Acerca de operadores lógicos
Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.
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Orden
Civil
Constitucional
Sentido del fallo
Desestima
Estima
Estima parcialmente
Condena
Ponente
Gutierrez Sanchez, Juan Vicente
Zarco Olivo, Jose Luis
Zamora Perez, Maria Nuria
Caba Villarejo, Victor Manuel
Camazon Linacero, Amparo
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Coeficiente de participación
Sentencia CIVIL Nº 187/2019, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 536/2018, 21-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: CANCER LOMA, RAFAEL
Nº de sentencia: 187/2019
...los gastos generales cuando esta se aparta del correspondiente al coeficiente de participación en la propiedad horizontal e, incluso, llegando a la exoneración en el pago de determinados servicios generales que no pueden ser disfrutados por ciertos copropietarios, siempre que dicha excepción sea justa y razonable y esté claramente perfilada.La calificación de la cubierta como elemento común deriva...
Sentencia CIVIL Nº 328/2019, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 65/2019, 04-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARSUAGA CORTAZAR, JOSE
Nº de sentencia: 328/2019
...propósito como el de instalar un ascensor entraña siempre la dificultad de valorar su importancia económica y de conseguir la voluntad y el compromiso de los copropietarios, pero ello no puede implicar que el interés de uno o varios copropietarios -especialmente, del actor, que contribuye a los gastos con su coeficiente de participación en los elementos comunes: 21.56%- quede desprotegido, como ocurre, a...
Sentencia CIVIL Nº 1316/2019, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 1279/2018, 30-07-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN
Nº de sentencia: 1316/2019
...excepción de caducidad, y en cuanto al fondo que en la fecha de celebración de la junta las lonjas no pagaban los gastos de ascensor, que en la junta se realizaron dos votaciones, en la primera se aprobó por mayoría absoluta volver al título constitutivo que establece los coeficientes de participación en los elementos comunes y gastos en los que participan las lonjas propiedad de la demandante y en la...
Sentencia Civil Nº 165/2019, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 448/2018, 24-04-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALEMANY EGUIDAZU, JESUS MIGUEL
Nº de sentencia: 165/2019
...indebido excesivo consistente en el importe de los gastos de burofaxes y jurídicos de los procesos judiciales instados contra los demandados en el período febrero de 2016 a enero de 2017, incluidos en las cuotas comunitarias, en su coeficiente de participación en el inmueble, suplicando la condena de la Comunidad a pagar 3209,34 € más intereses, así como las costas.3. C) Sentencia recurrida. - En primera...
Sentencia CIVIL Nº 71/2019, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 325/2018, 26-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER
Nº de sentencia: 71/2019
...², existe sobrante de 94,58 m², por lo que atendido el coeficiente de participación asignado a la vivienda n º NUM000 del actor -según las fichas catastrales aportada como doc. 8 del informe pericial judicial- es de 9,969% conforme al criterio proporcional establecido en el Proyecto de Compensación, sus derechos proporcionales son 146 m², pero como la vivienda solo tiene 130 m² computables, aun le resta...
Sentencia CIVIL Nº 36/2019, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 21/2018, 30-01-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lugo
Ponente: ABADES MACIA, EVA
Nº de sentencia: 36/2019
...piso primero o planta primera, ahora propiedad del actor, tenga como anejo la terraza existente en la parte posterior, la cual se encuentra debidamente delimitada, 'no empece su consideración como elemento común, puesto que lo único que se reglamenta en tal título es el exclusivo aprovechamiento, no su propiedad, siendo prueba de ello la asignación a tal vivienda del mismo coeficiente de...
...participación que al resto de las superiores, por tener idéntica superficie útil (8,50%).' Ninguna prueba nueva se ha aportado en el presente procedimiento por lo que entendemos la cuestión ha quedado resuelta compartiendo la Sala el criterio ya establecido, y añadiendo que permitir que cada nuevo propietario de la vivienda entable un procedimiento con idéntico objeto llevaría a una quiebra del principio de...
Sentencia CIVIL Nº 103/2018, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 451/2017, 25-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 103/2018
...las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, del deber legal de conservación'.Al ser obras de obligado cumplimiento para la comunidad, deberán ser costeadas por la totalidad de los propietarios conforme al coeficiente de participación o el sistema de reparto del gasto establecido en la comunidad para los gastos comunes, limitándose el...
Sentencia CIVIL Nº 20/2019, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 444/2017, 24-01-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: ARAUJO GARCIA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 20/2019
...local en el Catastro (folios 268 y 269) como elemento privativo asignándole una cuota de participación, con modificación de la atribución de cuotas que establecía para los dos locales la escritura de constitución de la propiedad horizontal de 15% y 5% que constan en el Catastro como un único local con un coeficiente de participación del 15%, incluyendo el local constituido en el terreno sobre el que...
...se estableció el paso, como un segundo local del edificio con un coeficiente de participación del 5%. Al margen de la eficacia de tal constancia catastral, en tanto la cuestión que nos ocupa es si la actora ha acreditado la propiedad del terreno respecto al que solicita la declaración de dominio (no la legalidad de la 'redistribución' de cuotas o de la inclusión de un elemento nuevo en la comunidad...
Sentencia CIVIL Nº 46/2019, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 813/2018, 23-01-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GAITÓN REDONDO, MARÍA ANTONIA
Nº de sentencia: 46/2019
...pago de la indemnización'. Respecto del primer punto, y con el único voto en contra de la puerta NUM001 , la Comunidad acuerda emitir una derrama extraordinaria para poder hacer frente al pago de los gastos extraordinarios surgidos, aprobando una derrama a primeros de enero de 120.000 Euros a repartir entre todos los propietarios según su coeficiente de participación con el condominio de la finca; en...
Sentencia CIVIL Nº 221/2019, AP - Leon, Sec. 2, Rec 45/2019, 26-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: ROBLES GARCIA, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 221/2019
...propietarios de fecha 18 de marzo de 2013, en la que se acordaba el reparto del gasto del servicio de conserjería a todas las fincas del edificio según el coeficiente de participación , pues aunque, es cierto que posteriormente se hace una referencia a la posibilidad de excluir la distribución por cuotas respecto de estos gastos, ha quedado perfectamente claro que el conserje realizaba labores para los...
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Coeficiente de participación
Sentencia CIVIL Nº 187/2019, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 536/2018, 21-10-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Toledo
Ponente: CANCER LOMA, RAFAEL
Nº de sentencia: 187/2019
...los gastos generales cuando esta se aparta del correspondiente al coeficiente de participación en la propiedad horizontal e, incluso, llegando a la exoneración en el pago de determinados servicios generales que no pueden ser disfrutados por ciertos copropietarios, siempre que dicha excepción sea justa y razonable y esté claramente perfilada.La calificación de la cubierta como elemento común deriva...
Sentencia CIVIL Nº 328/2019, AP - Cantabria, Sec. 2, Rec 65/2019, 04-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Cantabria
Ponente: ARSUAGA CORTAZAR, JOSE
Nº de sentencia: 328/2019
...propósito como el de instalar un ascensor entraña siempre la dificultad de valorar su importancia económica y de conseguir la voluntad y el compromiso de los copropietarios, pero ello no puede implicar que el interés de uno o varios copropietarios -especialmente, del actor, que contribuye a los gastos con su coeficiente de participación en los elementos comunes: 21.56%- quede desprotegido, como ocurre, a...
Sentencia CIVIL Nº 1316/2019, AP - Vizcaya, Sec. 4, Rec 1279/2018, 30-07-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Vizcaya
Ponente: IRACHETA UNDAGOITIA, ANA BELEN
Nº de sentencia: 1316/2019
...excepción de caducidad, y en cuanto al fondo que en la fecha de celebración de la junta las lonjas no pagaban los gastos de ascensor, que en la junta se realizaron dos votaciones, en la primera se aprobó por mayoría absoluta volver al título constitutivo que establece los coeficientes de participación en los elementos comunes y gastos en los que participan las lonjas propiedad de la demandante y en la...
Sentencia Civil Nº 165/2019, AP - Madrid, Sec. 11, Rec 448/2018, 24-04-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Madrid
Ponente: ALEMANY EGUIDAZU, JESUS MIGUEL
Nº de sentencia: 165/2019
...indebido excesivo consistente en el importe de los gastos de burofaxes y jurídicos de los procesos judiciales instados contra los demandados en el período febrero de 2016 a enero de 2017, incluidos en las cuotas comunitarias, en su coeficiente de participación en el inmueble, suplicando la condena de la Comunidad a pagar 3209,34 € más intereses, así como las costas.3. C) Sentencia recurrida. - En primera...
Sentencia CIVIL Nº 71/2019, AP - Burgos, Sec. 3, Rec 325/2018, 26-02-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Burgos
Ponente: VILLIMAR SAN SALVADOR, MARIA ESTHER
Nº de sentencia: 71/2019
...², existe sobrante de 94,58 m², por lo que atendido el coeficiente de participación asignado a la vivienda n º NUM000 del actor -según las fichas catastrales aportada como doc. 8 del informe pericial judicial- es de 9,969% conforme al criterio proporcional establecido en el Proyecto de Compensación, sus derechos proporcionales son 146 m², pero como la vivienda solo tiene 130 m² computables, aun le resta...
Sentencia CIVIL Nº 36/2019, AP - Lugo, Sec. 1, Rec 21/2018, 30-01-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Lugo
Ponente: ABADES MACIA, EVA
Nº de sentencia: 36/2019
...piso primero o planta primera, ahora propiedad del actor, tenga como anejo la terraza existente en la parte posterior, la cual se encuentra debidamente delimitada, 'no empece su consideración como elemento común, puesto que lo único que se reglamenta en tal título es el exclusivo aprovechamiento, no su propiedad, siendo prueba de ello la asignación a tal vivienda del mismo coeficiente de...
...participación que al resto de las superiores, por tener idéntica superficie útil (8,50%).' Ninguna prueba nueva se ha aportado en el presente procedimiento por lo que entendemos la cuestión ha quedado resuelta compartiendo la Sala el criterio ya establecido, y añadiendo que permitir que cada nuevo propietario de la vivienda entable un procedimiento con idéntico objeto llevaría a una quiebra del principio de...
Sentencia CIVIL Nº 103/2018, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 451/2017, 25-04-2018
Orden: Civil
Tribunal: AP - Pontevedra
Ponente: FERNÁNDEZ SOTO, MAGDALENA
Nº de sentencia: 103/2018
...las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la imposición, por parte de la Administración, del deber legal de conservación'.Al ser obras de obligado cumplimiento para la comunidad, deberán ser costeadas por la totalidad de los propietarios conforme al coeficiente de participación o el sistema de reparto del gasto establecido en la comunidad para los gastos comunes, limitándose el...
Sentencia CIVIL Nº 20/2019, AP - La Rioja, Sec. 1, Rec 444/2017, 24-01-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - La Rioja
Ponente: ARAUJO GARCIA, MARIA DEL CARMEN
Nº de sentencia: 20/2019
...local en el Catastro (folios 268 y 269) como elemento privativo asignándole una cuota de participación, con modificación de la atribución de cuotas que establecía para los dos locales la escritura de constitución de la propiedad horizontal de 15% y 5% que constan en el Catastro como un único local con un coeficiente de participación del 15%, incluyendo el local constituido en el terreno sobre el que...
...se estableció el paso, como un segundo local del edificio con un coeficiente de participación del 5%. Al margen de la eficacia de tal constancia catastral, en tanto la cuestión que nos ocupa es si la actora ha acreditado la propiedad del terreno respecto al que solicita la declaración de dominio (no la legalidad de la 'redistribución' de cuotas o de la inclusión de un elemento nuevo en la comunidad...
Sentencia CIVIL Nº 46/2019, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 813/2018, 23-01-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Valencia
Ponente: GAITÓN REDONDO, MARÍA ANTONIA
Nº de sentencia: 46/2019
...pago de la indemnización'. Respecto del primer punto, y con el único voto en contra de la puerta NUM001 , la Comunidad acuerda emitir una derrama extraordinaria para poder hacer frente al pago de los gastos extraordinarios surgidos, aprobando una derrama a primeros de enero de 120.000 Euros a repartir entre todos los propietarios según su coeficiente de participación con el condominio de la finca; en...
Sentencia CIVIL Nº 221/2019, AP - Leon, Sec. 2, Rec 45/2019, 26-06-2019
Orden: Civil
Tribunal: AP - Leon
Ponente: ROBLES GARCIA, MARIA DEL PILAR
Nº de sentencia: 221/2019
...propietarios de fecha 18 de marzo de 2013, en la que se acordaba el reparto del gasto del servicio de conserjería a todas las fincas del edificio según el coeficiente de participación , pues aunque, es cierto que posteriormente se hace una referencia a la posibilidad de excluir la distribución por cuotas respecto de estos gastos, ha quedado perfectamente claro que el conserje realizaba labores para los...