación con los vicios ocultos aparecidos tras la adquisición de la vivienda sita en la DIRECCION000 de Rivas Vaciamadrid por un precio de 410.000 euros, operada mediante contrato de compraventa... ...concertado entre demandantes y demandados y elevado a escritura pública con fecha de 8 de julio de 2021, por lo que en definitiva se venía a reclamar la cantidad por importe de 18.133,80 euros, más el IVA correspondiente, a que ascendían los costes de reparación de los vicios ocultos descubiertos prácticamente a escasos días de formalizarse la compraventa. Con la demanda se acompañaba informe...
Sentencia Civil 320/2024 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 21285/2022 de 09 de mayo del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2


Ponente: EDORTA JOSU ECHARANDIO HERRERA


Nº de sentencia: 320/2024



PRIMERO.- Planteamiento Adolfina, presentó demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Donostia/San Sebastián contra Ramón, Ángela, Esperanza, Juan Luis, Margarita y Eutimio, en reclamación por obligación solidaria de saneamiento de vicios ocultos en el bien inmueble... Instancia para que entrase a conocer del fondo del asunto. El Juzgado dictó sentencia el 29 de julio de 2022, que estimó parcialmente la demanda, declaró la obligación solidaria de la parte vendedora, los seis codemandados, del saneamiento por los vicios o defectos ocultos en el bien inmueble, adquirido por mi mandante, en virtud de escritura de compraventa de fecha 8 de marzo de 2018, y...
Sentencia Civil 176/2024 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 177/2024 de 07 de octubre del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única


Ponente: ANA MARIA ALVAREZ DE YRAOLA


Nº de sentencia: 176/2024



PRIMERO.- Delimitación del recurso. Por el juzgado de primera instancia e instrucción nº 1 de Piedrahita se dictó sentencia de 10-4-2024, en su procedimiento ordinario 275/2022, en la que, estimando íntegramente la demanda y la acreditación de que el tractor se vendió con vicios ocultos, declaró la resolución del contrato de compraventa, con condena al reintegro... ...existan vicios ocultos ni nexo causal achacable al vendedor, ni aporta fotos ni videos del tractor desmontado y la de los discos no acredita que sean del tractor; nada sabía del tractor ni sus horas de trabajo ni ficha técnica, no pudiendo comprobar si los discos estaban desgastados por falta de aceite. Si hubiera habido avería no podría haber sacado el tractor de la instalación donde se guardaba siendo...

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Sentencia Contencioso-Administrativo 162/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera, Rec. 6034/2021 de 17 de febrero del 2025

Orden: Administrativo


Tribunal: Tribunal Supremo


Ponente: EDUARDO CALVO ROJAS


Nº de sentencia: 162/2025



Contratación administrativa. La sentencia aborda la cuestión de si es extensible al avalista la responsabilidad por vicios ocultos exigible en los contratos de obras al contratista (artículo 244 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público), y cuál es el momento en que se inicia el plazo de prescripción de la acción para reclamar la responsabilidad por vicios ocultos, si... ...en el momento en que se detecten los vicios ocultos o cuando se emitan los correspondientes informes acreditativos de su existencia... ...objetivo para la formación de la jurisprudencia consiste en determinar: 1/ Si es extensible al avalista la responsabilidad por vicios ocultos exigible en los contratos de obras al contratista, en los términos en lo que es prevista en el artículo 244 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del... Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. 2/ Cuál es el momento en que debe considerarse que se inicia el plazo de prescripción de la acción para reclamar la responsabilidad por vicios ocultos, en concreto, si el mismo debe situarse en el momento en que se detecten los vicios ocultos o cuando se emitan los correspondientes informes acreditativos de la existencia de...
Sentencia Civil 73/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 784/2024 de 06 de febrero del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1


Ponente: RICARDO RODRIGUEZ LOPEZ


Nº de sentencia: 73/2025



...acción de la acción para reclamar por vicios ocultos en relación con la segunda entrega realizada (en relación con la primera dice: "no pudiendo entrarse en este momento a analizar la pericial y discutir si la máquina presentaba defectos ocultos en el momento de la venta, y todo ello, reiteramos, por haber asumido estos defectos la vendedora y haber ofrecido y entregado nueva máquina a la compradora... ...eventual caducidad de la acción para reclamar por vicios ocultos en relación con la segunda máquina, sino determinar si esta fue entregada y sus consecuencias jurídicas. La cuestión referida a eventuales vicios ocultos de la segunda máquina no integra el objeto de este procedimiento, en el que se solo cuestiona, en relación con ella, si se entregó o no se entregó y las consecuencias de la eventual...
Sentencia Civil 95/2025 Audiencia Provincial Civil nº 13, Rec. 206/2023 de 19 de febrero del 2025

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13


Ponente: ESTRELLA RADIO BARCIELA


Nº de sentencia: 95/2025



PRIMERO.-La representación procesal de OCASIÓN PLUS S.L. presentó demanda de juicio ordinario sobre saneamiento por vicios ocultos contra D. Moises, en la que alegaba, en síntesis, que en fecha 1 de octubre de 2.019 adquirió del demandado el vehículo marca AUDI, modelo A5, matrícula NUM000, por el precio de 11.200 euros; para ello, siguiendo la práctica de sus... ...del vehículo y su titular. La inspección resultó positiva y tras acordarse el precio de la compraventa, se firmó el contrato de compraventa el mismo día. Expone la actora su especial interés en constatar que los vehículos que adquiere no adolezcan de cargas o vicios ocultos, pues su objeto social es la compra para venderlos a terceros, por lo que es esencial la declaración del vendedor consignada en...
Sentencia Civil 614/2024 Audiencia Provincial Civil nº 9, Rec. 231/2024 de 05 de noviembre del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 9


Ponente: CARLOS JAVIER GUADALUPE FORES


Nº de sentencia: 614/2024



Primero.-La sentencia de instancia estima íntegramente la demanda y condena a Automobile Vest S.L. a abonar a D. Carlos Manuel la suma de 19.434,97.- en cumplimiento del contrato de compraventa de vehículo suscrito por las partes el 27 de febrero de 2019 y de la obligación de saneamiento que incumbe al vendedor por vicio oculto, al considerar acreditado, tras valorar... ...el conjunto de la prueba practicada, que dicho vehículo tenía una avería grave al tiempo de su venta; ascendiendo el importe de su reparación a la suma reclamada, objeto de condena. Frente a ella se alza la parte demandada que interpone recurso de apelación por error en la valoración de la prueba e indebida apreciación de la doctrina jurisprudencial sobre vicios ocultos, insistiendo en esta...
Sentencia Civil 250/2024 Audiencia Provincial Civil nº 8, Rec. 109/2023 de 13 de junio del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 8


Ponente: PEDRO LUIS VIGUER SOLER


Nº de sentencia: 250/2024



...el supuesto de que no se estimara la primera acción la obligación de SCAVALENCIA, S.A al pago a TRANSPORTES LOZANO BUENO, S.L de la cantidad de 18.150 euros para atender la reparación que ha de efectuar nuestro representado en el vehículo vendido por la demandada NUM000, por rotura del motor en el plazo anterior a 6 meses desde su adquisición a la demandada, por vicios ocultos... ...claro que el motor tenía un vicio oculto desde el momento de la venta porque estas averías no se producen de forma repentina, sino que la rotura del pistón acredita que el mismo se hallaba en malas condiciones cuando el vehículo fue vendido. Que como necesita dicho vehículo, tenía intención de proceder a reparar el mismo y a reclamar a la demandada Scavalencia, S.A la devolución de los 18.150 euros...
Sentencia Civil 244/2024 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 339/2023 de 16 de septiembre del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única


Ponente: ANA ISABEL MORATA ESCALONA


Nº de sentencia: 244/2024



...revocación de la sentencia, con desestimación integra de la demanda e imposición de costas a la actora, al entender que el vehículo fue entregado al comprador en perfectas condiciones de uso y funcionamiento sin vicio oculto alguno respetando y cumpliendo en su integridad todas y cada una de las obligaciones que el contrato le imponían.b) Caducidad de la acción que se ejercita, al haber transcurrido el... ...plazo de seis meses previsto en el artículo 1.490 Código Civil desde la entrega del vehículo (27 de enero de 2022) y la firma digital de la demanda en la que se ejercita la acción de responsabilidad por vicios ocultos (15 de septiembre de 2022) y su posterior presentación en el Juzgado. c) Indebida condena en costas, al haberse producido una estimación parcial de la demanda, (y no...
Sentencia Contencioso-Administrativo 425/2024 Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera, Rec. 386/2021 de 09 de octubre del 2024

Orden: Administrativo


Tribunal: Tribunal Superior de Justicia. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Primera


Ponente: JUAN GONZALEZ RODRIGUEZ


Nº de sentencia: 425/2024



PRIMERO.- Son objeto del presente recurso contencioso-administrativo: -La desestimación presunta, por silencio administrativo, del recurso de alzada formulado contra la resolución de 25-9-2019, expediente NUM000 (Nuevos ciclos ocultos), que resolvió: "PRIMERO.- Declarar la responsabilidad en concepto de vicios ocultos por... CONSTRUCCIONES, SA", para que, en el plazo de dos meses, elabore un nuevo Proyecto Básico y de Ejecución para la subsanación de los vicios ocultos y lo someta, conforme a los trámites legalmente establecidos, al Servicio Murciano de Salud para su verificación técnica y legal y su aprobación, previo ejecución en concepto de subsanación de vicios ocultos". - La orden de 11-6-2020 que estima parcialmente...
Sentencia Civil 319/2024 Audiencia Provincial Civil nº 25, Rec. 490/2023 de 06 de septiembre del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 25


Ponente: JOSE ZARZUELO DESCALZO


Nº de sentencia: 319/2024



...presente resolución, estimaba íntegramente la demanda deducida frente a los mismos por la representación de Dña. Florencia y D. Borja en ejercicio de acción "quanti minoris" en relación con los vicios ocultos aparecidos tras la adquisición de la vivienda sita en la DIRECCION000 de Rivas Vaciamadrid por un precio de 410.000 euros, operada mediante contrato de compraventa... ...concertado entre demandantes y demandados y elevado a escritura pública con fecha de 8 de julio de 2021, por lo que en definitiva se venía a reclamar la cantidad por importe de 18.133,80 euros, más el IVA correspondiente, a que ascendían los costes de reparación de los vicios ocultos descubiertos prácticamente a escasos días de formalizarse la compraventa. Con la demanda se acompañaba informe...
Sentencia Civil 320/2024 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 21285/2022 de 09 de mayo del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2


Ponente: EDORTA JOSU ECHARANDIO HERRERA


Nº de sentencia: 320/2024



PRIMERO.- Planteamiento Adolfina, presentó demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Donostia/San Sebastián contra Ramón, Ángela, Esperanza, Juan Luis, Margarita y Eutimio, en reclamación por obligación solidaria de saneamiento de vicios ocultos en el bien inmueble... Instancia para que entrase a conocer del fondo del asunto. El Juzgado dictó sentencia el 29 de julio de 2022, que estimó parcialmente la demanda, declaró la obligación solidaria de la parte vendedora, los seis codemandados, del saneamiento por los vicios o defectos ocultos en el bien inmueble, adquirido por mi mandante, en virtud de escritura de compraventa de fecha 8 de marzo de 2018, y...
Sentencia Civil 176/2024 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 177/2024 de 07 de octubre del 2024

Orden: Civil


Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única


Ponente: ANA MARIA ALVAREZ DE YRAOLA


Nº de sentencia: 176/2024



PRIMERO.- Delimitación del recurso. Por el juzgado de primera instancia e instrucción nº 1 de Piedrahita se dictó sentencia de 10-4-2024, en su procedimiento ordinario 275/2022, en la que, estimando íntegramente la demanda y la acreditación de que el tractor se vendió con vicios ocultos, declaró la resolución del contrato de compraventa, con condena al reintegro... ...existan vicios ocultos ni nexo causal achacable al vendedor, ni aporta fotos ni videos del tractor desmontado y la de los discos no acredita que sean del tractor; nada sabía del tractor ni sus horas de trabajo ni ficha técnica, no pudiendo comprobar si los discos estaban desgastados por falta de aceite. Si hubiera habido avería no podría haber sacado el tractor de la instalación donde se guardaba siendo...

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