Jurisprudencia sobre Vicios ocultos

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Vicios ocultos

Sentencia Civil 742/2025 Audiencia Provincial Civil de Jaén nº 1, Rec. 665/2024 de 06 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: RAFAEL MORALES ORTEGA

Nº de sentencia: 742/2025

Primero.-Contra la sentencia de instancia por la que se estima la acción personal de incumplimiento de contrato por existencia de vicios ocultos ex art. 1.484 y concordantes del Cc. , concediendo una reducción en la cuantía de 6.000 € del total del precio abonado de 24.986,50 € por la compra por la entidad actora DISPPACA S.L.U a la comunidad de bienes demandada... ...instancia, hemos de partir de las diferentes acciones que El Código Civil establece para protección del comprador frente al incumplimiento del vendedor: las acciones por defectos o vicios ocultos ( arts. 1484 y stes. Cc) que reconocen al comprador el derecho a desistir del contrato (acción redhibitoria) o a la reducción o rebaja del precio, cuya finalidad propia es el restablecimiento de la...

Sentencia Civil 669/2025 Audiencia Provincial Civil de Jaén nº 1, Rec. 635/2024 de 22 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: JUAN CARLOS MERENCIANO AGUIRRE

Nº de sentencia: 669/2025

PRIMERO.-Contra la sentencia de instancia por la que se estima la acción personal de resolución contractual ejercitada por el actor, respecto del contrato de compraventa de un vehículo con la parte demandada por existencia de vicios ocultos, se alza la apelante manifestando como motivos de su recurso los siguientes: primero, sentencia que introduce injustificadamente la... ..."la modificación que se lleva a cabo implica crear un régimen específico aplicable a los contratos de compraventa civil de bienes de consumo celebrados entre los consumidores y los vendedores profesionales. El régimen de saneamiento de vicios ocultos del CC permanece inalterado, siendo de aplicación a las compraventas civiles, no comprendidas en el ámbito de la directiva...". El artículo 1º...

Sentencia Civil 398/2025 Audiencia Provincial Civil nº 17, Rec. 721/2023 de 19 de junio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 17

Ponente: JESUS ARANGÜENA SANDE

Nº de sentencia: 398/2025

...actora tras visitar el inmueble a través de DIRECCION000, suscribió un contrato predispuesto por la agencia denominado PROPUESTA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE,ratificada posteriormente por la parte vendedora/demandada, en el que se indica de forma expresa que el inmueble se vende LIBRE DE VICIOS OCULTOS,por lo que entiende que la inmobiliaria realizó todas las acciones... ...venta) conociendo entonces a los compradores. Que en el momento el otorgamiento el comprador insinuó mala fe por parte del Sr Domingo en caso de que hubiera vicios ocultos, esto es, ya conocía la existencia de los vicios al haber visitado la finca varias veces y hablado con los vecinos del edificio, siendo conocido que todo el barrio estaba afectado por aluminosis. Si bien los vicios...

Sentencia Civil 759/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 1074/2023 de 20 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: DANIEL RODRIGUEZ ANTUNEZ

Nº de sentencia: 759/2025

PRIMERO.-La entidad Lizaso Centro Golf SL interpuso demanda contra D. Narciso ( DIRECCION000) ejercitando acción redhibitoria por vicios ocultos. Explicaba haber comprado al demandado el día 2 de marzo de 2021 un vehículo BMW X3, matrícula NUM000, con 220.110 kilómetros y por un precio de 8.500 euros, indicando que desde su entrega presentó varias... ...parte compradora fueron inmediatas y reiteradas durante tres meses. Con todo ello, la sentencia apelada concluye que existe vicio oculto grave, y condena a la demandada a indemnizar a la demandante en 5.967,60 euros, rechazando por auto la solicitud de aclaración de adecuación del fallo a una acción redhibitoria (en el sentido de imponer a la compradora demandante la obligación de restitución del...

Sentencia Civil 826/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 1225/2024 de 30 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: ANGELA FERNANDEZ ZABALEGUI

Nº de sentencia: 826/2025

...doctrina aliud pro alio, conforme el artículo 1.101 y 1.124 del CC, por inhabilidad del objeto. Puesto que el vehículo adquirido por importe de 5.400€ por la actora, poseía vicios ocultos al momento de la venta: bomba de agua pierde agua, ruido en la zona de cadena de distribución, fallo bomba combustible, fallo unidad de confort, y fallo sensor temperatura refrigerante... ...la existencia de vicios ocultos, y por ello la concurrencia de los presupuestos de la acción de saneamiento por vicios ocultos ejercitada al amparo del artículo 1.484 del CC. Niega, igualmente la aplicación de la doctrina aliud pro alio, que ejercita la actora, ya que esta recibió el bien pactado, vehículo de segunda mano, sin vicios ocultos que lo hagan inservible y no apto para la...

Sentencia Civil 271/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 1742/2024 de 27 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MONICA CARVIA PONSAILLE

Nº de sentencia: 271/2025

...del Código Civil por la existencia de vicios ocultos en el vehículo que compró al demandado, que derivaron en unas averías que implican que no pueda circular con normalidad por lo que ha dejado de ser útil para el destino para el que fue comprado pues pasados dos meses desde la entrega del vehículo, enero de 2022, comenzó a detectar ruidos en el motor, quedándose, incluso, parado en la carretera... ..., garantía y transferencia- 4.900 euros, con mantenimiento y transferencia- 4.150 euros con transferencia.Y que el actor optó por el precio final de 4.150 euros sin mantenimiento previo por lo que no estamos ante un vicio oculto.3. Las partes admiten los siguientes hechos: la compraventa del vehículo marca RENAULT, modelo TRAFIC, matrícula NUM000, celebrada entre los litigantes mediante contrato...

Sentencia Civil 159/2025 Audiencia Provincial Civil nº 14, Rec. 292/2024 de 09 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 14

Ponente: JUAN LUCAS UCEDA OJEDA

Nº de sentencia: 159/2025

...por vicios ocultos ( arts. 1474 y 1486 C.c.) , aunque en el suplico se interesa la resolución del contrato de compraventa por inhabilidad del vehículo comprado ( art. 1124 C.c.) SEGUNDO.La sentencia de instancia estimó en su integridad la demanda presentada, con los siguientes razonamientos que pasamos a transcribir literalmente. La... ...parte actora presentó demanda contra la entidad VEHÍCULOS DE MOTOR CE S.L, solicitando, ejerciendo acción redhibitoria por vicios ocultos de la cosa vendida, la resolución de contrato de compraventa del vehículo de segunda mano con las siguientes características, -Marca Audi -Modelo A5 Sportback 2.0 TDI -Matrícula NUM000 -Número de bastidor NUM001, por el que abonó la suma de...

Sentencia Civil 80/2025 Audiencia Provincial Civil nº 11, Rec. 239/2023 de 04 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 11

Ponente: GONZALO MARIA CARUANA FONT DE MORA

Nº de sentencia: 80/2025

...vendedores, Micaela y hermanos Erica; Felicisima, Gonzalo, Victor Manuel y Jose Ignacio por concurrir determinados vicios ocultos para reducir el precio de la venta en 20.000 euros que solicita le abonen los demandados. Los demandados se oponen a la demanda y solicitan su desestimación por no concurrir los requisitos legales y... ...jurisprudenciales para acoger la acción entablada de contrario.La sentencia del Juzgado Primera Instancia estima la demanda apreciando la concurrencia de vicios ocultos por; a) falta de suministro de luz; b) ausencia de sistema de vertido de aguas residuales y de agua potable; c) defectos en la piscina; fallando con la condena monetaria pedida con la demanda, con los intereses legales correspondientes e impone...

Sentencia Civil 58/2025 Audiencia Provincial Civil nº 11, Rec. 1271/2023 de 29 de enero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 11

Ponente: ALEJANDRO FRANCISCO GIMENEZ MURRIA

Nº de sentencia: 58/2025

...realización de dicha reparación, resulta indispensable el desmontaje del coche, pues se han visto afectadas varias piezas del mismo, justificándose así el importe de la factura que se aporta como documento 11 de la demanda. Atendiendo a lo expuesto, se considera acreditado que las averías reclamadas existan al tempo de la venta del vehículo, tratándose, en consecuencia, de vicios ocultos que impiden el... ...produzca en el vehículo salvo que acredite sobradamente que la misma era anterior a su intervención. En el presente caso no hay una sola prueba que acredite la existencia de una avería previa al gripaje del motor, y ni siquiera se ha aclarado cual era ese supuesto vicio oculto, ni cuando se produjo la avería. Y a mayor abundamiento, ha quedado acreditado que el gripaje tiene relación con la refrigeración...

Sentencia Contencioso-Administrativo 162/2025 Tribunal Supremo. Sala de lo Contencioso-Administrativo. Sección Tercera, Rec. 6034/2021 de 17 de febrero del 2025

Orden: Administrativo

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: EDUARDO CALVO ROJAS

Nº de sentencia: 162/2025

Contratación administrativa. La sentencia aborda la cuestión de si es extensible al avalista la responsabilidad por vicios ocultos exigible en los contratos de obras al contratista (artículo 244 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público), y cuál es el momento en que se inicia el plazo de prescripción de la acción para reclamar la responsabilidad por vicios ocultos, si... ...en el momento en que se detecten los vicios ocultos o cuando se emitan los correspondientes informes acreditativos de su existencia... ...objetivo para la formación de la jurisprudencia consiste en determinar: 1/ Si es extensible al avalista la responsabilidad por vicios ocultos exigible en los contratos de obras al contratista, en los términos en lo que es prevista en el artículo 244 de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del... Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. 2/ Cuál es el momento en que debe considerarse que se inicia el plazo de prescripción de la acción para reclamar la responsabilidad por vicios ocultos, en concreto, si el mismo debe situarse en el momento en que se detecten los vicios ocultos o cuando se emitan los correspondientes informes acreditativos de la existencia de...