Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 255/2017, AP - Leon, Sec. 2, Rec 279/2017, 27-10-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: ALVAREZ RODRIGUEZ, ALBERTO FRANCISCO

Nº de sentencia: 255/2017

...división horizontal, tiene que contar: con el título de propiedad, el proyecto del Arquitecto, la licencia de obras, los coeficientes de participación y el correspondiente régimen jurídico, la descripción final tiene que tener en cuenta, sobre todo los planos, que tienen que ser interpretados. Y en los edificios de gran volumen es frecuente que se elaboren borradores de escritura que pueda examinar el... .- La escritura de división horizontal se puede hacer al principio y ello es habitual cuando existe financiación bancaria. Si no, se suele dejar para el final.- Para su otorgamiento se precisa el proyecto explicado, incluidas las superficies, los coeficientes de participación y el régimen jurídico. Se precisa que el Promotor explique lo que quiere y que el Arquitecto explique cómo es el edificio.- La...

Sentencia CIVIL Nº 306/2018, AP - Madrid, Sec. 20, Rec 250/2018, 10-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: GUTIERREZ SANCHEZ, JUAN VICENTE

Nº de sentencia: 306/2018

...directamente, objeto de diferentes procedimientos, tanto en el orden jurisdiccional civil como contencioso, carecen de la relevancia que le pretende otorgar la parte apelada, a los efectos aquí discutidos, pues no se discute que como consecuencia de todo ello, la extensión de elementos comunes de la Urbanización disminuyeron, no el coeficiente de participación y que lo adquirido por la demandada con...

Sentencia CIVIL Nº 715/2017, AP - Toledo, Sec. 2, Rec 515/2016, 29-11-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Toledo

Ponente: CANCER LOMA, RAFAEL

Nº de sentencia: 715/2017

...cuando esta se aparta del correspondiente al coeficiente de participación en la propiedad horizontal e, incluso, llegando a la exoneración en el pago de determinados servicios generales que no pueden ser disfrutados por ciertos copropietarios, siempre que dicha excepción sea justa y razonable y esté claramente perfilada.f) Por último, el capítulo que genera habitualmente más litigiosidad se centra en...

Sentencia CIVIL Nº 529/2018, AP - Barcelona, Sec. 13, Rec 418/2017, 20-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: IZQUIERDO BLANCO, PABLO

Nº de sentencia: 529/2018

...) es clara, en lo que se hace constar que una de ellas tiene un trastero anexo y la otra no y, además la superficie y coeficiente de participación en el total inmueble es también distinto con base a la indicada diferenciación y c) La actora, basa su pretensión declarativa del dominio en una suposición que no ha conseguido probar a lo largo del juicio, pese a que conforme a la carga de la prueba ex... ...corresponde con la entidad numero UNO, plaza de aparcamiento número UNO, de los demandados (documento 3 de la demanda) se hace constar expresamente que la misma dispone de un trastero anejo e inseparable y que su coeficiente de participación en los elementos comunes es de 6,98 por 100.b) En la nota simple informativa de la finca registral NUM000 inscrita al Libro NUM001 , Tomo NUM002 , folio NUM003 , del...

Sentencia CIVIL Nº 339/2017, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 159/2016, 19-05-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 339/2017

...en una valoración errónea de las pruebas por parte de la Juzgadora a quo , así como en una incorrecta aplicación de normas jurídicas, concretadas en las disposiciones sobre régimen de adopción válida de acuerdos en el marco de la propiedad horizontal y en materia de establecimiento del coeficiente de participación de loso propietarios en los gastos comunes y su reclamación por parte de la Comunidad... ...constitutivo, ni escritura de adquisición de la parcela del demandado en la que constaría referencia al título y, en su caso, a la cuota de participación, ni inscripción extensa de la misma; sólo figura una nota simple informativa en la que no aparece la cuota, y en ninguna de las actas de Juntas de Propietarios unidas a las actuaciones figura la cuota o coeficiente de participación, lo que es obligado según...

Sentencia CIVIL Nº 77/2018, AP - Leon, Sec. 2, Rec 408/2017, 06-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: MUÑIZ DIEZ, ANTONIO

Nº de sentencia: 77/2018

..., por otra parte , no asistieron a dicha Junta . Sin embargo , a partir de esa fecha y al elevarse astronómicamente el costo de tales obras se empiezan a repartir los gastos no solo entre las viviendas sino también entre los locales comerciales con arreglo a su coeficiente de participación y así, sin modificación formal alguna de lo aprobado en 2012 , en la siguiente junta, celebrada en julio de 2013... ...de la vista del recurso que dichos trasteros tienen un coeficiente de participación correspondiente al de anejo, cada comunero debe hacer frente a los gastos de sostenimiento del inmueble con arreglo a su coeficiente de participación, por lo que si bien la determinación de tal coeficiente, en razón de la circunstancia alegada, pueda ser modificada, en tanto no se establezca tal alteración por los...

Sentencia CIVIL Nº 317/2017, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 778/2016, 13-07-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: GONZALEZ DELGADO, CONCEPCION MACARENA

Nº de sentencia: 317/2017

...señaló la Sección Cuarta de esta Audiencia en su sentencia de 16.1.2008 , la obligación que la LPH impone a todo propietario de contribuir, de acuerdo con su correspondiente coeficiente de participación dentro del conjunto del inmueble, a los gastos generales precisos para atender su sostenimiento, art. 9 y 21 LPH , es una obligación personal nacida de la condición de propietario que, aunque se...

Sentencia CIVIL Nº 284/2018, AP - Madrid, Sec. 9, Rec 104/2018, 20-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: MELERO CLAUDIO, INMACULADA

Nº de sentencia: 284/2018

...coeficientes de participación en los gastos comunes de la casa (...) confirmación de las compensaciones económicas a realizar entre las partes, etc', sin que la ahora demandante formulase objeción alguna.CUARTO .- A continuación denuncia la falta de motivación de la sentencia, puesto que el fundamento de la misma incumple las dos obligaciones que establece el artículo 218 de la LEC , ya que no explica la...

Sentencia CIVIL Nº 63/2018, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 175/2017, 06-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: BELO GONZALEZ, RAMON

Nº de sentencia: 63/2018

...coeficiente de participación, de conformidad con lo previsto en el artículo 11, apartado 3, de la Ley 38/2003 ' (Apartado 3).La Oficina Comarcal de Rehabilitación de Edificios (OCRE) de la Comunidad de Madrid le comunica el día 9 de mayode 2007, a la comunidad de propietarios de la casa número NUM000 de la CALLE000 de Madrid, la publicación, en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid, de la Orden 679...

Sentencia CIVIL Nº 256/2018, AP - Navarra, Sec. 3, Rec 65/2017, 23-05-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Navarra

Ponente: GABALDON CODESIDO, JESUS GINES

Nº de sentencia: 256/2018

...) ascensor, pero no en la forma que solicita la comunidad (cuya demanda, en consecuencia, será desestimada), sino tan sólo mínimamente,... ' -, que es lo que le lleva a fijar en sus fundamentos el sentido en que deben de variarse aquellos -distribuyendo los gastos según el coeficiente de participación, tanto los correspondientes a la suma de las viviendas y los locales de la entreplanta, como la diferencia...