Jurisprudencia sobre Administrador de fincas.

...la Procuradora de los Tribunales doña Rocío Sampere Meneses, en nombre y representación de doña Piedad Rábago Cachupín, bajo la dirección letrada de don Luis Collar de Cáceres, contra la Sentencia del Juez de Instrucción núm. 1 de Colmenar Viejo, de 18 de mayo de 1990. Han sido partes el Ministerio Fiscal y el Colegio de Administradores de Fincas de la provincia de Madrid, representado éste por el... Colmenar Viejo impuso a la que hoy demanda nuestro amparo, Abogada en ejercicio, una multa de 5.000 pesetas, con arresto sustitutorio de tres días en caso de impago, por haber ejercido la profesión de Administradora de fincas sin estar colegiada, cometiéndo así la falta prevista y castigada en el art. 572.2 del C.P., condena que fue confirmada en apelación por otra Sentencia del Juez de Instrucción núm...

...que desarrollaran como administradores de fincas a la sociedad.A ello no obsta que los socios pactaran (doc. Nº 1) un reparto de ingresos de la actividad, que no es sino la forma en que los socios pactaban la participación en los resultados de la sociedad a modo similar a como se puede hacer en una sociedad profesional ( art. 10 de la Ley 2/2007 ), ante la imposibilidad de constituir una sociedad... ...física no propietaria con cualificación suficiente y legalmente reconocida para ejercer dichas funciones, en corporaciones y otras personas jurídicas en los términos establecidos en el Ordenamiento Jurídico; es decir, se permite que una persona jurídica pueda ser administradora de fincas 'en los términos establecidos en el ordenamiento jurídico'.Por su parte, los Estatutos Generales de la Profesión de...

...por la Procuradora de los Tribunales doña Rocío Sampere Meneses, en nombre y representación de doña Piedad Rábago Cachupín, bajo la dirección letrada de don Luis Collar de Cáceres, contra la Sentencia del Juez de Instrucción núm. 1 de Colmenar Viejo, de 18 de mayo de 1990. Han sido partes el Ministerio Fiscal y el Colegio de Administradores de Fincas de la provincia de Madrid, representado éste por... Juez de Distrito de Colmenar Viejo impuso a la que hoy demanda nuestro amparo, Abogada en ejercicio, una multa de 5.000 pesetas, con arresto sustitutorio de tres días en caso de impago, por haber ejercido la profesión de Administradora de fincas sin estar colegiada, cometiendo así la falta prevista y castigada en el art. 572.2 del C.P., condena que fue confirmada en apelación por otra Sentencia del...

...honorarios correspondientes a la gestión de la administración de una comunidad de propietarios por el administrador de fincas que la gestionaba, tiene razón el recurrente en la aplicación a estos supuestos del plazo de prescripción de tres años del art. 1.967 del CC: dentro de la enumeración que contiene en sus distintos apartados se entienden incluidas todas las obligaciones de pago de honorarios a... ...propia), debiéndose también incluir los honorarios de un administrador de fincas cual es el caso. Igualmente resulta, conforme a lo dispuesto en el último párrafo del art. 1.967 CC atendible la alegación de que el cómputo habrá de hacerse desde que se prestara el servicio concreto o gestión cuyo pago se reclama que es cuando devengó los honorarios y surgió la obligación de pagarlos y no desde que el...

...administradores de fincas y los agentes inmobiliarios. 2. Los agentes que intervienen en la prestación de servicios inmobiliarios están sujetos al régimen jurídico y obligaciones establecidos por la presente Ley, sin perjuicio de lo que determina la normativa sectorial específica. Artículo 54. Los administradores de fincas. 1. A efectos de la presente Ley y de las actividades que regula, son administradores de... ...fincas las personas físicas que se dedican de forma habitual y retribuida a prestar servicios de administración y asesoramiento a los titulares de bienes inmuebles y a las comunidades de propietarios de viviendas. 2. Los administradores de fincas, para el ejercicio de su actividad, deben tener la capacitación profesional requerida y deben cumplir las condiciones legales y reglamentarias que les sean...

...capacidad y honradez profesional como Administrador de Fincas Urbanas, profesión que asimismo desarrolla el demandado, causada por diversos escritos dirigidos a varias Comunidades de Propietarios de fincas situadas en la calle Bélgica, de la ciudad de Valencia y en los que se recogen las siguientes afirmaciones que el recurrente reputa como vejatorias:1.º En escrito de febrero de 1990 en el que se... ...contiene un estudio comparativo de las fincas administradas por el demandado y el actor, por el que se quería demostrar que las compañías suministradoras repercutían a las fincas administradas por el actor mayores costes que los cargados a fincas administradas por el Sr. Martínez-Pujalte, se contiene la siguiente afirmación: «No es difícil sacar la conclusión que puede estar sucediendo que, para esas...

...devengó más gastos de los autorizados por la comunidad; habiendo calificado esta relación jurídica como contrato de mandato. El recurso cuestiona esta calificación, considerando que también existe un arrendamiento de servicios porque presta servicios diferentes de los que habitualmente asume un administrador de fincas. Respecto al importe reclamado alega que ha prestado los servicios que factura... ...subsidiariamente solicita la estimación parcial de la demanda. SEGUNDO.- La actuación del administrador de fincas se califica por la Jurisprudencia como mandato "sui generis" en cuanto comisionado por la comunidad de propietarios para gestionar sus intereses ordinarios, sus funciones vienen establecidas en el art. 553 C.c .c. Pero en este caso, las funciones que tiene encomendada la empresa demandante...

...contrato de arrendamiento de servicios no se da fijación de ningún precio fuera del que para cada ejercicio el mismo gestor-administrador propone con importantes oscilaciones y con notables incrementos respecto del ejercicio anterior, no habiendo respetado el compromiso de no superar el 25% de lo que debiera percibir un administrador de fincas. Incide también en la negativa a la entrega de documentación... ...atiende al texto estatutario cuando no se justifica la subida de la misma desde el año 2000 ni se ajusta al porcentaje del equivalente a un 25% de lo que cobrase un administrador de fincas según acuerdo adoptado en el año 2008. - El acuerdo es perjudicial desde el momento en que Don. Juan Miguel es propietario de la Comunidad y de que el importe de su retribución supone un perjuicio objetivo para la...