Jurisprudencia sobre Buena fe del tercero.

...venta, y ello con independencia de la posibilidad, que la entidad bancaria titular del derecho real de referencia tiene como tercero hipotecario de buena fe. Y la Sala en consideración a entender que la conclusión de la sentencia de instancia, en este caso, es correcta debe hacer las siguientes consideraciones, en primer lugar de orden a la alegación de la referida excepción, no en la Audiencia Previa... ...interviene la entidad prestataria, y en tercer lugar porque con referencia al concepto de tercero de buena fe, es lo cierto que la Sala mantiene el mismo concepto, en cuanto a su conclusión, que la sentencia apelada y ello con base a lo expuesto anteriormente, y sin dejar de observar el elemento principal, para el rechazo de la excepción en este caso concreto, que resulta por la aplicación de sentencias...

PRIMERO.- La acusación formulada exclusivamente por la representación de Dª Eva contra el que fuera su exconyuge, Florentino se contrae a entender que el acto de gravar sin su consentimiento, en fecha 29 de septiembre de 2006, con una segunda hipoteca, la nave que, según ella, poseía carácter ganancial así como la posterior venta del mismo bien a terceros de buena fe mediante escritura...

...vinculación entre la empresa y dicho tercero ( sentencias de 14 de mayo de 1991 , 31 de marzo de 1998 , 2 de abril de 2004 , etc.). La apariencia jurídica creada con su comportamiento frente a terceros de buena fe explica también la vinculación del comitente con los terceros de buena fe en otras decisiones, que constituyen una línea jurisprudencial bien consolidada ( sentencias de 22 de junio de 1989 , 13... ...contratación mercantil, es determinante de que en determinadas circunstancias el sistema proteja a los terceros de buena fe que contrataron confiados y atribuya al aparentemente representado las consecuencias del actuar del aparente representante, a cuyo efecto el artículo 286 del Código de Comercio de 1885, siguiendo la estela de los artículos 178 y 182 del Código Sainz de Andino , disponga que ' Los...

...podría recaer en la parte recurrente pues es un tercero de buena fe, el mismo no puede ser acogido y ello por cuanto que una vez que el art. 19 del R. Decreto legislativo 2/2008 establece que la transmisión de fincas no modifica la situación del titular respecto a los deberes de los propietarios conforme a la ley urbanística y los establecidos por la legislación de la ordenación territorial y... ...urbanística aplicable o exigibles por los actos de ejecución de la misma, quedándole nuevo titular subrogado en los derechos y deberes del anterior propietario así como en las obligaciones por este asumidas frente a la Administración competente, no cabe sino desestimar el motivo, no pudiendo en su contra aducirse que las recurrentes son terceros de buena fe pues siguiendo lo establecido por el T. S. en...

...su comportamiento, genera en el tercero con quien se relaciona la convicción de la existencia del mandato, corroborado por la actitud de! mandatario que actúa frente al tercero bajo esta apariencia de representación. En el primer caso existe un verdadero mandato, en el segundo, aunque no existe, la apariencia generada frente al tercero de buena fe provoca que no pueda verse perjudicado por la... ...la Audiencia al referirse al mandato tácito, se mantiene la validez de las tres operaciones sobre productos estructurados OTC, por la protección que merece el tercero de buena fe que contrata con quien actúa bajo una apariencia de poder. Sin perjuicio de que, además, aprecien que con posterioridad existió una confirmación tácita, al haber recibido el Colegio conocimiento de las operaciones y no...

...motivación de la resolución impugnada. Nada se motivaría en la resolución recurrida sobre la condición de terceros de buena fe, y que no conocían la condición resolutoria. La Juzgadora manifestaba expresamente que no se iba a pronunciar sobre dichas cuestiones por lo que no se podía sustentar una condena, ni tampoco una condena en costas. La resolución impugnada adolecería de falta de motivación e incurre... ...condición de posibles terceros de buena fe, cuestión expresamente alegada por las partes, y llegar a un pronunciamiento que obligatoriamente afectará a terceros adquirentes, sin que se haya pronunciado sobre su buena fe, o carencia de ella, lo que comporta un vicio en la sentencia no susceptible de subsanación, motivo por el que debe estimarse el recurso de apelación, retrotrayendo las actuaciones al...

...aportadas por la demandada resulta que los tres inmuebles fueron adquiridos mediante escritura pública y, por tanto, protegidos por la fe pública registral del artículo 34 de la Ley Hipotecaria , lo que implicaría la improcedencia de pleito tendente a anular los referidos negocios jurídicos que terminaron con la inscripción a favor de terceros de buena fe de las fincas litigiosas en base a su ilegalidad...

...declaración del derecho de propiedad el 26 de mayo de 2004 se dicta sentencia estimatoria confirmada en apelación.- el demandado tenía una deuda con la TGSS que culminó con el embargo y subasta de la # de la finca transmitida al actor que se vió despojado de la propiedad, al haberse adjudicado a un tercero de buena fe.- reclama el actor, el remanente de dicha subasta de la TGSS que ha entregado a Juan y que...

...abonado y los gastos satisfechos por la compra de la vivienda. Es indudable que ese pago impone como inderogable exigencia la buena fe de los terceros, en este caso, ciudadanos extranjeros que adquirieron los inmuebles. Ha de tratarse, por tanto, de personas que, sin haber tenido participación en el delito contra la ordenación del territorio y sin conocer las limitaciones urbanísticas que afectaban a la... ...cargo del autor del hecho, la demolición de la obra, sin perjuicio de las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe'. A) Esta Sala ya se ha pronunciado con anterioridad acerca del significado de la demolición como expresión de la responsabilidad civil derivada del delito. La prescripción del art. 319.3º del CP -decíamos en la STS 901/2012, 22 de noviembre , se inscribe en el contexto normativo... ...del bien jurídico protegido -la ordenación del territorio- y la posibilidad de que el legislador imponga una reparación individualizada de los daños necesarios para el restablecimiento del bien ofendido por el delito. Sin embargo, nada impide que el órgano jurisdiccional acuerde la demolición y, con ella, la reparación de los perjuicios que aquélla pueda traer consigo en terceros de buena fe. La...