Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

...cuota de participación, sumaban un coeficiente total del 2,1349%, de lo que resultaba que para los actores, con una cuota de participación del 0,56%, fuese del 0, 5412%.Con posterioridad al cierre del ejercicio 2017/2018 la comunidad se había adjudicado otros 18 periodos de propiedad o de aprovechamiento que pertenecían a dos sociedades, cuyo coeficiente de participación era del 0,375%. Sumando este... ...superior al respectivo coeficiente de participación puesto que ya sido establecido que los departamentos titulizados por el mismo es de 3,0189% y no de 2,1349% como afirma la actora, puesto que esta instancia ya lo resolvió y estableció el porcentaje departamentos titularizados en 3,0189% en su sentencia de 31 de julio de 2017 . Se insiste en que este...

PRIMERO.- Se impugna por los recurrentes el coeficiente de participación, aplicado para determinar la cuota, reclamada en este procedimiento. Hay que partir de la base de que las obligaciones económicas de cada propietario para con la Comunidad quedan fijadas en virtud de los acuerdos a que se lleguen en las Juntas de Propietarios y sobre cuya virtualidad es buena muestra el establecimiento del... ...octubre de 1999; 5 de mayo de 2002; 7 de marzo de 2002 y 2 de mayo de 2002).En el presente supuesto se aprobó reclamar la deuda al propietario del local nº 2 en la junta de 13 de enero de 2003 según su coeficiente de participación, cuya junta no fue impugnada por los demandados.Consecuente con lo antedicho , resulta evidenciado que la única manera de atacar los acuerdos de la Junta de Propietarios es...

PRIMERO.- Por la representación de Dª. Socorro y D. Jose Francisco, D. Candido, Dª Marí Juana y Dª Salvadora se presentó demanda de juicio ordinario en reclamación de modificación de coeficientes de participación y superficies de las plazas de garaje que conforman la comunidad de propietarios de la CALLE000 número... ...el presente caso. Por lo que solicitan se acuerde: ".- Declarar haber lugar a la rectificación de coeficientes de participación y superficies de las plazas de garaje integrantes de la Comunidad de Propietarios demandada, debiendo fijarse las nuevas cuotas, conforme al informe técnico, de fecha 25 de noviembre de 2016, elaborado por el arquitecto técnico Javier, acompañado a la...

Propietarios que establecen que los gastos de la misma se pagan por partes iguales en lugar de por coeficientes de participación no vinculan a la actora respecto de su finca núm. NUM000 del Registro de la Propiedad núm. 1 de Mérida, y, consiguientemente, que se declarara el derecho de la actora a pagar esos gastos según su coeficiente de participación establecido en la escritura de división horizontal del... ...cuanto que el acuerdo se adoptó en fecha 30 de julio de 2019 y la demanda se presentó en fecha 10 de mayo de 2020.Se argumenta que el acuerdo no es contrario ni a la Ley ni al título constitutivo porque no supone una alteración de los coeficientes de participación, sino que solo acuerda un sistema de reparto de gastos distinto a esos coeficientes de participación, acuerdo que encuentra su base legal en...

...cálculo de la cuantía a imputar por gastos comunes se estará en función del coeficiente de participación y a la vista del presupuesto aprobado.En relación a la reclamación de las cuotas correspondientes al periodo de liquidación que va desde el 1 de octubre de 2015 al 30 de septiembre de 2016 alega la recurrente la existencia de una liquidación de gastos que asciende a la cantidad de 3.466,03 €., lo que... ...en su opinión conlleva como consecuencia, con aplicación del coeficiente de participación de la recurrente, del 43,95%, que los gastos a ella imputables no han de ser de 180,21 €, sino de 96,14 € al mes, por lo que la cuota debería ser de 1.153,75 €.Se alega a su vez error en el cálculo correspondiente al periodo 2014-2015; así se afirma que según la documentación aportada, en el cierre de cuentas...

...alegando que en ese acuerdo de 2 de marzo de 2013 se modificó el título constitutivo en los coeficientes de participación con efectos de 1 de julio de 2013, sin la unanimidad exigida, pues se alcanzó con el voto de 3 propietarios con un coeficiente de 10,66 % todos ellos representados por la Presidenta de la Comunidad del modulo NUM000, sin que constase válida convocatoria de esa Junta y la verdadera... ...representación de otros dos propietarios en un cómputo global de un 16 %, así como el régimen de impugnación de acuerdos del art 18 de la LPH , el cómputo de votos exigidos para la modificación de los coeficientes de participación que encierra la modificación del título de constitutivo y la doctrina del abuso de derecho en el ámbito de la comunidad de propietarios, desestima íntegramente la demanda. Considera...

...de participación de los locales y garajes independientes de un 3,28 % sopbre el total, aunque dicho coeficiente nunca llego a aplicarse.( artículo 12, folio 27).b) Según certificado y actas aportadas por la actora en su demanda( doc 1 y 5, acta de 21 de Junio del 2008), el coeficiente de participación de la Comunidad de Propietarios demandada es del 2,37%.c) Que la Mancomunidad ha ido ajustando los... ...la demandada, más allá de un requerimiento notarial que la comunidad demandada efectuó a la actora con fecha 18 de mayo del 2012, mostrando su oposición o disconformidad con el coeficiente de participación en los gastos que se les venía aplicando( doc 3 contestación a la demanda, folio 99 de las actuaciones).Aplicando lo anterior al caso de autos, y dada la reclamación efectuada relativa a las...

...realizado con arreglo al título de división en propiedad horizontal ni conforme a los coeficientes de participación en los elementos comunes. Se obvia que el edificio cuenta con dos plantas de sótano destinadas a garajes y que también participan en la comunidad con un coeficiente elevado. El sótano primero tiene un coeficiente de 27'61% y el sótano segundo del 28'29%. Se les ha excluido del pago de la... ...desde su origen el edifico de autos, formado por cuatro plantas de viviendas, en total catorce viviendas, cuatro en las tres primeras plantas y dos en la última y el local del demandante, así como los dos sótanos destinados a garaje se subdivide en dos comunidades diferentes, cada una de ellas provista con un CIF. Al estructurarse como dos comunidades distintas los coeficientes de participación en su...