Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia CIVIL Nº 46/2018, AP - Tenerife, Sec. 4, Rec 451/2017, 20-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: MOSCOSO TORRES, PABLO JOSE

Nº de sentencia: 46/2018

..., ya que esa cuota de contribución tiene otras bases para sus establecimiento, además del coeficiente de propiedad, pues también debe o puede tenerse en cuenta su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes. En este caso los coeficientes (las cuotas) de participación de los locales en los elementos... ...posterior en Junta de Propietarios de su régimen de contribución; por ello, el acuerdo que trata de establecer este régimen no está alterando o modificando el título (no define nuevas cuotas que, a su vez, imponga recalcular los coeficientes de participación de los demás propietarios) ni los estatutos, sino que trata de desarrollar y cumplir lo establecido completándolos. Y esa contribución se estableció...

Sentencia CIVIL Nº 68/2018, AP - Madrid, Sec. 21, Rec 329/2017, 27-02-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CARRASCO LOPEZ, ROSA MARIA

Nº de sentencia: 68/2018

...ningún momento se negó por la Comunidad que la demandada pagaba. La cuestión no era si pagaba o no, sino que lo abonado fuera lo debido, es decir, que cumplía con su obligación pagando el consumo de agua que hacía y las cuotas ordinarias y extraordinarias acordadas, porque en ningún momento se ha cuestionado cuál era su coeficiente de participación ni cuál las cuotas ni haberse aprobado derramas, pero...

Sentencia CIVIL Nº 222/2018, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 684/2017, 11-06-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: LUCAS UCEDA OJEDA, JUAN

Nº de sentencia: 222/2018

...1967 y en los Estatutos vigentes, inscritos en el Registro de la Propiedad desde el 12 de julio de 1971(documento nº1 de la demanda), con un coeficiente de participación en el total del inmueble del 1,62%, el mismo que aparece en cada una de las actas incorporadas a los autos(documentos nº 5,7 y 9 de la demanda y nº 6 de la contestación.-No consta que el demandado o su causante hayan impugnado alguna... ...quiere denunciar que no se ha tenido en cuenta el cambio del coeficiente de participación en los gastos comunes, petición a la que se dio contestación en la sentencia de la Sección 8ª, que hemos transcrito en un fundamento de derecho anterior y en la que se explicó que mientras no se impugnasen en los plazos fijados por la ley los acuerdos de la Comunidad en los que aplicasen una cuota de participación...

Sentencia CIVIL Nº 139/2018, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 799/2017, 05-04-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 139/2018

...de derechos de un comunero, que se crea perjudicado, frente a la Comunidad.En este caso, y como primera constatación, lo que la demandante sostiene es la ilegalidad del propio título constitutivo, en cuanto, según alega, al fijar la cuota de distribución de gastos su otorgante se apartó del coeficiente de participación en la copropiedad, beneficiando injustificadamente a algún comunero y...

Sentencia CIVIL Nº 288/2018, AP - Tenerife, Sec. 3, Rec 712/2017, 11-07-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Tenerife

Ponente: SANCHEZ, MARIA LUISA SANTOS

Nº de sentencia: 288/2018

...cuanto a la aplicación de los respectivos coeficientes de participación imputables a cada comunero, sin embargo, se aparta de ese precepto la determinación de la base de la que partir para la aplicación de dichos coeficientes, al introducirse datos de costes y gastos que exceden de las necesidades de sostenimiento del inmueble que constituye la Comunidad y de sus gastos generales ordinarios y...

Sentencia CIVIL Nº 357/2016, AP - Valencia, Sec. 8, Rec 455/2016, 03-10-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: BRINES TARRASO, MARIA CARMEN

Nº de sentencia: 357/2016

...que la acompañan las que motivan la pretensión de la Comunidad de obtener el abono de estos gastos mediante la aplicación del coeficiente de participación a la facturación total soportada por la impugnante.Dichos motivos serán objeto de análisis conjunto seguidamente.Puede anticiparse, ya, desde este momento, que valorado en conjunto el resultado de la prueba practicada conforme a los criterios que...

Sentencia CIVIL Nº 365/2017, AP - Madrid, Sec. 13, Rec 305/2017, 18-09-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: CEZON GONZALEZ, CARLOS

Nº de sentencia: 365/2017

...monitorio, hubiese solicitado, entre la documentación reclamada a la comunidad, una relación de los coeficientes de participación de cada condueño (otrosí primero, folios 40 y 41).QUINTO. Por todo lo expuesto, debe desestimarse el recurso.SEXTO. Las costas de esta instancia se impondrán al recurrente, conforme a lo dispuesto en los artículos 398 y 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil .Con pérdida del...

Sentencia CIVIL Nº 83/2018, AP - Cadiz, Sec. 2, Rec 588/2017, 20-03-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Cadiz

Ponente: CARRANZA HERRERA, CONCEPCION

Nº de sentencia: 83/2018

..., fachadas, cubiertas, el portal, la escalera, el rellano, los patios y en general todo cuanto en el inmueble está destinado a servicio común de los propietarios del mismo, siendo obligación de todos los propietarios también del local garaje o de los propietarios de garajes, contribuir al sostenimiento de los elementos comunes del inmueble, sus servicios y suministros, conforme a sus coeficientes de... ...participación en la comunidad; en el momento de la autorización para la segregación de los garajes y la constitución de la subcomunidad no se autorizó o se acordó por unanimidad que los propietarios de los garajes tuvieran una participación limitada en su contribución a los gastos comunes del inmueble sino que se mantuvo la normativa comunitaria contenida en los Estatutos en los mismos términos que además han...

Sentencia CIVIL Nº 306/2018, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 773/2017, 13-09-2018

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: TORRES FERNANDEZ DE SEVILLA, JOSE MARIA

Nº de sentencia: 306/2018

...aprobaba por mayoría simple, supuesto que nada tiene que ver con la fijación en el propio título constitutivo.Por contra, la misma resolución cita la Sentencia de la Sección 21ª de 14 de octubre de 2015 de esta Audiencia Provincial, cuyo razonamiento resulta de plena aplicación a este caso, pues si bien se admite la posibilidad de modificar mediante resolución judicial los coeficientes de participación... ...cuando éstos no respeten los criterios legales, lo considera excepcional porque 'para la fijación de la cuota de participación no solo ha de atenderse a la superficie de cada piso o local en relación con el total del inmueble sino a otros elementos de matiz más subjetivo...' por lo que '.... parece razonable admitir que la modificación judicial de los coeficientes de participación solo podrá tener...

Sentencia CIVIL Nº 451/2017, AP - Asturias, Sec. 7, Rec 295/2017, 10-10-2017

Orden: Civil

Tribunal: AP - Asturias

Ponente: TERAN LOPEZ, JOSE MANUEL

Nº de sentencia: 451/2017

...en el presente supuesto-, adopción de acuerdos que no hayan sido incluidos en el orden del día, prohibir el derecho a voto al propietario que tenga derecho a ejercerlo, no citar a uno o varios propietarios a una Junta, contabilizar incorrectamente los votos de los propietarios o los coeficientes de participación, etc. Mientras que serán nulos de pleno aquellos acuerdos que afecten a otras leyes con... ...obras , que los locales comerciales y del sótano garaje tienen que contribuir al pago de acuerdo con su coeficiente de participación y se acuerda fijar una derrama durante 33 meses para acumular fondos según dichos coeficientes, razones que conducen a la desestimación del motivo impugnatorio alegado-SEGUNDO.- En segundo término, alega el recurrente que en ningún momento se alegó el artículo 18 de la...