Jurisprudencia sobre Buen...l tercero.

Jurisprudencia sobre Buena fe del tercero.

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Buena fe del tercero

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Buena fe del tercero

Sentencia Civil Nº 308/2008, AP - Barcelona, Rec 774/2007, 20-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: PEREDA GAMEZ, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 308/2008

...un tercero de buena fe, pide que se declare la resolución del contrato por causa imputable al demandado y se le condene a restituirle 68.000 euros entregados a cuenta del precio más sus intereses, en cualquier caso con condena al pago de las costas.La parte demandada no ha comparecido y ha sido declarada en rebeldía.Celebrado ya el juicio, se han personado los Sres. Ángel Jesús, como compradores... ...destacan que no hubo "modo" en la primera transmisión. Concluyen defendiendo su buena fe, como terceros hipotecarios, y solicitando el mantenimiento de la condena en costas.El Sr. Kirshhoff no ha presentado escrito alguno.3. TRÁMITES EN LA SALAEl asunto ha tenido entrada en la Sección el 6 de noviembre de 2007. No se ha practicado prueba ni se ha celebrado vista. La deliberación y votación de la Sala se...

Sentencia Civil Nº 485/2010, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 651/2009, 14-10-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MORENO GARCIA, JUAN ANGEL

Nº de sentencia: 485/2010

Ayuntamiento desde esa fecha de manera pública y pacífica, por lo que el demandante en ningún momento llegó a tener la posesión. En tercer lugar se alega que en todo caso y en virtud del artículo 34 de la Ley Hipotecaria el Ayuntamiento ha de entenderse que es un tercero de buena fe, y por lo tanto debe estar protegido en la forma y extensión que establece el artículo 34 de la Ley Hipotecaria...

Sentencia Civil Nº 181/2008, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 77/2008, 29-05-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER

Nº de sentencia: 181/2008

...por evicción. Frente a la sentencia apelada que desestima la demanda se alza la actora que alega que los compradores demandados no deben quedar amparados por el articulo 34 de la Ley Hipotecaria porque carecen de la condición de terceros de buena fe y, además, mantiene la nulidad radical del titulo de los vendedores que accede al registro con una mala fe y una inexactitud patente. SEGUNDO.- Han... ...perjuicio de su verdadero dueño, el tercero que ignora tal circunstancia será protegido por el Registro. En suma, la buena fe del tercero se presume siempre mientras no se pruebe que conocía la inexactitud del Registro, (art. 34. 2º L.H .), agregando la jurisprudencia que en materia de derechos reales la buena fe no es un estado de conducta, sino de conocimiento. (S.T.S., 12-7 y 27-9-96 ). En el caso que...

Sentencia Civil Nº 511/2010, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 1210/2006, 20-07-2010

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: O CALLAGHAN MUÑOZ, JAVIER

Nº de sentencia: 511/2010

...aquí directamente y en toda su crudeza. Se halla proclamado en el artículo 34 de la Ley Hipotecaria que dice así:" El tercero que de buena fe adquiera a título oneroso algún derecho de persona que en el Registro aparezca con facultades para transmitirlo, será mantenido en su adquisición, una vez que haya inscrito su derecho, aunque después se anule o resuelva el del otorgante por virtud de causas que... ...no consten en el mismo Registro. La buena fe del tercero se presume siempre mientras no se pruebe que conocía la inexactitud del Registro.Los adquirentes a título gratuito no gozarán de más protección registral que la que tuviere su causante o transferente. "Lo cual significa que se protege decisivamente al tercero hipotecario, frente a lo no inscrito en el Registro de la Propiedad lo que, a su vez...

Sentencia CIVIL Nº 116/2017, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 444/2016, 25-04-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: RUIZ DE VELASCO LINARES, JOSE CARLOS

Nº de sentencia: 116/2017

...estaban poseyendo los demandados.QUINTO.- El artículo 34 de la Ley Hipotecaria declara: 'El tercero que de buena fe adquiera a titulo oneroso algún derecho de persona que en el Registro aparezca con facultades para transmitirlo, será mantenido en su adquisición, una vez que haya inscrito su derecho, aunque después se anule o resuelva el del otorgante por virtud de causas que no consten en el mismo... Registro.La Buena fe del tercero se presume siempre mientras no se pruebe que conocía la inexactitud del Registro.Los adquirentes a titulo gratuito no gozaran de mas protección registral que la que tuviere su causante o transferente'.El artículo 36 de la Ley Hipotecaria dispone:'Frente a titulares inscritos que tengan la condición de terceros con arreglo al artículo 34, solo prevalecerá la prescripción...

Sentencia Civil Nº 128/2010, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 40/2010, 18-03-2010

Orden: Civil

Tribunal: AP - Burgos

Ponente: BARCALA FERNANDEZ DE PALENCIA, ILDEFONSO JERONIMO

Nº de sentencia: 128/2010

...del tercero de buena fe, se plantea la cuestión de si el primitivo propietario del solar y futuro adquirente de los inmuebles a construir puede instar el cumplimiento por equivalente, o solo la resolución del contrato por la pérdida de la cosa debida, en cuyo caso el contrato se resuelve con obligación de restitución de las prestaciones, y en su caso con la obligación de indemnizar los daños y...

Sentencia Penal Nº 513/2016, AP - Sevilla, Sec. 1, Rec 9782/2016, 17-11-2016

Orden: Penal

Tribunal: AP - Sevilla

Ponente: IZQUIERDO MARTÍN, PEDRO

Nº de sentencia: 513/2016

..., por las razones que se expondrán, es el pronunciamiento relativo al comiso del vehículo que conducía en el supuesto que no perteneciera a un tercero de buena fe, que incluso se acuerda por equivalencia al amparo de lo establecido en el número 3 del artículo 127 del Código Penal, en el supuesto de que no pudiera llevarse a efecto sobre el turismo matricula ....-MSM por ser propiedad de otra... ...preparado o ejecutado, así como las ganancias provenientes del delito o falta, cualesquiera que sean las transformaciones que hubieren podido experimentar. Los unos y las otras serán decomisados, a no ser que pertenezcan a un tercero de buena fe no responsable del delito que los haya adquirido legalmente'. El art. 128 CP, al que se remite el art. 385 bis, establece que, tratándose de instrumentos de...

Sentencia Civil Nº 7/2008, AP - Salamanca, Sec. 1, Rec 597/2007, 14-01-2008

Orden: Civil

Tribunal: AP - Salamanca

Ponente: GARCIA DEL POZO, ILDEFONSO

Nº de sentencia: 7/2008

...constitutivo [SSAP. de Zaragoza (Sección 5ª) de 6/6/05 (JUR 2005142280), y de Córdoba (Sección 1ª) de 25/5/05 (JUR 2005 162557 )]. Se afirma en esta última Sentencia que "podemos decir que la especial eficacia que se viene dando a la inscripción en Registro públicos, como lo es el Mercantil, tratan de salvaguardar la buena fe de los terceros y la seguridad del tráfico jurídico, especialmente en el ámbito... ...mercantil, en el que la apariencia, y la inscripción la da, supone una garantía para quien se relaciona con la sociedad. Incluso se hace aún más fuerte la protección del tercero de buena fe en el ámbito del Registro Mercantil cuando el art. 9 del RRM (RCL 19892762 y RCL 1990, 29 ) es categórico: « los actos sujetos a inscripción solo serán oponibles a terceros de buena fe desde su publicación en el...

Auto Civil Nº 108/2009, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 4014/2008, 22-05-2009

Orden: Civil

Tribunal: AP - Pontevedra

Ponente: CARRERA IBARZABAL, JAIME

Nº de sentencia: 108/2009

..., hubiera podido trabarse embargo sobre ella o haber sido adquirida por tercero de buena fe. No debe olvidarse, sin embargo, que tal prohibición se establece en relación con el presupuesto del peligro por la mora procesal y, por ello, uno de sus elementos se identifica cronológicamente, es decir, la necesidad de que la situación se haya consentido durante "largo tiempo". Y, a la hora de proyectar al...

Sentencia Civil Nº 70/2011, AP - Tenerife, Sec. 1, Rec 445/2010, 25-02-2011

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: DOBARRO RAMOS, EUGENIO SANTIAGO

Nº de sentencia: 70/2011

L.H., relativo al tercero de buena fe, que adquirió del que constaba en el Registro de la Propiedad como propietario, que el banco no le puso problemas para el préstamo y que el Ayuntamiento le concedió la licencia de obra. Error en la valoración de la prueba. TERCERO.- Es de destacar, como posición doctrinal aceptada, que el objeto de la valoración de la prueba no es nunca un hecho o un acto... ...la LH, relativo al tercero de buena fe, que adquirió del que constaba en el Registro de la Propiedad como propietario, que el banco no le puso problemas para el préstamo y que el Ayuntamiento le concedió la licencia de obra. Y, así, en cuanto a la concurrencia de tal condición de tercero hipotecario en la parte recurrente, tal alegación invocada ha de decaer, pues con independencia de que pueda...