Jurisprudencia sobre Cesi...potecario.

Jurisprudencia sobre Cesión del crédito hipotecario.

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Cesión del crédito hipotecario

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Cesión del crédito hipotecario

Auto Civil 368/2025 Audiencia Provincial Civil de Madrid nº 13, Rec. 400/2023 de 21 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 13

Ponente: JUAN JOSE GARCIA PEREZ

Nº de sentencia: 368/2025

...de oposición, procede desestimar la oposición formulada por este motivo. En todo caso de la documental aportada con demanda resulta acreditado que no existe defecto formal ni falta de legitimación de la ejecutante, por ser ajustada a derecho la cesión de crédito con garantía hipotecaria constar inscrita la cesión del crédito y la hipoteca a favor del ejecutante." Si bien en... ...un principio no entra a conocer de la falta de legitimación activa del ejecutante, sí que entra a examinarla y así afirma: "En el presente caso se acredita documentalmente la cesión del crédito hipotecario y de la titularidad de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, por lo que el cesionario está legitimado para instar el procedimiento de ejecución hipotecaria al que se refieren el...

Sentencia Civil 394/2025 Audiencia Provincial Civil de Cádiz nº 5, Rec. 150/2021 de 03 de julio del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 5

Ponente: ISABEL MARIA NICASIO JARAMILLO

Nº de sentencia: 394/2025

...cause un desequilibrio en el consumidor, por lo que no puede considerarse abusiva.El recurso debe estimarse en relación al segundo de los motivos alegados. QUINTO .-Sobre la cláusula de renuncia a la notificación de la cesión del crédito hipotecario. Con posterioridad a la sentencia de instancia que se recurre el Tribunal Supremo ha tenido ocasión de pronunciarse sobre la... ...renuncia a la notificación al deudor de la cesión de créditos hipotecarios y sobre el alcance de su doctrina contenida en la STS de 16 de diciembre de 2009. Se trata de la STS de 20 de abril de 2023 ( ROJ: STS 1546/2023), que analiza en primer lugar, la renuncia a la notificación del deudor desde las diferencias entre la cesión del crédito y la cesión del contrato, siendo esta última a...

Auto Civil 450/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 343/2024 de 06 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA DEL MAR GUILLEN SOCIAS

Nº de sentencia: 450/2025

...apelante no desarrolla ninguna argumentación al respecto, limitándose a reproducir lo dispuesto en su escrito de oposición a la ejecución. De forma que debemos desestimar el segundo motivo, dado que no es cuestionado y es un hecho notorio que la cesión del credito hipotecario proviene de la cesión global de todo su patrimonio activo y pasivo, de la entidad cedente a la cesionaria Caixabank S.A., en el... ...sociedades absorbidas que se transmite a la sociedad absorbente. En tales supuestos la cesión del crédito hipotecario se produce ex lege, por aplicación de lo dispuesto en el art. 23.2 de la Ley 3/2009 (RCL 2009, 719) , sobre modificaciones estructurales de sociedades mercantiles. En cuanto a la necesidad de inscripción de la cesión de...

Sentencia Civil 297/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 821/2024 de 18 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA LUISA DELGADO UTRERA

Nº de sentencia: 297/2025

...artículo 242 del Reglamento Hipotecario establece que del contrato de cesión de crédito hipotecario se dará conocimiento al deudor por los medios establecidos en el artículo 222, a menos que hubiera renunciado a este derecho en escritura pública o se estuviere en el caso del artículo 150 de la Ley. Así las cosas, la reforma operada en el... ..., 21 mar. 2002 )". Por tanto, el cesionario puede reclamar la totalidad del crédito cedido, con independencia de lo pagado (compraventa especial), y el deudor sólo está obligado a pagar la realidad de lo debido (incumplido). Estas mismas reglas rigen también en el ámbito concreto de la cesión de los créditos hipotecarios, de lo que constituye manifestación los párrafos segundo y...

Auto Civil 110/2025 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 116/2023 de 19 de marzo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: YOLANDA DOMEÑO NIETO

Nº de sentencia: 110/2025

..., en concreto la cláusula Quinta, referida a los gastos a cargo de la parte prestataria, la cláusula Cuarta, referida a la comisión de apertura y comisión de gestión de reclamación de impagados, la cláusula Sexta bis, en el apartado relativo a la resolución por arrendamiento de la finca hipotecada, la cláusula Undécima, referida a la cesión del crédito hipotecario, la cláusula Tercera, referida al... ...expresamente que "en tercer lugar, todos aquellos argumentos que no tienen cabida en el citado motivo de oposición, abusividad de cláusulas contractuales, no puede/deben ser objeto de examen y pronunciamiento (como los gastos, resolución por arrendamiento, cesión del crédito hipotecario ...), máxime cuando no constituyen el fundamento de la ejecución o que hubiesen determinado la cantidad exigible...

Sentencia Civil 318/2025 Audiencia Provincial Civil nº 1, Rec. 76/2025 de 30 de abril del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 1

Ponente: MARIA JOSE GONZALEZ MOVILLA

Nº de sentencia: 318/2025

...gastos de formalización del contrato, condenando a la demandada a devolver a la actora la suma de 92,59 euros, más los intereses legales devengados desde la fecha en que se efectuó el pago. Asimismo, se desestimó la petición de declaración de nulidad de la cláusula undécima de la escritura relativa a la renuncia a la notificación de la cesión del crédito hipotecario, al no considerarla abusiva. Todo...

Auto Civil 46/2025 Audiencia Provincial Civil-penal Única, Rec. 241/2024 de 25 de febrero del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil-penal Única

Ponente: MARIA DEL PUY ARAMENDIA OJER

Nº de sentencia: 46/2025

. 2.-La notificación al deudor en la cesión de los créditos hipotecarios. Los efectos liberatorios del pago al cedente anterior a la notificación. Consecuencias de la renuncia al derecho de notificación. 2.1. El contrato de cesión de créditos es un negocio jurídico bilateral en virtud del cual el acreedor-cedente transfiere por actos ínter vivos la titularidad de su... ..., el cesionario puede reclamar la totalidad del crédito cedido, con independencia de lo pagado (compraventa especial), y el deudor sólo está obligado a pagar la realidad de lo debido (incumplido). Estas mismas reglas rigen también en el ámbito concreto de la cesión de los créditos hipotecarios, de lo que constituye manifestación los párrafos segundo y...

Sentencia Civil 306/2025 Audiencia Provincial Civil nº 3, Rec. 710/2024 de 09 de mayo del 2025

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 3

Ponente: CESAR GONZALEZ CASTRO

Nº de sentencia: 306/2025

...sentencia de esta sala de 16 de diciembre de 2009 , referida a un supuesto de renuncia del derecho a la notificación al deudor cedido en un caso de "cesión del contrato" del crédito hipotecario (incluyendo "todos los derechos, acciones y obligaciones dimanantes del contrato"). 2.- El juzgado de primera instancia desestimó la pretensión, entre otros motivos, al... ...ahora interesa, no ha variado a lo largo del proceso ni tampoco se ha alterado en esta sede casacional: la declaración de nulidad de la cláusula que contempla la renuncia al derecho de notificación al deudor en caso de cesión del crédito hipotecario por el acreedor a un tercero, por considerarla abusiva de acuerdo con los criterios generales del art. 82.1 TRLDCU, relativos a la buena fe y equilibrio...

Sentencia Civil 735/2024 Audiencia Provincial Civil nº 2, Rec. 315/2023 de 08 de noviembre del 2024

Orden: Civil

Tribunal: Audiencia Provincial Civil nº 2

Ponente: EDORTA JOSU ECHARANDIO HERRERA

Nº de sentencia: 735/2024

PRIMERO.- Planteamiento Victorio y Rosalia formularon demanda de juicio ordinario contra Unión de Créditos Inmobiliarios, ejercitando acción de nulidad de condiciones generales de la contratación, en concreto, de la cláusula cuarta, relativa a la comisión de apertura, y de la cláusula decimosegunda, sobre cesión del crédito hipotecario, obrantes en la... ...la sentencia de primera instancia, merecedora, por ello, de revocación. CUARTO.- Validez de la cláusula que renuncia a la notificación de la cesión del crédito hipotecario El otro motivo de recurso de UCI se enfrenta a la declaración de nulidad de la cláusula decimosegunda del préstamo hipotecario, que autoriza la cesión a cualquier otra persona o entidad todos los derechos...

Auto Civil 117/2023 AP Salamanca, Rec. 1030/2022 de 07 de noviembre del 2023

Orden: Civil

Tribunal: AP Salamanca

Ponente: MARIA TERESA ALONSO DE PRADA

Nº de sentencia: 117/2023

...ejecución hipotecaria)-Copi a simple de la escritura de cesión de créditos hipotecarios, otorgada en Madrid el día 21 de febrero de 2019 entre Unicaja Banco, S.A. y Promontoria Omega, ante el Notario de Madrid D. Antonio de la Esperanza Rodríguez, (nº 1151 de su protocolo), figurando entre los créditos hipotecarios cedidos, el derivado del préstamo hipotecario a que hemos hecho mención con anterioridad... ...(doc. 3 de la Escritura de Cesión de crédito hipotecario)-Nota de información registral expedida el 31 de marzo de 2021 por el Registrador del Registro de la Propiedad de Salamanca nº 2 sobre la finca registral nº NUM000 del término de Villamayor, en la que incluye, entre otras, las siguientes advertencias: "Esta información registral tiene valor puramente indicativo, careciendo de garantía...