Jurisprudencia sobre Admi...de fincas.

Jurisprudencia sobre Administrador de fincas.

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Administrador de fincas

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Administrador de fincas

Sentencia Civil Nº 159/2012, AP - Huelva, Sec. 3, Rec 292/2012, 07-12-2012

Orden: Civil

Tribunal: AP - Huelva

Nº de sentencia: 159/2012

Colegio de Administradores de fincas de Sevilla. Ha quedado acreditado que estuvo pagando sus cuotas colegiales durante dos años, y que a partir de enero de 2003 dejo de realizar dichos pagos, constando hasta abril de 2011 como colegiada en estado de alta. Ha quedado acreditado que el colegio de administradores de fincas de Huelva se subrogó en los derechos sobre los colegiados residentes en Huelva una...

Sentencia Civil 1412/2024 Audiencia Provincial Civil nº 6, Rec. 547/2024 de 05 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 6

Ponente: JOSE JAVIER DIEZ NUÑEZ

Nº de sentencia: 1412/2024

...condenada invocando entender que para la indicada resolución judicial, en síntesis, la apelante es una subcomunidad perteneciente a la comunidad apelada, y que la mera pertenencia implica la obligatoriedad de contribuir a los gastos necesarios para el sostenimiento del edificio, considerando suficientes las explicaciones dadas por el administrador de fincas de la apelada, las cuales son dadas sin respaldo... ...fincas de la apelada, Sr. Ernesto, éste afirmó -en cuanto a la convocatoria de la Junta- que: "el modo de convocatoria es por correo ordinario y así mismo se publica en el tablón de anuncios de todas las plantas".(vid. 10 horas 15 minutos de la primera parte de la vista de juicio), y tras la testifical del administrador de la apelada, tuvo lugar la testifical de la administradora de...

Sentencia Civil Nº 319/2006, AP - Zaragoza, Sec. 2, Rec 146/2006, 13-06-2006

Orden: Civil

Tribunal: AP Zaragoza

Ponente: MATA ALBERT, MARIA ELIA

Nº de sentencia: 319/2006

Horizontal y los Estatutos del Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Aragón. La Sentencia dictada en la instancia estimó parcialmente dicha demanda, condenando a los demandados a abonar al actor la suma de 25.210 Euros, sin hacer declaración de las costas causadas, y contra ella se alzan los demandados suplicando su revocación y se desestime en su totalidad la demanda contra ellos dirigida, y... ...claramente de los interrogatorios de los litigantes y en esencia de la declaración testifical de D. Luis Miguel, éste, Administrador de Fincas, teniendo prevista su jubilación para el 1 de Julio de 2001, decidió traspasar a los tres litigantes, también Administradores, las Comunidades de Propietarios que él administraba junto con dos empleadas que trabajaban en su despacho, en concreto las cuarenta y tres...

Sentencia CIVIL Nº 355/2020, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 93/2020, 16-09-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARIA ENCARNACION AGANZO RAMON

Nº de sentencia: 355/2020

...desestimación de la demanda por considerar que no había incurrido en actuación negligente alguna, oponiéndose la actora a dicho recurso.SEGUNDO.- Debe señalarse que la relación contractual existente entre el administrador de fincas que profesionalmente presta sus servicios en una comunidad de propietarios sometida al marco normativo de Ley de Propiedad Horizontal, es mayoritariamente catalogada como la de un... Audiencia Provincial de Asturias de 7 de abril de 2008, ha señalado que ' ... el administrador de fincas es un colaborador activo de la comunidad de propietarios, de cuyos órganos de gobierno forma parte - art. 13 L.P.H ., al que en atención a sus especiales conocimientos y formación, se le atribuyen distintas competencias y funciones concretas de gestión y gobierno de la comunidad de propietarios...

Sentencia CIVIL Nº 288/2021, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 285/2021, 09-07-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 288/2021

Administrador de fincas. Honorarios. Cese anticipado e injustificado... No se aceptan los fundamentos de derecho de la resolución apelada en aquello que se oponga a los de la presente, debiendo sustituirse en lo que sea necesario.PRIMERO.-En las presentes actuaciones el demandante, Administrador de Fincas, ejercita una acción de reclamación de cantidad, que finalmente fija en el acto de la audiencia previa en 3.322,75 €, que se corresponden con el importe de 9... ...discrepancia, esencialmente si el cese del demandante se produjo de manera anticipada y/o injusta o infundada, hace preciso realizar una serie de precisiones respecto de la relación jurídica existente entre quien presta profesionalmente sus servicios de Administrador de fincas y ejerce como secretario de una comunidad de propietarios y ésta, así como el régimen jurídico aplicable a dicha relación.En este...

Sentencia CIVIL Nº 640/2021, JM Madrid, Sec. 13, Rec 1588/2020, 08-11-2021

Orden: Civil

Tribunal: Juzgados de lo Mercantil - Madrid

Ponente: CORDOBA ARDAO, BARBARA MARIA

Nº de sentencia: 640/2021

...exclusión de la sociedad.'5.- A pesar de ello, el Sr. Desiderio siguió desarrollando la actividad de administrador de fincas, en su propio nombre y beneficio, no habiendo constancia de que hubiera informado de ello a la sociedad ni obtenido la aquiescencia de su otro socio. Tales afirmaciones resultan acreditadas de los siguientes medios probatorios:a) Prueba documental:a. Documento 3.1: oferta de sus... . Desiderio, como administrador de la finca sita en la CALLE001 NUM001. Tampoco figura referencia alguna a la mercantil ROGAFÍN de lo que se intuye que el demandado, ejercía el cargo de administrador de fincas, por su cuenta y riesgo, sin informar de ello a la sociedad o, al menos, nada consta probado al respecto.d. Doc. 4.2: acredita, nuevamente, que era el Sr. Desiderio quien figuraba como...

Sentencia CIVIL Nº 99/2021, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 423/2020, 05-02-2021

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: SAINZ PEREDA, ANA CRISTINA

Nº de sentencia: 99/2021

..., cuando ya había fallecido su madre, por lo que es evidente que los ha pagado la actora, bien directamente o bien a través de su administrador de fincas, que fue quien erróneamente hizo el pago de las facturas cuya devolución solicita, aportando justificantes del pago realizado a través de la cuenta de MULTICAJA en la que se gestionaban los cobros y pagos de los inmuebles de los que es titular esta... ...parte, constando en ellos el número de contador y el importe, y lo mismo sucede en cuanto a la pagos efectuados desde la cuenta de Caixa dÂEnginyers, siendo conocedora la demandada de que quien gestionaba los inmuebles era un administrador de fincas, el Sr. Rafael, de 'Centre ÂAdministració dÂInmobles de Lleida', continuando con las gestiones tras la muerte de su madre, hasta que el año 2018 la...

Sentencia CIVIL Nº 752/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 176/2020, 06-10-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: CONCA PEREZ, VICENTE

Nº de sentencia: 752/2020

. Acompaña certificado del administrador de fincas 130 Serveis Inmobiliaris SL y fotografías del portal, y posteriormente información catastral de la finca.3.- A la vista de estas aclaraciones se procede a un nuevo emplazamiento, a practicar en la puerta situada a la izquierda mirando desde la calle.Se realiza en la persona del ya personado Sr. Fulgencio, a pesar de que la jueza rechaza la legitimación... ...certificación del administrador de fincas que emite informe sobre la cuestión.En cuanto a la primera, si la jueza hubiera leído atentamente la certificación de propiedad, habría visto que en la misma se describen los linderos y que, entre los identificables se señala, inequívocamente que linda 'derecha vivienda de esta misma planta, puerta primera y escalera'.Si hay dos puertas y la de la derecha es la...

Sentencia CIVIL Nº 234/2020, AP - Barcelona, Sec. 4, Rec 714/2019, 23-04-2020

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PATRICIA BATLLE FERRANDO

Nº de sentencia: 234/2020

...fecha 7 de enero.En ambas fechas disponía de fondos suficientes en la cuenta para afrontar el pago, de forma que desconoce que pudo ocurrir. Al verificar lo sucedido, acudió a la entidad bancaria que admitió el error y se personó en las oficinas de los administradores de Fincas ESPONA FINQUES SCP quienes le comunicaron que debía abonar en efectivo la renta. No obstante, al personarse, le informaron de... ...que el asunto estaba en manos de los abogados y no le permitieron realizar el pago informándole de que la propiedad no admitía el pago. En febrero de 2019 comprobó que la propiedad no giró al cobro ningún recibo y, de nuevo, los administradores de fincas le comunicaron que la propiedad no admitía el pago al haber iniciado un proceso judicial.Por ello, inició un expediente de jurisdicción voluntaria...

Sentencia CIVIL Nº 163/2019, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 412/2018, 24-04-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: ALEMANY EGUIDAZU, JESUS MIGUEL

Nº de sentencia: 163/2019

. Landelino , designado por la Comunidad, declaró que, si bien no existía riesgo de hundimiento general, no consideraba inadecuada la solución ofrecida por D.Eduardo ; (d) el administrador de fincas, Sr. Pascual , depuso que la iniciativa del proyecto partió del propietario de uno de los locales afectados; (e) el administrador de fincas y el perito Sr. Landelino tienen interés directo en el pleito, por...