Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 220/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4051/2017, 01-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: PARRA LUCAN, MARIA DE LOS ANGELES

Nº de sentencia: 220/2020

...quienes se les arrebató la superficie.2.El juzgado desestima la demanda por considerar, en síntesis, que los vendedores no se reservaron ningún derecho en el momento de la venta de la finca, por lo que al venderla perdieron no solo el coeficiente de participación sobre los elementos comunes sino su capacidad de decisión respecto de los mismos de modo que, salvo pacto en contrario, corresponde al nuevo...

Sentencia CIVIL Nº 267/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 3442/2017, 09-06-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: SEOANE SPIEGELBERG, JOSÉ LUIS

Nº de sentencia: 267/2020

...correspondiente se llevó a efecto en el segundo semestre de 2010. La comunidad distribuyó su importe entre los propietarios en noviembre de dicho año, en función del coeficiente de participación en los elementos comunes tras descontar gastos, con la expresa salvedad de que 'los antiguos propietarios que no estén conformes deberán reclamar al propietario, ya que el dinero se va a entregar con esta cláusula'.A...

Sentencia CIVIL Nº 134/2020, TS, Sala de lo Civil, Sec. 1, Rec 4634/2017, 27-02-2020

Orden: Civil

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: ARROYO FIESTAS, FRANCISCO JAVIER

Nº de sentencia: 134/2020

...puertas de los trasteros, incluida la del demandado y decide afrontar los gastos, conforme al coeficiente de participación, ya que no consta que el demandado deba afrontar un gasto superior al del importe de su puerta ( art. 7 del C. Civil).En conclusión, son obligaciones de cada propietario (que no ha respetado el demandado), de acuerdo con el art. 9 de la LPH:'a) Respetar las instalaciones generales...

Sentencia CIVIL Nº 523/2019, AP - Lleida, Sec. 2, Rec 66/2018, 11-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Lleida

Ponente: BEATRIZ TERRER BAQUERO

Nº de sentencia: 523/2019

COMUNIDAD), y qué coeficiente de participación implican estas propiedades para cada uno de los comuneros (lo que generará que también se incremente su participación en los gastos comunes por encima del coeficiente correspondiente a su respectivo apartamento). En este punto, interpuestas unas diligencias preliminares por los demandantes (documento nº 30 y siguientes de la demanda) para averiguar cuáles son... ...estos elementos susceptibles de aprovechamiento independiente que pertenecen a la COMUNIDAD, resulta que se justifica la titularidad de unos elementos privativos que determinan un coeficiente de participación del 2,1349 %, y sin embargo, la COMUNIDAD aporta con su contestación a la demanda un listado de elementos privativos superior (documento nº 8), que representan un coeficiente de participación del...

Sentencia CIVIL Nº 370/2019, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 69/2019, 24-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 370/2019

...coeficiente de participación que tienen los propietarios es un módulo para determinar no solo la participación en las cargas sino también en los beneficios, no teniendo esa consideración únicamente los supuestos que refiere la parte a modo de ejemplo ('alquiler de un elemento común' etc), y niega que esté actuando la Comunidad en contra de sus propios actos porque no ha acreditado lo que reprocha sino todo... ...bien.La Comunidad acordó una forma de distribución del uso; conforme al coeficiente de participación, lo que recurre el Sr. Erasmo porque considera que es abusivo; siendo los motivos en los que funda la nulidad los contenidos en los apartados b) y c) del artículo 18 LPH.El artículo 18 LPH dispone que: '1.Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo...

Sentencia CIVIL Nº 285/2019, AP - Alicante, Sec. 5, Rec 640/2018, 11-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Alicante

Ponente: MARTINEZ GONZALEZ, SUSANA PILAR

Nº de sentencia: 285/2019

...forma igualitaria y no conforme a los coeficientes de participación. Los demandantes forman parte de la comunidad desde 2004 y 2006. Durante dichos años se han venido liquidando dichos gastos de forma igualitaria. Dispone el artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal que son obligaciones de cada propietario 'Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente...

Sentencia CIVIL Nº 281/2019, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 97/2019, 26-06-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DOMENECH GARRET, MARIA CRISTINA

Nº de sentencia: 281/2019

..., fijados por sorteo único con efectos recurrentes, en igualdad de condiciones para ambas partes, según el coeficiente de participación de cada uno en la facultad de disfrute (esto es, la mitad del periodo para la demandada y en la otra mitad por terceras partes).Por el contrario no puede ser acogida la petición referente a la atribución un periodo de uso exclusivo de la vivienda a los aquí apelantes...

Sentencia CIVIL Nº 333/2019, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 196/2019, 27-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 333/2019

...reparto de los gastos que suponga la instalación del ascensor se haga por coeficiente de participación, tal y como establece la ley. Así pues, salvo error, el importe que cada una de las fincas abonará con estos conceptos será el siguiente: bajo derecho 4.391,62 €; NUM006 NUM003 10.833,58 €; vivienda 3.055,04 € cada una de ellas'.5º.- En la junta de propietarios celebrada el 1 de junio de 2016, en el...

Sentencia CIVIL Nº 169/2019, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 50/2019, 30-09-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: GÓMEZ REY, JOSÉ

Nº de sentencia: 169/2019

...carpinterías serán comunitarias, respetando la armonía y estética de la fachada, repartiéndose los costes de cada actuación por coeficiente de participación'.No se trata con el acuerdo impugnado de establecer o alterar la cuota de participación de los comuneros, que permanece inalterable, sino de establecer una distribución en el pago de determinados gastos comunes que no es contraria a la LPH cuando en su...

Sentencia CIVIL Nº 592/2019, AP - Barcelona, Sec. 19, Rec 298/2018, 08-11-2019

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: VILA I CRUELLS, CARLES

Nº de sentencia: 592/2019

..., correlativamente, se modificaron todos los coeficientes de participación en los gastos comunes de los distintos departamentos. Y en la descripción registral del nuevo departamento, consta que la vivienda dispone de una 'galería'. Ocurre además que ni la comunidad demandante ha sido capaz de precisar cuándo se hizo tal galería y/o su cerramiento. Es más, cuando primero se efectuó la venta en un documento privado...