Jurisprudencia sobre Cesi...potecario.

Jurisprudencia sobre Cesión del crédito hipotecario.

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Cesión del crédito hipotecario

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Cesión del crédito hipotecario

Auto Civil 326/2023 AP Murcia, Rec. 1278/2022 de 13 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Murcia

Ponente: CAYETANO RAMON BLASCO RAMON

Nº de sentencia: 326/2023

...los artículos 1528 y 1878 de dicho texto legal. En los mismos términos se pronunció la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de junio del año 2007, que admite la validez de las cesiones de créditos sin conocimiento previo del deudor, inclinándose porque la inscripción de la misma no tiene valor constitutivo cuando nos encontramos ante cesiones de créditos hipotecarios... ...ha de diferenciar entre la constitución de la hipoteca, donde la inscripción es constitutiva ( artículo 1875 del código civil) porque es el nacimiento del derecho real, y la cesión del crédito hipotecario, se ha de precisar que en el concreto caso que nos ocupa resulta acreditado por la documental aportada que se ha operado la cesión del crédito, habiendo sucedido Banco de Sabadell en la...

Sentencia Civil 422/2024 AP Málaga, Rec. 774/2021 de 19 de marzo del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: MARIA INMACULADA SUAREZ-BARCENA FLORENCIO

Nº de sentencia: 422/2024

...puede ser modificado arrastrando a la hipoteca. Y añadíamos que conforme a la Sentencia del Tribunal Supremo 148/2003, 25 de Febrero de 2003 "... como principio general, según considera la doctrina científica, en la cesión del crédito hipotecario existe, de una parte, la de un derecho obligacional o personal, integrado por el crédito, y de otro, la de un derecho real constituido en garantía... ". Decíamos también que la cesión de créditos se regula en el Código Civil (artículos 1.526 y siguientes), en tanto que la cesión de créditos con garantía hipotecaria nos lo encontramos en los artículos 149 y siguientes de la ley Hipotecaria, y seguíamos expresando que la Sentencia del Tribunal Supremo 665/2007, 4 de junio de 2007 considera ( STS 511/1989, 29 de junio...

Sentencia Civil 242/2024 AP Tarragona, Rec. 336/2023 de 24 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Tarragona

Ponente: RAQUEL MARCHANTE CASTELLANOS

Nº de sentencia: 242/2024

...cláusula cuestionada, 13ª, señala: "CESIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO. Al amparo del artículo 242 de Reglamento Hipotecario , la parte deudora renuncia a su derecho a que se le notifique la cesión del crédito o subhipoteca" . 3.1.- Partiendo de que si la parte entendía que no había sido resuelta en la sentencia recurrida una cuestión o... ...la cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de notificación no afecta a la validez, pero conforme al art. 151 LH si se omite dar conocimiento al deudor de la cesión (en los casos en que deba hacerse) será el cedente responsable de los...

Sentencia Civil 230/2024 AP Barcelona, Rec. 800/2021 de 16 de abril del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Barcelona

Ponente: MANUEL DIAZ MUYOR

Nº de sentencia: 230/2024

...comisión de apertura y la validez de la cláusula de cesión de crédito hipotecario sin notificación al prestatario. SEGUNDO. Acerca de la prescripción de la acción de resarcimiento. 1. Hemos venido considerando que, mientras la acción de nulidad por abusiva de la cláusula de gastos es imprescriptible, la acción dirigida a hacer valer los efectos restitutorios de la nulidad está... ...pronunciamiento condenatorio inherente a la misma. SÉPTIMO.- Sobre la clausula que exonera a la entidad bancaria de notificar la cesión del crédito hipotecario. 1. El pacto 17 del contrato de préstamo hipotecario suscrito entre las partes dice lo siguiente: " Caixa Penedés podrá ceder a terceros todos sus derechos, acciones y obligaciones dimanantes del presente contrato sin...

Sentencia Civil 89/2024 AP Illes Balears, Rec. 1002/2022 de 13 de febrero del 2024

Orden: Civil

Tribunal: AP Illes Balears

Ponente: MIGUEL ALVARO ARTOLA FERNANDEZ

Nº de sentencia: 89/2024

...la LEC. En segundo lugar, la sentencia declaró la nulidad, por abusividad, del apartado "a" de la cláusula "6ª BIS.- RESOLUCIÓN ANTICIPADA POR LA ENTIDAD DE CRÉDITO", dejándolo sin efecto.Y, finalmente, estimó, por allanamiento de la demandada, la nulidad, por abusividad, de la estipulación "4ª.- CESIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO" en cuanto a la renuncia de la parte prestataria a que le sea... ...demanda interpuesta por el consumidor en cuanto a las otras cláusula abusivas: la cláusula "6ª BIS.- RESOLUCIÓN ANTICIPADA POR LA ENTIDAD DE CRÉDITO"; y la "4ª.- CESIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO"; cláusulas estas que presentaban virtualidad propia, y, en consecuencia, siguen justificando, en la consideración de la Sala, la aplicación del principio de efectividad. VISTOS los preceptos...

Sentencia Civil 355/2022 AP Cuenca, Rec. 273/2022 de 13 de diciembre del 2022

Orden: Civil

Tribunal: AP Cuenca

Ponente: ERNESTO CASADO DELGADO

Nº de sentencia: 355/2022

...de la cesión. 41. La cesión del crédito hipotecario también está contemplada en los artículos 149 y ss y 176 de la Ley Hipotecaria (LH ) y artículos 242 a 244 del Reglamento Hipotecario (RH ). Y en lo que aquí nos interesa, el artículo 151 de... ...imposición, es decir, cláusula no negociada individualmente. La misma doctrina es aplicable a la cesión de crédito hipotecario. El artículo 149 LH admite que pueda cederse, siempre que se haga en escritura pública y se dé conocimiento al deudor y se inscriba en el Registro. La falta de notificación no afecta a la validez, pero...

Sentencia Civil 706/2023 AP Bizkaia, Rec. 498/2023 de 08 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: ANA GARCIA ORRUÑO

Nº de sentencia: 706/2023

...parcialmente y declaraba la nulidad de la cláusula controvertida de cesión del crédito hipotecario, y si bien desestimaba la nulidad de la relativa a la comisión de apertura y no imponía las costas.1.3. Los motivos de apelación se concretan en la infracción legal y jurisprudencial relativa a los controles de trasparencia y la situación de desequilibrio. Asimismo, y en relación con el pronunciamiento sobre...

Sentencia Civil 720/2023 AP Bizkaia, Rec. 513/2023 de 14 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Bizkaia

Ponente: MARIA DE LOS REYES CASTRESANA GARCIA

Nº de sentencia: 720/2023

PRIMERO.- Objeto de esta alzada: 1.- La sentencia dictada en la instancia estima parcialmente la demanda interpuesta por D. Lucas y Dña. Rebeca contra Unión de Crédito Inmobiliarios, al declarar la nulidad de la cláusula de cesión del crédito hipotecario, y rechazar la nulidad de la relativa a la comisión de apertura con reintegro el importe...

Sentencia Civil 167/2023 AP Toledo, Rec. 393/2021 de 30 de marzo del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Toledo

Ponente: MARIA JIMENEZ GARCIA

Nº de sentencia: 167/2023

...créditos". La limitación al principio de autonomía de la voluntad ex art. 1.255 CC se justifica por la imposición, es decir, cláusula no negociada individualmente. La misma doctrina es aplicable a la cesión del crédito hipotecario. El art. 149 LH admite que puede cederse, siempre que se haga en escritura... ...art. 242 RH admite que el deudor renuncie a que se le dé conocimiento del contrato de cesión del crédito hipotecario, pero dicho precepto no prevalece sobre la normativa especial en sede de contratos sujetos a la LGDCU que sanciona como abusivas "Todas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente que en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del...

Auto Civil 443/2023 AP Málaga, Rec. 1354/2021 de 19 de septiembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Málaga

Ponente: MARIA TERESA SAEZ MARTINEZ

Nº de sentencia: 443/2023

...artículo 244 del Reglamento Hipotecario. Señalando en sentencia de 23 de noviembre de 1993 el carácter no constitutivo de la inscripción cuando se trata de cesión de créditos hipotecarios, a tenor del art. 149 L.H., párrafo tercero, al servir tan solo la inscripción de posibilidad a terceros a los efectos de la fe Pública Registral. Por otra parte, la entrada en vigor de la Ley de... ...el mismo auto de adjudicación o remate con la suficiente claridad la mencionada escritura, con su fecha, notario autorizante, número de protocolo, identificación de cedente y cesionario y cuantos datos fueren necesarios para la finalidad de justificación pretendida. Y ello porque la inscripción de la cesión del crédito hipotecario en el Registro ( artículo 149 de la Ley Hipotecaria) tiene...