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Decreto 242/2004, de 27 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de Suelo Rústico. - Diario Oficial de Castilla La-Mancha de 30-07-2004

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Ambito: Castilla-La Mancha

Estado: VIGENTE. Validez desde 20 de Diciembre de 2018

F. entrada en vigor: 19/08/2004

Órgano emisor: CONSEJERIA DE VIVIENDA Y URBANISMO

Boletín: Diario Oficial de Castilla La-Mancha Número 137

F. Publicación: 30/07/2004

Artículo Único.
DISPOSICIONES FINALES
D.F. 1ª. Habilitación normativa. D.F. 2ª. Entrada en vigor.
ANEXO. Reglamento de Suelo Rústico de la Ley 2/1998, de 4 de Junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística
TÍTULO PRELIMINAR
Artículo 1. Objeto.
TÍTULO I. Definición y categorías del suelo rústico
Artículo 2. Definición del suelo rústico. Artículo 3. Categorías de suelo rústico. Artículo 4. Suelo rústico no urbanizable de especial protección. Artículo 5. Suelo rústico no urbanizable de protección ambiental, natural, cultural, paisajística o de entorno. Artículo 6. Suelo rústico de reserva.
TÍTULO II. Contenido urbanístico de la propiedad del suelo rústico
Artículo 7. Derechos de los propietarios de suelo rústico. Artículo 8. Deberes de los propietarios de suelo rústico.
TÍTULO III. Ordenación territorial y urbanística del suelo rústico
Artículo 9. Determinaciones de la ordenación territorial y urbanística sobre suelo rústico. Artículo 10. Garantías para la materialización del uso en edificación.
TÍTULO IV. Actuaciones de ejecución en suelo rústico
CAPÍTULO I. Usos, actividades y actos en suelo rústico
Artículo 11. Usos, actividades y actos que pueden realizarse en suelo rústico de reserva. Artículo 12. Usos, actividades y actos que pueden realizarse en suelo rústico no urbanizable de especial protección. Artículo 13. Actuaciones urbanizadoras en suelo rústico de reserva.
CAPÍTULO II. Condiciones y requisitos
SECCIÓN 1.ª Condiciones y requisitos generales
Artículo 14. Las condiciones de realización de los actos de aprovechamiento legitimados por la correspondiente calificación urbanística. Artículo 15. El contenido y alcance de los usos, las actividades y construcciones permisibles o autorizadas. Artículo 16. Las determinaciones de directa aplicación y las de carácter subsidiario.
SECCIÓN 2.ª Requisitos administrativos
Artículo 17. Requisitos administrativos.
SECCIÓN 3.ª Requisitos sustantivos para los usos adscritos al sector primario
Artículo 18. Requisitos sustantivos para los actos no constructivos. Artículo 19. Requisitos sustantivos para otros usos y actos adscritos al sector primario.
SECCIÓN 4.ª Requisitos sustantivos para el uso residencial familiar.
Artículo 20. Vivienda familiar aislada.
SECCIÓN 5.ª Requisitos sustantivos para los usos dotacionales de titularidad pública
Artículo 21. Obras e instalaciones requeridas por las infraestructuras y servicios de titularidad pública, estatal, autonómica o local.
SECCIÓN 6.ª Requisitos sustantivos para los usos industriales, terciarios y dotacionales de carácter privado y canon de participación municipal
Artículo 22. Actividades extractivas y mineras. Artículo 23. Actividades industriales y productivas. Artículo 24. Depósitos de materiales o de residuos, almacenamiento de maquinaria y estacionamiento de vehículos al aire libre. Artículo 25. Usos comerciales. Artículo 26. Usos hoteleros y hosteleros, campamentos de turismo e instalaciones similares. Artículo 27. Turismo rural. Artículo 28. Uso recreativo. Artículo 29. Usos dotacionales de equipamientos hidráulicos, energéticos, de telecomunicaciones, de residuos o de comunicaciones y transportes de titularidad privada. Artículo 30. Servicios integrados en áreas de servicio de carreteras. Artículo 31. Estaciones aisladas de suministro de carburantes. Artículo 32. Otros equipamientos colectivos. Artículo 33. Canon de participación municipal.
SECCIÓN 7.ª Requisitos para los actos de segregación o división de terrenos, reforma o rehabilitación de edificaciones preexistentes y vallados y cerramientos de parcelas
Artículo 34. Actos de segregación o división de terrenos, reforma o rehabilitación de edificaciones preexistentes y vallados y cerramientos de parcelas. Artículo 35. Requisitos particulares para la división, segregación o parcelación.
SECCIÓN 8.ª Actuaciones urbanizadoras en suelo rústico de reserva
Artículo 36. Consulta previa para realizar actuaciones urbanizadoras en suelo rústico de reserva.
TÍTULO V. Legitimación de actos en suelo rústico
CAPÍTULO I. La calificación urbanística
Artículo 37. Actos que requieren calificación. Artículo 38. Contenido de la calificación.
CAPÍTULO II. Las licencias municipales
Artículo 39. Actos que requieren licencia. Artículo 40. Las condiciones legales mínimas y la caducidad y vigencia de las licencias municipales.
CAPÍTULO III. Procedimientos
SECCIÓN 1.ª Procedimiento para el concurso de iniciativas
Artículo 41. Procedimiento para el concurso sobre localización y características de ciertos actos de iniciativa particular.
SECCIÓN 2.ª Calificación urbanística
Artículo 42. Órganos competentes para emitir la calificación. Artículo 43. Procedimiento de calificación autonómica. Artículo 44. Procedimiento de calificación municipal.
SECCIÓN 3.ª Licencias municipales
Artículo 45. Procedimiento para la emisión de licencias.
SECCIÓN 4.ª Normas comunes
Artículo 46. Límites a la emisión de calificaciones y licencias en suelo rústico en municipios sin Plan de Ordenación Municipal. Artículo 47. Invalidez de los actos de calificación y autorización. Artículo 48. La formalización e inscripción de los deberes y cargas registrales.
DISPOSICIONES ADICIONALES
D.A. 1ª. Zonas de protección del Dominio Público Hidráulico que se encuentren en el interior de cascos urbanos o completamente rodeadas por suelo urbano o urbanizable. D.A. 2ª. Suelo rústico no urbanizable de protección de infraestructuras. D.A. 3ª. Suelo rústico no urbanizable de protección natural. D.A. 4ª. Régimen de protección preventiva. D.A. 5ª. Régimen de autorización provisional de determinadas actividades. D.A. 6ª. Rehabilitación del Patrimonio arquitectónico. D.A. 7ª. Calificaciones implícitas de usos dotacionales de titularidad pública. D.A. 8ª. Órganos competentes para emitir la calificación en los supuestos previstos en el artículo 42.3 del Reglamento. D.A. 9ª. Dominio Público Pecuario y sus zonas de protección que se encuentren en el interior de cascos urbanos o completamente rodeados por suelo urbano o urbanizable.
DISPOSICIONES TRANSITORIAS
D.T. 1ª. Regulación del suelo rústico en municipios sin planeamiento. D.T. 2ª. Regulación del suelo rústico en municipios con planeamiento. D.T. 3ª. Requisitos y Procedimientos.