Jurisprudencia sobre Aparato de aire acondicionado.

...satisfecho debidamente la carga de la prueba que les impone el art. 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ; pero, a más, no es que no hayan demostrado la existencia del aparato de aire acondicionado en el patio, sino que el demandado en reconvención ha demostrado la inexistencia (acta notarial, requirimiento 254, 17-2-2004, folios 107-109, y testifical que no ha podido confirmar la existencia actual o...

...retiraran el aparato de aire acondicionado de su piso, sito en la planta baja del edificio, actualmente instalado en la fachada del inmueble, entre dos ventanas, al lugar acordado por la Junta de propietarios de 30 de julio de 2005, es decir, por debajo del nivel de la valla del jardín, obligándoles a estar y pasar por dicha declaración, debiendo ejecutar a su costa dicho traslado y si, en plazo... ...prudencial de quince días desde la firmeza de la Sentencia no lo verificasen, se autorice a la Comunidad de Propietarios a realizarlo a su costa.El fundamento de la acción está en el artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal resultando probado: por un lado, que, como se constata de las fotografías incorporadas, el aparato de aire acondicionado dicho se halla colocado en la pared de la fachada del...

...de D. Leonardo (Reformas y Aislamientos ALOTEC), y destaca los elementos de prueba practicada que no han sido convenientemente valorados por el juzgador de instancia. Así:- Que tanto el actor, como su esposa, afirmaron que adquirieron la vivienda en el 2005, y en la compra ya se incluía el aparato de aire acondicionado; y que la vivienda estuvo un año sin ocupar dado que hicieron reformas y obras... ...ilógica, y que no puede relevarse al demandante de la carga de probar la ejecución del acto o de la omisión y la relación de causalidad con el daño.TERCERO.- Efectivamente debe coincidirse con el recurrente en que no ha sido acreditado que las obras realizadas por él hayan podido ocasionar los daños en el aparato del aire acondicionado del actor, sin que existan indicios suficientes que permitan...

RIMERO.- Por medio de la demanda inicial del proceso, interpuesta el 9 de marzo del corriente año, la Comunidad de Propietarios del edificio sito en calle DIRECCION000 NUM000 solicitaba la retirada el aparato de aire acondicionado instalado por el demandado en el patio interior de la casa, objeto en ese momento de obras de restauración.El demandado se allanó a la demanda solicitando no se le... ...acuerdos expresos de la comunidad en este sentido conocidos por el demandado, sino también porque la realidad es que las obras se habían comenzado y era urgente retirar los aparatos de aire acondicionado de tal sitio, como se desprende de la comunicación efectuada por el arquitecto técnico que las dirigía al presidente de la comunidad y particularmente, porque existe requerimiento expreso del letrado...

PRIMERO.- Desestimada la demanda interpuesta, la parte actora interpone recurso de apelación, alegando al efecto que se ha valorado erróneamente la prueba porque, según la misma, de ella se desprende la realidad actual del desagüe del aparato de aire acondicionado y que el mismo, sin canalización alguna, vierte sobre el tejado de la finca del actor, motivo por el cual el perito judicial concluye... ...expone que ''También observamos en la parte de la pared medianera un tubo de desagüe anulado de la unidad evaporadora de un aparato de aire acondicionado propiedad de D. Silvio . Dicho desagüe sirvió en su momento para evacuar el agua que condensa del Split interior y que vertía sobre el tejado de la edificación vecina. Dicho desagüe se anuló en el año 2.001 tras recibir el Sr. Silvio requerimiento de...

PRIMERO.- La sentencia dictada en la primera instancia considera no acreditado que la instalación de aire acondicionado cause molestias sensibles al actor y desestima la demanda en la que se solicitó la condena de las demandadas , a la retirada de un aparato de aire acondicionado. En el recurso la parte demandante, alega que la sentencia dictada en la primera instancia valora erroneamente la... ...prueba practicada, e ignora lo dispuesto en el art. 398 del C odigo Civil y la jurisprudencia del Tribunal Supremo respecto al uso de elementos comunes en perjuicio de los comuneros. SEGUNDO.- La instalación en elementos comunes de un inmueble, en este caso la fachada posterior , de aparatos de aire acondicionado ha sido objeto de numerosas resoluciones por parte de las Audiencias Provinciales, que si...

La Audiencia Provincial de Baleares desestima el recurso de apelación sobre propiedad horizontal; respecto a la instalación por el demandado de un aparato de aire acondicionado que modifica la configuración del edificio, la Sala señala que la jurisprudencia ha sido estricta en la exigencia de unanimidad para las obras que afectan a la configuración exterior del edificio, incluso en los casos, que... Se aceptan los de la resolución dictada en anterior grado jurisdiccional mientras no se opongan a los que siguen. PRIMERO.- La sentencia de primera instancia, que condena a la entidad arrendataria del local de negocio a retirar el aparato de aire acondicionado instalado en la fachada junto a la puerta de entrada del edificio, por entender que afecta a la configuración del inmueble, es apelada... ...si existía o no autorización de la comunidad de propietarios, sobre si los estatutos prohibían o no la instalación de aparatos de aire acondicionado, sobre si existían instalaciones análogas, sobre la aquiescencia de la comunidad frente a la instalación, sobre si la instalación producía molestias o alteraba la fábrica o estructura del edificio, sobre si la instalación suponía riesgo para las...

PRIMERO.- El único motivo del presente recurso de apelación, interpuesto por la comunidad de propietarios actora, se refiere a la no imposición de costas al demandado pese a haberse estimado la pretensión de aquella -sobre retirada de aparato de aire acondicionado- ante su allanamiento; y debe prosperar a la vista de que por el conjunto de pruebas practicadas, incluso en esta segunda instancia...

PRIMERO.- La sentencia apelada, acogiendo la demanda planteada por D. Mauricio contra Dña. María Antonieta , condenó a esta a retirar el aparato de aire acondicionado instalado en el patio común del inmueble en el que ambos son propietarios, aplicando lo establecido en los artículos 7.2 y 12 de la Ley de Propiedad Horizontal , dado que no había obtenido el consentimiento unánime del resto de... ...1978, 23 diciembre 1982, 3 febrero 1983 , 10 marzo 1983, 9 mayo 1983, 3 octubre 1983 , 3 abril 1990, 26 noviembre 1990, 10 diciembre 1990, ..).De conformidad con lo expuesto es claro que las obras realizadas en el muro del patio de luces del edificio para instalar un aparato de aire acondicionado no sólo producen la alteración de un elemento que es común (Sentencias de 10 octubre 1980, 23 diciembre...