Jurisprudencia sobre Coef...icipación.

Jurisprudencia sobre Coeficiente de participación.

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Coeficiente de participación

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Coeficiente de participación

Sentencia Civil Nº 260/2016, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 262/2014, 06-06-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: CABA VILLAREJO, VICTOR MANUEL

Nº de sentencia: 260/2016

...esenciales en lo que la parte actora fundamenta su pretensión sino complementarios y accesorios; y con respecto a la precisión o determinación concreta de las cuotas debidas ninguna indefensión causa a la recurrente cuando se reclaman cuotas ordinarias derivadas de presupuestos aprobados anualmente y la apelante no discute su cuantía, la de las cuotas ordinarias según el coeficiente de participación de su...

Sentencia Civil Nº 263/2016, AP - Madrid, Sec. 10, Rec 6/2016, 18-04-2016

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RODILLA RODILLA, MARIA DEL CARMEN

Nº de sentencia: 263/2016

...núm. NUM001 de la manzana NUM000 , con el pertinente coeficiente de participación, consignándose en el Extremo 3º que respecto de los recibos pendientes del Ayuntamiento se había dado orden de abono del tercer trimestre. De la interpretación sistemática de la prueba documental aportada ha de concluirse que el transmitente estaba integrado en la citada Comunidad de Propietarios y por ende , el... ...intervenido en su constitución, de la que no puede ser eximido ni siquiera bajo la argumentación de no edificación en la parcela de su propiedad o de no utilización o disfrute de los servicios contratados a los que ha de coadyuvar según el coeficiente de participación asignado, puesto que no ha sido justificado en autos su impugnación por el demandado o por quien traiga causa su adquisición. A su vez...

Sentencia Civil Nº 493/2015, AP - Malaga, Sec. 5, Rec 1428/2012, 30-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: HERNANDEZ BAREA, HIPOLITO

Nº de sentencia: 493/2015

...la superficie relativa a la terraza descubierta no ha sido computada a los efectos de coeficiente de participación, y es por ello que se decidió en la Junta de 25 de febrero de 2010 modificar los coeficientes por unanimidad de los propietarios, ya que la actora se ha beneficiado durante 25 años de pagar menos cuota de comunidad de la que le correspondería, al no estar incluida la terraza de 231... ...propietarios, ni siquiera por representación, pues basta sumar los coeficientes de los asistentes para comprobar que suman un 55'68%, por lo que no se alcanza la unanimidad exigible para este tipo de acuerdos; y es que, cuando se trata de modificar los coeficientes de participación, contrariamente a lo manifestado por la apelante, hay que contar igualmente con el moroso, toda vez que el artículo 15 de la...

Sentencia Civil Nº 321/2015, AP - A Coruña, Sec. 3, Rec 278/2015, 30-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - A Coruña

Ponente: FERNANDEZ-PORTO GARCIA, RAFAEL JESUS

Nº de sentencia: 321/2015

...unidad inmobiliaria con la vivienda. La finca está compuesta por la propiedad exclusiva y excluyente de la vivienda, del garaje número uno, y de la copropiedad sobre los otros anexos. Y además ostenta una cotitularidad en proporción a su coeficiente de participación sobre los demás elementos de la finca y edificio no mencionados expresamente como privativos, y que por lo tanto constituyen los elementos...

Sentencia Civil Nº 325/2015, AP - Madrid, Sec. 12, Rec 787/2014, 16-09-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: DIAZ ROLDAN, JOSE LUIS

Nº de sentencia: 325/2015

...será para pagar licencias, tasas, honorarios imprevistos. Se aprueba por la totalidad de los propietarios asistentes, salvo el voto en contra de don Diego , propietario de local almacén y plaza de garaje cinco'. - Acuerdo nº 3.- 'Se aprueba por la totalidad de los propietarios asistentes la realización de derramas para el pago de la obra de acuerdo con su coeficiente de participación en el...

Sentencia Civil Nº 253/2015, AP - Barcelona, Sec. 11, Rec 751/2013, 07-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Barcelona

Ponente: ALONSO MARTINEZ, MARIA DEL MAR

Nº de sentencia: 253/2015

Cataluña y la falta de quorum, exponiendo que los acuerdos no pueden ser adoptados y aprobados por mayoría simple en segunda convocatoria, considerando que no se aprobaron los acuerdos ni por unanimidad ni por mayoría de las 4/5 partes de coeficientes de participación. No cabe estimar esta alegación .No nos hallamos ante un supuesto de modificación del título constitutivo, sino de su libramiento u... ...otorgamiento, no constando antes otro, de modo que sí se cumplió con lo previsto en la D.T. 6ª del referido texto legal . Por otro lado no consta controversia sobre los coeficientes, de forma que ya estaban lógicamente determinados y aceptados, aludiéndose incluso a ellos en la inscripción registral 4ª haciéndose referencia a 'la asignación de un coeficiente de participación en la copropiedad del inmueble y...

Sentencia Civil Nº 137/2015, AP - Valencia, Sec. 11, Rec 611/2014, 12-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Valencia

Ponente: GIMENEZ MURRIA, ALEJANDRO FRANCISCO

Nº de sentencia: 137/2015

...apreciación en la media que el acuerdo de esa junta no comprendía una modificación del título, pues no se varían las cuotas de participación de cada elemento privativo en los comunes, sino que lo que se fijaba era un criterio de reparto de gastos, que no atendía a los coeficientes de participación, sino a otro criterio, pues los primeros permanecían inmutables; es evidente, que la Junta de Propietarios... ...adquisición de la vivienda hasta la interposición de la demanda, pues ese comportamiento necesariamente implica la tacita aceptación del reparto de gastos en la forma en que lo ha venido realizando la Comunidad, manifestación que es incompatible con la actual pretensión de modificación de la distribución de gastos que de manera usual se venia efectuando y aplicar la regla de coeficiente de participación del...

Sentencia Civil Nº 255/2015, AP - Las Palmas, Sec. 5, Rec 466/2013, 03-06-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Las Palmas

Ponente: PALOMINO CERRO, MIGUEL

Nº de sentencia: 255/2015

Registro de la Propiedad y coeficiente de participación en el edificio, de modo que no es inusual que se produzcan transmisiones patrimoniales cuyo único objeto son los a priori considerados anejos como trasteros o garajes. Su consideración en el marco de la Ley de Propiedad Horizontal, una vez alcanzada su propia individualidad, como local de negocio o piso, puede ser más o menos discutible. Hasta el...

Sentencia Civil Nº 244/2015, AP - Malaga, Sec. 4, Rec 946/2013, 08-05-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Malaga

Ponente: MARTIN DELGADO, ALEJANDRO

Nº de sentencia: 244/2015

Propietarios), llegando a unas conclusiones que esta Sala comparte plenamente. Efectivamente, la parte demandada ha basado su oposición a la demanda en la ilegitimidad del importe de la deuda reclamada por la Comunidad de Propietarios en concepto de cuotas comunes correspondientes al Garaje de su titularidad, por no corresponderse con la rigurosa aplicación del coeficiente de participación originario...

Sentencia Civil Nº 227/2015, AP - Leon, Sec. 2, Rec 319/2015, 26-10-2015

Orden: Civil

Tribunal: AP - Leon

Ponente: ALVAREZ RODRIGUEZ, ALBERTO FRANCISCO

Nº de sentencia: 227/2015

Sr. Gaspar , se preguntó por el futuro uso de los locales cerrados y por la previsión de modificación o no del título constitutivo de los coeficientes de participación de las distintas viviendas y locales, para lo que entendía era necesaria la unanimidad. 6º) En Junta General Extraordinaria celebrada el 1 de diciembre de 2011, una vez se entendió estaba legalizada la obra por el Ayuntamiento, con...